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对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析 　　【摘要】进行房屋建筑工程的施工时，一定要做好屋面防水工作，这对于建筑的使用寿命以及整体质量有着重要的影响，并且还会影响人们的正常生产生活。笔者对房屋建筑工程的屋面防水施工进行了深入分析，并列举了几个常用的防水施工工艺。 　　【关键词】房屋建筑工程；防水施工；施工工艺 　　一、前言 　　各大建筑工程中，最频繁出现的问题就是渗漏问题，且一旦出现这一问题，会给业主的正常生活带来很多不便。建筑工程在使用期间，可能会发生墙壁渗漏、屋面渗水、粉刷层掉落等一系列问题。且使用年限的不断增长，渗透以及脱落问题会日益严重，有些建筑还可能会潮湿、发霉变味，对于居住者的身心健康产生很大的危险，并且会降低建筑工程的整体美观性。中国的南部经常下雨，这便增加了屋面漏水问题发生的几率，甚至还会导致电器短路，影响建筑的正常使用。为减小渗漏问题的不良影响，必须每过几年就花费大量的人力物力对工程进行整修，但这除了会影响人们正常的生产生活，还会使建筑是使用年限大大缩短。 　　二、进行建筑工程的屋面防水施工时可能面临的问题 　　1.防水材料对施工质量的影响 　　建筑市场内防水材料的种类十分的多样，且各种材料的质量参差不齐，采购人员在购买防水材料时常常难辨真假。现今，进行屋面防水工程的施工时，使用频率最高的但问题也最大的是SBS改性沥青防水卷材。有关研究数据表明，市场上所表明的规格一致但质量低劣的SBS改性沥青防水卷材的成本只占正品材料的40%。这一巨大的价格出入，使得很多采购者和采购商为谋取私利而知法犯法，购买了质量低劣但成本低廉的假材料。除此之外，市场的监督管理机构也未对此进行严格的监管，使得施工企业在购买材料时，无法真正买到与质量标准相符的材料。且市场的混乱及监管的不严格，使材料辨别的难度大大增加。但是防水材料的质量又对建筑工程的整体质量有着决定性的影响，万一使用了质量低劣的原材料，则会使后期的维修成本大大增加。 　　2.质量控制观念薄弱所带来的不利影响 　　现今，建筑行业的竞争是十分激烈的，很多施工企业甚至靠一味的压低屋面防水工程的价格来获得施工权。在这种情况下，一些施工企业还想谋取利益的最大化，因此使用了质量低劣的原材料。一些不合法的承包商甚至会将工程违法分包或者是地下转包，以从中赚取差价，这虽然能使施工成本大大降低，防水材料的购买成本也会有所减少，但却会使工程存在严重的质量隐患。一些施工企业甚至觉得只要建筑结构设计方案科学、屋面结构及混凝土的质量较高就可以保证工程的整体质量。因此未给予屋面防水施工足够的重视，导致防水施工的质量很低，进而降低了建筑整体的防水性能。 　　3.未使用高质量的防水层材料 　　为降低施工成本及材料成本，一些企业便将心思放在了防水层材料成本上，希望通过防水层材料成本的降低来促进利益的提高。一般情况下，设计者必须依照施工标准开展防水设计及防水材料的配比工作，且设计的内容必须符合业主的要求。但在实际工作过程中，很多施工者对于防水材料的了解都不够深入，不能明确各种材料在质量、性能方面的差异，因此常常在施工设计环节随性的根据设计图来购买材料，并且随意应用到实际工程中，对工程质量埋下了隐患。另外，部分施工单位对屋面防水工作实施了设计干预，导致设计人员放弃自己应有的权限和职责，而将防水材料的选择转向由施工单位来选择，其结果必然是导致设计决断的工作归于空置，无法发挥工程的质量控制效果。 　　三、房屋建筑工程中屋面防水的施工工艺 　　1.SBS改性沥青防水卷材防水层施工 　　（1）SBS改性沥青防水卷材防水层的工作前提 　　开展SBS改性沥青防水卷材防水层施工之前，一定要设计一套科学的施工方案，还要安排专业的技术负责人来进行施工安全技术交底工作。要对防水层的基层表面进行检查，检查内容包括表面的平整性、牢固性以及是否有杂物、蜂窝、裂缝等问题，若有，则必须解决后才能进行施工。 　　（2）施工工艺 　　基层清理----防水层施工----对特殊部位做增强处理----收头密封处理----质量检验。 　　（3）施工方式 　　彻底的清除基层上的各种杂物，包括起皮物、疏松及污物，并对基层的裂缝、蜂窝等实施修补工作，待平整度和坡度符合规定的标准后，保证找平层的强度满足防水施工标准。若基面太过潮湿，则应先将积水清理干净，等晾干并确定防水基层的含水率不超过9%后再进行防水层的施工。施工时必须先使用密封材料对落水口、关口等薄弱区域进行嵌缝工作。待基层处理剂干燥后，对阴阳角和管口等薄弱部位采用同等材料进行加强处理。对于大面积烧贴3.00mmSBS改性沥青防水卷材施工时，烧贴火焰的喷嘴距离卷材保持在10cm左右，待卷材的表层熔融成光亮的黑色后方可停止烧贴。烧贴时的温度不能太高，不能将卷材烧透