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谈房建施工质量管控的若干问题 　　摘要：为了提高企业竞争力以及建筑行业发展空间，对于房建质量的管控务必要加强，因为房建工程与人们生活悉悉相关。本文根据笔者的工作实践经验，关于房屋建设的问题进行了分析，这对房屋建设这方面的工作有着非常重要的意义。 　　关键词：房屋建设；施工；质量管理； 　　一、房屋建设工程对施工的质量产生影响的因素 　　能够对房屋建设施工产生影响的因素有很多，通过对于这方面的问题进行整理分析后，就会发现，基本上影响因素在这四个方面，那就是：人、使用的设备还有材料、施工的方法，还有就是施工的环境。在进行房建施工的时候一定要十分注意这四个因素，从而最大可能的降低失误故障的出现，使得施工的质量有保障。 　　1）人员因素：即施工时的组织人员、施工人员、还有指挥人员。 　　2）材料设备因素：即为使用的原材料，通常包括石灰、水泥、钢筋等材料还有机电设备、施工必须使用的机械等。 　　（3）施工方法因素：施工之前选定的方案、施工的技能还有操作的各种流程等。 　　（4）环境因素：即施工地所在的自然环境还有施工现场的技术环境。因为环境不是一成不变的，所以环境因素会给房屋施工带来很大的影响。 　　二、房屋建筑工程施工质量控制的特点 　　（一）房屋建设所具有的特征 　　1一次性 　　一次性是指房屋建设为一次成型的工程项目。因为建筑结构是非常复杂的，再加上进行房屋建设和其他的建设工程是有很大的区别的，这样就基本上不可能出现房屋建设返工的情况，同时成本也是比较高的，所以说房屋建设不会再次的施工，必须一次就成功。 　　2固定性与生产的流动性 　　施工完成之后，必须要进行检验，只有当检验通过之后，才能交给使用方，所以说进行房屋建设的时候没有流动性作业出现。 　　3体积庞大性 　　进行房屋建设施工的时候，由于它的特殊性还有建筑物的体积较大，所以是不能够在封闭的环境进行施工的，这样房屋建设的影响因素就会受到很大的影响，造成影响的因素也不仅仅是使用的原材料、员工、使用的设备等因素，还有气候以及环境也会产生很大的影响。 　　（二）房屋建设施工质量的特点 　　进行房屋工程建设的时候，工程的质量会受到外界环境的很大影响。房屋建设的工程没有稳定的生产流水线并且在进行检测的时候，技术也不是非常的完善，所以工程质量不是十分的稳定。除此之外，在进行房屋建设的时候，会有很大的隐蔽性，各个工序之间会有很多的联系，同时在最后进行工程验收的时候，有很多的局限性，所以一定要在工作之前提前做好预防的工作，避免出现因为工程质量而使得工程的建设时间受到影响。 　　三、目前房屋建设中出现的质量问题 　　（一）施工企业没有科学合理的管理制度 　　想要使得建设施工能够有序的进行需要有着科学的管理制度。施工管理包括很多的方面，比如说人员管理、工程设计的管理、施工的质量管理还有对工程的验收等等都需要进行管理。但是我国现阶段的施工单位在进行施工的时候，施工的管理很难做到很完善有保障，使得工程很难顺利的进行。 　　（二）工程施工质量意识薄弱 　　在房屋建设施工过程中，有的施工人员没有很强的工程质量的意识从而对于已经设计好的图纸不理不睬，甚至在有的时候，会不按照操作的流程，自己擅自对工程的程序进行修改，从而达到自身的利益的最大化，而且不会对房屋工程的质量与安全进行考虑，使得房屋的工程质量存在很大的问题。 　　（三）施工阶段准备工作不足 　　进行工程施工的时候，一定要注意做好提前的准备，不然同样会对整体的施工产生影响。进行工程的准备时，有的施工单位对施工的现场还有设计的图纸还没有进行详细的研究分析，就盲目的开始施工，这会对施工的工期还有最终的质量都造成很大的影响，不单单是使得成本增加的问题。 　　（四）材料选用质量不过关 　　因为材料的不合格从而导致质量不过关。在房屋施工的时候，还有一种情况对质量产生影响。因为材料会对工程有很大的影响，比如说没有选好合适的水泥，或者是碎石的粒度没能达到要求，从而对质量产生很大的影响。还有就是进行内墙的涂料的选择时，如果选择的不过关，就会有变色等情况出现。并且因为材料的选择问题使得工程的质量出现了很大的问题。 　　（五）施工方法不合理 　　施工的方法如果不合理的情况下，很难做到有质量的保障。施工技术还有具体的施工工艺都会对施工的质量造成很大的影响。如果施工的技术和工艺都没有做到很先进，同时还没有根据相关的规定与说明书进行操作，这样一定会对工程的质量产生很大的影响。众多的施工单位都是没有做到详细的了解工程建设的项目，所以说没有能够认真的进行施工方案的选择，因此，难以保障工程项目的质量。 　　四、施工质量管理提高策略 　　（一）完善施工企业管理模式 　　房屋建设一定要有完善全面的管理制度。所以说在