中国萧县书画城规划.docVIP

中国萧县汉王书画城项目报告 契合中国“书画之乡”的定位 深具人文魅力的文化消费集群 颇具现代时尚情调的特色街区 ◎私博 ◎艺术品陈列馆 ◎书画家工作室 ◎画廊 ◎古玩店 ◎手工艺品店 ◎地方特产店 ◎玉石交易中心 ◎演艺中心 ◎风味小吃店 ◎个性化客栈 ◎水景 一、项目背景 1、项目投资商安徽世达文投集团正全面进军文化产业 创立于2001年的安徽世达文化产业投资集团，以文化产业、房地产开发、矿业投资三大产业为主，同时涉足金融小贷PE股权投资、园林绿化、物流仓储、贸易等多领域、多业态发展，公司资本实力雄厚，内部架构清晰健全。 安徽世达文化产业投资集团，以 “专注古镇古街开发，构建文化全产业链，打造华东第一文化地产品牌”为战略口号，全面进军文化产业，主要运作的文化项目有皖版丽江“黄山北门水镇”、巢湖首席文化创意街区“中央大街”、合肥版“宽窄巷子”赤阑桥文化街区、安徽世达文化产业研究院，正筹备的有安徽文物创意产业研究院、安徽玉文化产业园、古建园林公司、三雕文化产业园，意向合作建设的有九华山古佛博物馆等。 集团旗下现拥有合肥世达房地产开发有限公司、安徽世达矿业有限公司、黄山水镇文化旅游开发有限公司、黄山徽玺古建公司、上海恒嘉基金公司等10多家子公司，房地产开发总面积超100万平方米，地产投资项目与已开发项目有：南京国亿花园、合肥兰亭公寓、黄山文化商城、六安龙晴雅居、合肥丽妍集团基地、安徽省计生委综合大楼、亚洲证券合肥交易所办公大厦以及世达翡翠华庭及金街、巢湖中央城、安徽省新徽联总部基地等，此外还拥有江西九江和安徽宣城、绩溪、明光等地4处金属和非金属矿矿业资源。 位于黄山北麓的“黄山北门水镇”，占地总面积1000亩，投资规模逾20亿元，是安徽世达文投集团的重要战略投资项目，也是黄山市黄山区文化产业精品打造工程的重点项目和文化旅游结合型的重点旅游项目，集博物馆文化、民俗文化和客栈文化于一体，充分利用多年来征集的几十栋古民居、古祠堂、古戏台等古建筑，打造华东地区最大规模的私博群、安徽古民居集中保护展示点和安徽文化产业示范基地，同时将该项目打造成国家4A级旅游景区、中国独具个性化的四合院客栈群和四合院会所等。 2、当代中国城市文化主题商街和时尚消费集群建设方兴未艾 改革开放30多年来，在中国经济社会和城市快速发展的同时，文化大发展大繁荣已成为国家战略，各地对文化产业的重视、扶持前所未有。2012年6月中旬，安徽省委提出了《关于贯彻落实党的十七届六中全会精神 进一步加快文化强省建设的实施意见》，此前发布了《关于加快建设省级文化产业园区（基地）的若干政策意见》。 目前，中国一二三线城市的商街、商业综合体和文化时尚消费集群，正已经从传统的形态，迈向个性化、主题化时代，注重文化、环境、配套方面的完善，让顾客在消费之外，更能获得感官上的愉悦和精神上的熏陶。如北京的三里屯与世贸天阶、上海的新天地与田子坊、南京的1912、杭州的南山街与信义坊、四川的宽窄巷子和成都东区音乐广场，金大地1912街区、豆瓣汇·方兴巷子等主题商街。 3、项目所在地文化底蕴深厚但缺乏文化产业龙头 该项目所依托的是历史文化积淀深厚的萧县。萧县古为萧国，是楚汉相争的重要战场之一，文化部命名的“中国书画艺术之乡”，书画家竞相涌现，近代艺术大师王子云、刘开渠、朱德群、王肇民、萧龙士等享誉中外，民间更是活跃着大量书画爱好者，萧县县政府先后举办了多届民间书画艺术节。萧县虽然文化资源丰厚，但产业发展不够，经营方式比较单一，规模不够，产能有限，缺乏“龙头”带动。 二、项目定位 萧县首席特色主题文化旅游商街 三、项目名称 中国萧县汉王书画城（待定） 四、项目地址 萧县城郊 五、项目规模 整个项目占地300亩，其中40%（120亩）作为文化、旅游、商业用地，整体为仿汉建筑，彰显古朴风貌；另外60%作为配套住宅用地，样式以中式为主，融合现代人居潮流。 六、项目内容 安徽世达文投集团拟斥巨资打造萧县首席主题历史文化旅游街区。根据安徽世达文投集团有关人员的考察调研意见，同时综合当地古玩字画、手工艺品、地方特产、风俗风情等情况，现对该项目初步作出如下考量： 1、整个书画城将根植地方历史资源，突出传统文化色彩，同时融合现代文明、现代生活方式，注重文化消费、休闲体验消费。 2、拟建民间主题博物馆一座，用于展示藏品和相关文物； 3、拟建艺术陈列馆一座，用于展示书画作品和当代艺术，同时可开辟专门场所，介绍、陈列出自萧县的书画家、名作复制品等； 4、拟建艺术交流中心一座，用于开展鉴宝、艺术品交易、拍卖活动； 5、拟建书画家工作室、画廊若干，用于书画家创作、会友、交流等；