未来城市调分析.docVIP

? 忆通?未来城所在区域房屋属性：商住两用项目位置：售 楼 处：售楼电话：0373-公摊： 绿 化 率：% 容 积 率：占地面积：约亩建筑面积： 施工单位：代 理 商： 景观设计： 付款方式：以心筑家 创享未??? 总面积28万平方米。新乡市罕见的高科技高尚住宅，生活舒适，视野开阔，品质优雅。先进的规划设计，优质的居住环境，齐全的配套。忆通置业用心打造，全心构筑追求生活品质的理想之家。??? 打造现代舒适主义生活之作??? 忆通?未来城 坐拥丰富自然生态景观资源，以绿为荣，精心打造花园式居住空间；??? 忆通?未来城 用现代科技，身居北方亦可享受江南的清新与湿润；在绿丛嬉戏，在水畔漫步，惬意之情悠然而生；特设多个景观小品，精心布置社区的每一个空间，绿化、小品、广场、草地，高低层次，移步换景；社区安静舒适，私密安全。让居住者每时每刻都能体验生活的优雅情调，享受现代舒适主义生活之作。??? 中央生活区 畅享灵动生活之美??? 忆通?未来城 新乡市中央生活区，周边生活配套学校、医院、银行、通信、餐饮、市场等一应俱全，畅享随心所欲的城市生活。??? 学校：毗邻中国百强学校新乡市河师大附属中学，省级重点中学新乡市第二中学，新乡市陵园小学，教育氛围浓厚。??? 医院：新乡市公立医院，新乡市第二人民医院近在咫尺，时刻关注您的健康。??? 银行：中国银行，建设银行，工商银行，农业银行，邮政储蓄百米之遥，一个散步轻松完成家庭理财。??? 品质人居倡导者??? 博观约取，厚积薄发，忆通集团立足中原，始终秉承“诚信、创新”的企业精神，为您打造最好的产品，提供最好的服务，构建最具生活品质的居所。15年发展，雄厚的实力，厚重的企业文化，为提升城市品质而来，为锻造生活品味而来。??? 献给追求生活品味者的生活特区??? 忆通?未来城 用建筑表达生活，以色彩彰显生活内涵，为懂的生活幸福的城市经营者量身定做。??? 忆通?未来城 采用欧洲经典建筑风格，儒雅的立面色彩，完美运用点式、板式结合的建筑形态。利用单体建筑高差构建起富有动感的天际线，社区优雅高贵品味悠然而生。 A户型 全明户型，无暗室。客厅卧室全部朝南，通风采光很不错。阳台比较大，并且阳台赠送一半面积，主卧室也有赠送全面积的地方，（具体面积待定）只是客厅没有连接阳台，而且窗户非常小，客厅的通风和采光会稍差一些，并且从户型图上看到客厅不容易摆放家具。从客厅到卧室有一段细长的过道，感觉有点浪费面积。 2.B户型 全明户型，无暗室。客厅连接观景阳台，通风采光特别好。主卧室有赠送全面积的区域，阳台赠送半面积。两卧朝南，主卧次卧门对门，私密性不好。在户型图上可以看到，客厅和餐厅附近衔接不好，客厅不容易摆放家具。 总之，未来城的户型基本上每家每户都有赠送面积的区域，具体多少面积现在还不确定，这一点也抓住了购房者爱占小便宜的心理，不过未来城的户型设计很一般。 六：项目总结： 我认为未来城的产品不错，区域不错，但是太多重要参数无法确定，也可能是项目前期正处于亮相阶段，以后要继续关注未来城的必威体育精装版情况。 七：未来城VS剑桥城（暂定） 未来城和我们项目基本都属于新乡市的北区，不过未来城属于城中心生活区，周边各种配套设施齐全，道路到达便利。区位上我们不如未来城，除了区位，我们两个项目有很多相同的地方，都比较注重项目的外立面和小区内的景观建设。未来城的目标客户更多的是周边的一些老居民和附近企业员工的一个改善性住房需求，和新乡市购房者的一个刚性需求。而我们的目标客户主要是对学区房有需求的刚性客户。 宏力大道 和平大道 观景楼王 17亩水景