滑雪场建设项目商业计划书3.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称和承办单位 1 1.2 研究工作的依据、原则、内容及范围 1 1.3 建设内容 2 1.4投资估算与资金筹措 3 1.5项目承办单位概况 4 1.6 结论与建议 4 第二章 项目建设背景与必要性 5 2.1项目建设背景 5 2.2项目建设的必要性 5 第三章 项目选址及建设条件 7 3.1自然地理状况 7 3.2交通状况 9 3.3社会经济状况 9 3.4公共设施条件 10 3.5施工条件 11 第四章 旅游资源评述 12 4.1历史背景 12 4.2旅游资源概况 12 4.3 旅游资源评价 12 第五章 建设方案 14 5.1 设计原则 14 5.2 建筑设计 14 5.3 总图布置 16 5.4 公用工程设计 19 5.5 供电设计 20 5.6 消防系统及设计 20 第六章 节能、节水措施 22 6.1 国家节能的相关法律及设计规范 22 6.2 项目的资源消耗情况 22 6.3 项目的节能降耗措施 23 6.4节能效果分析 25 第七章 环境保护 26 7.1设计原则 26 7.2执行标准 26 7.3项目污染源分析 26 7.4环境污染治理措施 28 7.5环境影响评价结论 31 第八章 劳动安全卫生及消防 32 8.1安全卫生方针和原则 32 8.2安全卫生目标 32 8.3危害因素分析及防护措施 32 第九章 项目招投标 34 9.1项目招标执行文件及标准 34 9.2项目招标范围 34 9.3招投标的具体内容 35 9.4 招投标的具体步骤 35 9.5招标程序 36 9.6招标原则及要求 37 第十章 管理机构及职责 39 10.1管理机构 39 10.2编制依据 39 10.3管理机构主要职责 39 第十一章 项目管理及实施进度安排 41 11.1项目管理 41 11.2项目建设期限及进度安排 42 第十二章 投资估算与资金筹措 43 12.1投资估算 43 12.2投资估算及资金筹措 46 第十三章 社会评价与效益分析 47 13.1社会评价目的 47 13.2社会评价原则 47 13.3社会评价方法 47 13.4社会影响分析 47 13.5社会风险分析 49 13.6适应性分析 49 13.7社会评价结论 50 第十四章 风险分析 51 14.1主要风险识别及风险程度分析 51 14.2主要风险防范对策 52 第十五章 结论和建议 54 15.1 经济效益分析 54 15.2社会效益分析 54 15.3结论与建议 55 第一章 总 论 1.1项目名称和承办单位 1.1.1 项目名称： SSSS级滑雪场建设项目 1.1.2 项目承办单位与法人代表 项目承办单位：#####旅游局 项目法人代表： 1.1.3 建设地点：##### 1.2 研究工作的依据、原则、内容及范围 1.2.1 基本依据和主要材料 （1）《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》国务院办公厅关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见国办发〔2015〕62号（）《国务院关于进一步促进#####经济社会发展的若干意见》（国发[2007]32号）；（）《#####维吾尔自治区国民经济和社会发展第十二五规划纲要》； （）《#####维吾尔自治区旅游业发展第十二个五年规划》； （）《关于进一步加快#####旅游业发展的决定》； （）《#####维吾尔自治区旅游管理条例》； （）《#####维吾尔自治区环境保护条例》； （）《#####维吾尔自治区自然保护区管理条例》； （）《哈密地区#####国民经济和社会发展“十二五”规划》； （）《哈密地区#####旅游产业发展总体规划》；（1）国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （1）项目业主提供的有关基础资料。 2000米越野雪道一条，儿童区、单板区以及猫跳道、波浪道各一条，娱乐区域建设，游客接待中心建设，旅游厕所建设，住宿餐饮中心建设，拖挂式索道一条，吊椅索道一条，魔毯一条。造雪机10台，压雪机2台，雪场灯光设施、标识系统等基础配套设施建设，管理、维修场所建设，学具、雪地摩托车、雪地救护托船、专用救护车辆等设备购置等。 1.3.2 基础设施 本项目所在位置规划的水、电、通讯等基础设施可以保障项目建设和运营的需要。 1.3.3 环境保护 本项目建设方案与周围环境和谐统一，建设和运营中产生的垃圾、污水、噪音等经治理后均可达标，不会造成环境污染。 1.3.4 项目实施进度 本项目建设期约需3年。为加快建设进度，缩短建设周期，各阶段的工作应合理进行，允许工程交叉进行。 1.4投资估算与资