2012年消防系统维保养护年度总结报告.docVIP

大连凯宾斯基饭店 消防系统维修保养工作年度总结报告 部门：工程部 日期：2012年12月31日 凯宾斯基饭店消防系统维修保养工作年度总结报告 首先感谢在维修保养期间，在各部门的积极配合下，使维护保养工作得到顺利的开展，消防设施均能一直正常运行,基本没有出现影响消防系统运行问题。下面对饭店消防系统主要维护保养工作情况进行年度总结： 一、饭店概况 本建筑为一类高层建筑，地上共分两座塔楼分别为园景楼三十一层，贵宾楼二十五层，,地下部分三层，消防水主泵房设于地下三层，高区接力泵房及低区稳压泵房位于贵宾楼七楼，高区稳压泵房分别位于两座塔楼顶层，消防控制室设于地下一层。本建筑已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、应急广播系统、防火卷帘系统，气体灭火系统，并且每个区域通道均放置两个四公斤手提式ABC干粉灭火器。 二、消防保养设施检测情况介绍 二零一二年八月份至今，每月对饭店的消防保养设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 火灾自动报警系统 1)检测部位：客房区域、裙楼区域、地下区域、消防控制室。 2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。 3)检测方法： (1)首先到查看主机工作状态，查看报警故障情况 (2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。 (3)检查水流指示器是否有泄漏。 (4)检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。 (5)检查喷淋末端的静压力是否符合规范要求，压力表是否有损坏。 (6)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是否在允许范围内。 (7)启动一只喷头或在末端试水装置处放水 (8)在喷淋水泵启动后，最不利点末端放水阀处压力表数值是否≥0.9Mpa。 (9)自动喷水灭火系统联动试验时,消防泵启动正常,主备泵正常,消防控制室 4) 本系统年度检测情况总结：按以上检测方法进行检查保养，水泵、控制柜、管网、喷头、阀门等检测正常、完整无损，挂牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。另外原始施工原因裙楼一楼、二楼、五楼、地下一层、六楼、七楼卷帘门水幕喷头无水，管道未连接，除SPA六楼七楼层卷帘水幕已完成整改，其余部分已计划整改。地下一层部分蝶阀及水流开关未与消防监控室无信号连接，蝶阀未打开，已整改完成。远景楼客房所有备品间无喷洒，现已计划整改中。 室内外消火栓系统 1)检测部位：客房区域、裙楼区域、地下区域、地下消防泵房、消防控制室。 2)检测流程：水泵、水带、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。 3)检测方法： (1)检查消防箱内各配件否齐全和损坏。 (2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。 (3)检查阀门在正常的开启或闭合状态是否无泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。 (4)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是否在允许范围内。按下消火栓按钮，火灾报警控制器是否收到正确的报警信号，火灾报警控制器再向警铃发出报警信号，警铃能否正常报警。与此同时，火灾报警控制器向消火栓水泵发出启动信息，消火栓水泵能否收到信号并正常启动加压。 (5)打开顶层试验栓，进行试射，试验栓喷射出充实水柱，水柱长度是否达到设计和规范要求。 4) 本系统年度检测情况总结：按以上检测方法进行检查保养，本系统一直保持正常状态，管网、消防箱内配件、阀门等完整无损，挂牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。另外室外接合器管道逆止阀损坏，，部分阀门未打开，室外接合器标识标注错误，已整改完成。消火栓内水带由于老化原因，部分水带已无法使用，现已计划逐步更换。 加压送风系统 1)检测流程：风机、风管、风阀外观功能检查－系统全面功能检测。 2)检测部位：消防控制室、顶层风机房、裙楼各区域。 3)检测方法：(1)当探测器报警信号或手动报警按钮报警信号打开正压送风口正压送风口打开信号启动正压送风机。正压送风口的开启应按照人员疏散顺序开启，即开启报警层和报警层下下两层的正压送风口。消防控制室报警控制器显示正压送风口开启状态；应整洁完好，固定应牢固。在正常切断后，应顺利转入应急工作状态应整洁完好在后，应整洁完好在后，在设备隐患的治理方面也做了很多工作，保证设备的正常运行摆在第一位按照定期工作标准将隐患的检查和治理工作渗透到日常工作中 大连凯宾斯基饭店工程部 7