小房子礼品店饰品店可行性研究报告.docVIP

前言 青年消费群体已经成为了当今消费的主流，他们出手阔绰，喜欢尝试新事物，崇尚新奇消费，个性鲜明，而且朋友之间互赠饰品已经成为一种时尚。尤其在大学旁边，样式新颖，中档的饰品，是广受大学生青睐的。尽管目前市场上的饰品品种多样，但年轻人崇尚标新立异，为其量身定做富有创意的独一无二的饰品却很少。由此可知，青年市场的潜力、开发力是非常巨大的，市场=人口+购买欲望+购买力，抓住青年消费群体的口味就是抓住了商机。所以，我们决定经营一家潮流饰品店，以广大的大学生消费群为主要对象，开创我们的事业。本项目位于大学城腹心地段，四周紧邻五大学府，城市主干道及轻轨站，拥有便利的交通和庞大的师生人群，具有广阔的市场前景。 第一部分 总论 一 、 项目概况 1、项目名称：“小房子”饰品项目 2、项目地址、内容、规模、目标 本项目位于长春工程学院新校址：公主岭范家屯新区，靠近大学校园。是一个专门经营饰品和DIY手工艺品的盈利性项目。项目建设主要包括店铺的租赁、装潢，产品的批发、包装、宣传和一些DIY制作材料的购进，以及一些相关经营证件的获取等。店铺规模最初约为45平方米，产品种类种。项目目标是期望三年达到收回成本，并创出一定的知名度。 3、项目投资、资金等情况 本项目投资主要是店铺的租赁、装潢费用，产品、材料的采购费用，产品的装饰、宣传费用，员工的工资、货架的购买以及水电费等费用。由于本项目资金流动量小、投资较少，项目主要合伙人共同出资。 第二部分 项目建设的背景及必要性 随着人们收入的提高，朋友之间互赠礼品已成为一种时尚，饰品店正迎合了人们的多样化需求，其富有创意的产品也引领了一种消费时尚。在情人节、结婚纪念日、爱人生日、相识纪念日、恋爱纪念日等等，饰品店的商机更凸显。同时，从中国饰品行业发展的历程来看，目前饰品行业处于一个稳定、快速发展的阶段，未来3-5年内，随着国民经济的持续快速增长及人们物质文化生活水平的不断提高，饰品行业的消费必将更加大跨步地向前发展 该项目位于重庆虎溪大学城唯一大型商业步行街—熙街。熙街位于大学城腹心地段，四周紧邻四大学府，城市主干道及轻轨站。地块南面，正对重庆大学北大门，富力3号商业地块。地块东面，正对富力城楼盘；紧邻轻轨1号线大学城站。地块北面，正对重庆师范大学南大门，地块西面；正对四川美术学院。 该项目位于河西学院校门口东侧。此地位于河西学院学生上街购物必经之地，总学生和年轻教师，以及周边居民消费等累积人口近2万，提供了较为固定的广阔的消费市场。据调查青少年谈恋爱的为65%，而对爱情充满向往的高达99%，而在这些情侣们当中喜欢情侣饰品的恋人达到93%。他们平均每个月用于礼物这方面的消费是20-100元，因此小礼品有很大的需求空间。而目前市场上的小礼品又普遍存在着求大于供的情况，加之市场上的情侣饰品缺乏创新元素，这为我们的品牌带来了新的契机。而随着80、90后新一代的崛起，情侣饰品也逐步发展扩大起来。据有关资料调查显示，年轻人愿意一起动手制作情侣饰品的高达95%。实体礼品商店在河西学院附近并不多见,多见的是一些普通商店。所以礼品商店比一般商店更有针对性、创造性，有比一般商店更具体的顾客群。众所周知，情侣需要一定的实物或是环境来表达自己对对方的感情，而礼品商店不仅能给他们提供体现彼此情感的“信物”，而且能给他们提供一个惬意的、优雅的环境。 在小商品市场，中国存在多个密集区，例如义乌市小商品市场，价格相当便宜，是进货的好地方。行业内的品牌饰品与平价小饰品竞争基本上可以忽略，因为销售对象不同，购买力不同。 中国人口众多，任何一种行业都有很大的发展潜力，市场容量巨大，仅在饰品行业，每年的销售额都过数百亿，产量和销量相当可观，并日趋壮大。 （2）目标人群分析 图表分析：长春大学城各高校生生活费收入主要集中在500-1000元阶段。每月生活费在300元以下（含300元）的受访者1.3%，300—500元的受访者占26.8%，500—800元的受访者占34.1%，800—1000元的受访者占27.8%，1000元以上的占10.0%。 1.2.2 目标人群消费水平 图表分析：在购买饰品的花费上，男女生比较起来，存在很大的差异。男生购买饰品的10-40元的部分占40%，而女生约为30%，但是41元以上的部分，无论哪个区间，女生所占比例都是高于男生的。特别是71元—100元以及100元以上的部分，女生所占比例远远超过男生，究其原因，我认为女生更追求时尚，注重外表，女生逛街买饰品的几率是远远地大于男生的。而她们面对漂亮饰品的抗诱惑能力又远低于男生。同时我们可以发现：无论是男生还是女生对饰品价格10—70元的部分区间更是亲睐，对我们产品定价提供了参考。