造立体的“城市公园”.docVIP

造立体的“城市公园” 　　【摘要】玉海商业文化广场位于瑞安市公园路历史街区的北侧，地理条件优越，是集购物、餐饮、娱乐、旅游、文化等于一体的“购物公园”。设计中充分尊重周边历史建筑的特点和沉淀，以大文化为背景，商业活动为契机，来吸纳更多的人气，承担城市客厅的功能。 　　【关键词】购物公园 城市客厅 　　一、项目概况 　　本案总用地面积为21258.55m2，其中建设用地面积为20966.69 m2，建筑密度45%，容积率≤1.31。整个地块总体呈矩形，中间有部分保留建筑，整体呈现凹凸状，长283米，南北进深约104米。 　　二、基地环境分析 　　通过对项目基地与外部环境关系的综合分析，以下几点是本案设计的依据及出发点： 　　2.1优势分析 　　1） 地理位置得天独厚 　　基地位于城市级商业街虹桥路商业延续面的端头，地理位置优越，从城市空间和 　　城市商业架构角度分析，都需要将此处作为重要的城市节点来处理。 　　2） “玉海文化”历史承载 　　基地内及周边均有大量优秀的历史文化资源，是得天独厚的先天条件。 　　基地东南侧为利济医学堂及玉海楼，为本项目带来难得的历史文化资源。基地南 　　侧的全国文物保护单位玉海楼是浙江四大著名藏书楼之一。它承载了地方文化的内 　　涵，体现了瑞安文化的精华。 　　2.2现存问题 　　1）基地东、北侧两条护城河河道过宽，使得基地与外部商业环境被阻隔开，交通 　　不顺畅，人流导入距离过长。 　　2）基地内古建筑位置均在基地外侧，人流将聚集在商业街区外部，难以将人流带 　　入基地内部。 　　2.3项目机遇 　　1）城市现有商业形态单一，有望形成差异化互补 　　虹桥路城市级商业街作为瑞安市较大的商业集中区域，商业形态以沿街店铺、商 　　场和住宅底商等为主。形态较为单一，不能满足市民对于高品质、多体验的商业形态 　　模式的需求。 　　2）城市开放空间缺乏，需建立复合型城市节点 　　通过现状调研发现，城市现存的文化建筑多分布零散，鲜有集中、有特色的城市 　　级开放空间，作为城市主要轴线的交叉点，有必要形成重要的城市节点。 　　3）打造城市名片，提升城市知名度 　　项目有天然的旅游文化亮点，把握契机，可树立极具瑞安特色的城市标志。将玉 　　海商业文化广场建成温州人必到之地，同时提升城市形象和知名度。 　　三、设计目标 　　3.1设计核心问题 　　通过对项目的整体调研和前期分析，我们总结了四大核心问题作为本次设计关键： 　　如何整合现有资源，发挥基地潜能？ 　　如何规避风险，应对消极因素？ 　　项目城市贡献最大化？ 　　项目自身价值最大化？ 　　3.2解决方案 　　通过基地环境分析，在设计中如何发挥长处，将劣势转化为优势是我们的首要问 　　题，设计之初我们确立了明确的设计目标，即以基地特有的文化资源为载体，将历史 　　建筑、园林水景、商业活动、宗教体验等多种元素进行整合，将此处打造成为多元、 　　复合、立体的“城市公园”，以此吸纳人气、带活商业，并以全新的建筑语汇诠释古城 　　镇生活的行为模式和场所精神。 　　3.3城市公园的定义 　　1）它是活力24小时的高体验场所 　　它是一座公园，但非传统意义的公园。购物、美食、娱乐、旅游......这里应有 　　尽有。设计中将自然融入建筑，用体验创造场所。人们可以欣赏园林美景、草坪灌木、 　　喷泉水景，24小时徜徉在这座小尺度的城市公园所带来的无尽体验当中。 　　2）它是提升城市号召力的形象名片 　　这座公园在对市民开放、为市民提供活动场所的公共空间的同时，其本土化的观 　　光旅游文化特色将可以吸纳更多的人气，承载了城市客厅的功能，逐渐吸引世界眼球， 　　使玉海商业文化广场成为一个国际化的交流和聚会的场所。 　　四、设计方法 　　4.1人文景观资源与绿化景观一体化设计，创造文化底蕴深厚的入口空间节点。 　　本项目毗邻玉海楼，基地内部有利济医学堂，另有四处名人故宅，有丰富的旅游 　　亮点。在入口开放空间的处理上，将人文景观和自然景观相结合，使情与景在相互映 　　衬下熠熠生辉，突出入口活力。我们将整个商业广场的主入口面向东北角打开，将人 　　流直接导向商业内部的同时，突出了主入口形象面的标志性。 　　4.2尊重文脉，打造融入瑞安当地历史文化特色的建筑形象。 　　在公园路沿街，以及基地西南、东 　　南角立面都采用了古典建筑风格的设计手法。使用玉海楼如意山墙形式，并结合形体 　　的进退变化，形成了丰富的天际轮廓线。而北濠河沿岸以及主入口的建筑造型，通过 　　现代简洁的体块穿插手法结合当地传统的多边形窗格表皮，体现了新时代的建筑特征， 　　提升了整个