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摘要： 设施选址是一种投资主体的战略决策，对企业来说具有非常大的意义。不同类型的投资主体对设施选址的要求是不同的，所适合的方法分析也是不同的，本文主要介绍制造企业设施选址的前期分析决策和选址的一般过程。 关键词：选址意义及重要性、影响因素、选址步骤、选址评价方法 前言 一个工厂或服务设施应该放置在何处，对公司来说是涉及经营战略的重要决策，它是公司运作的首要前提，一家公司可以没有制造工厂，运输部门，销售部门，但最起码的工作地方也是要有的，对于制造性的企业或者服务性的企业来说，工厂或服务设施则是必不可少，选址的好坏，关系到公司以后建设工厂的情况，公司运作和经营情况。对于一些特殊的工厂，尤其是大型工厂设施的选址对一个国家的国民经济全局有重大的影响,它们经常是政治、经济、文化、科技相互交叉的一个问题。一项大型工业设施的厂址会影响到全国生产能力的布局、城市建设规划、基建投资、环境保护等问题。比如，新闻报道中石油在云南投资建设的油炼厂就遭到当地人们的强烈反应，人们担心环境会受到污染。性质不一样的工厂选址的要求和因素也大不相同，比如，制造性的企业和服务性的企业在选址时所考虑的要求也就不一样，前者主要考虑成本最小化，而后在则考虑收入最大化。 工厂选址类型众多，分类复杂，但根据选址的大小，规模性，可以简单分为两个大类，一种是小型单一的设施选址，主要是根据已有的产品、新产品和生产规模来决定，这种选址问题就较为简单；另一种为综合设施的选址，即要为一个企业所属的多个工厂、仓库、分销中心选址合适的地址，使这些设施数量、位置和规模达到优化，这就是一个复杂的问题。而对服务业而言，如快餐业、零售业，现在多数是连锁经营，因而选址及其厂址的优化也是一个十分复杂的问题。 步入二十一世纪，随着经济的发展，经济特性由地区性转变到全球性，现在的经济便以生产全球化、资本全球化和市场全球化为特征，与此同时，设施的选址也跟随着经济的发展，跨国公司便是在这一背景下出现的，而跨国公司的选址则超越了国界，可以在全球范围类选址，选址变得更加复杂。因此，如何运用有限的资源，通过合理的方法，为公司、工厂，设施选择一个合理的地址就便得尤为重要。 第一章 设施选址的意义和重要性 设施选址的意义 所谓设施，是指生产运作过程中得以进行的硬件手段，通常是由工厂、办公楼、车间、仓库等物质实体所构成。 所谓设施选址，是指如何运用科学的方法决定设施的地理位置，使之与企业的整体经营运作系统有机结合，以便有效，经济地达到企业的经营目的。 对于一个企业来说，设施选址是建立和管理企业的第一步，也是事业扩大的第一步，设施选址的意义显而易见，其意义在于：设施选址对设施建成后的设施布置以及投产后的生产经营费用、产品和服务质量以及成本都有极大而长久的影响。一旦选址不当，它所带来的不良后果不是通过建成后的加强和完善管理等其他措施可以弥补的。因此，在进行设施选址时，必须充分考虑到多方面因素的影响，慎重决策。其次，除新建企业的设施选址问题以外，随着经济的发展，城市规模的扩大，以及地区之间的发展差异很多企业面临着迁址的问题。可见，设施选址是很多企业都面临的，现代企业生产运作管理中的一个重要问题。 对于一个特定的企业，其最优选址取决于该企业的类型。工业选址决策主要是为了追求成本最小化；而零售业或专业服务性组织机构一般都会最求利益最大化；至于仓库选址，可能要综合考虑成本运输速度的问题。总之，设施选址的战略目标是使厂址选址能给工厂带来最大化的收益。 1.2 设施选址的重要性 选址是公司的一件大事，一般公司选址是为了业务的发展或者公司战略的安排，然而选址这一行为牵一发而动全身，由于自身的复杂性和风险性，其中包含的因素很多。下到关系到员工，上到关系到公司以后发展，所以有必要重视选址的重要性。 投资的重要性 一旦定好地址，接下来就是投资建设工厂，而建设工厂则需要一大笔的资金，不管这比资金是从银行贷款也好，还是公司的资金也好，都是公司流动资金的一部分，如果选择地址不合理，那这笔投资也就“浪费”掉了，对公司而言，就是一笔巨大的损失。投资的多少，在不同的地点也不相同,在偏僻的山区建厂，而且要求“靠山、分散、隐蔽”，甚至要“进洞”，从备战的角度讲，有一定的道理和好处，这样不容易被敌人发现，安全。但要是从经济上来分析，则是巨大的浪费。很显然，在山区建厂比在平原建厂的投资要大得多，首先是运输不便利，需要再投资修公路的费用，再有工厂没有靠近原材料供应地，导致运输成本的增加，而生产出来的成品运输出来也不方便。在城市的中心建设厂，由于地价高，投资也很大，还要考虑到对环境的影响，但交通发达，运输方便。而在城郊建设工厂，交通发达，投资较少。?若是在农村选址，地价低，对环境要