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案例借鉴在本次规划中，借鉴了长沙市农贸市场建设专项规划案例。一、案例借鉴1：长沙市农贸市场建设专项规划1、全市农贸市场概况长沙市市区总面积556平方公里，建成区面积约250平方公里，由市商务局提供的资料显示全市区已有185处农贸市场，而根据实际现场调查全市区现有农贸市场共137处（不含批发市场），从市区、芙蓉区、天心区、岳麓区、雨花区、开福区和高新区各个区现状调研的情况来看，市区农贸市场主要存在布局不均、市场硬件条件差、总量不足这三个主要问题。2、规划布局本次规划范围为市区：芙蓉区、天心区、岳麓区、雨花区、开福区和高新区，城市现有和规划建设集中成片区域规划面积约592平方公里。（1）规划期限：近期建设规划：2008年；中期建设规划：2009年~2010年；远期建设规划：2011年~2020年。（2）规划目标：规划力争建设布局合理、配套完善、使用方便、环境优美的农贸市场。近期加强对不具备改造条件的占道市场和规模过小的露天市场的管理，重点支持一部分新建和条件成熟区域的农贸市场的提质改造。中远期重点新建农贸市场，形成标准化的农贸市场体系。（3）布局原则1、农贸市场属居住区或小区公共设施，可考虑与居住区或小区商业服务设施结合设置，应临小区级以上道路，方便人流、货流集散。从节省用地的角度出发，鼓励与新居住区商业设施统建。2、农贸市场原则上应考虑放在居住类用地中，但因其对环境有一定影响，新规划的农贸市场应尽可能与小区住宅和小区的教育设施有一定的分隔。并与小区其它商业设施统筹兼顾，严禁占用绿地、道路用地，或市政公共设施用地，严禁挤占中小学，幼托用地。3、根据长沙市的实际情况，参照国标，按居住小区级和居住区级规模进行设置，每处服务半径宜不大于1000米的设置原则，划分规划单元，布局农贸市场。中心区考虑其人口密度高，且受用地限制，每处规模不大，按照居住小区级的规模，服务半径宜取值500-1000米来布局；新区则按居住小区级和居住区级的规模，服务半径则以1000米为宜来布局,规模适当加大,建筑面积不低于1000平方米。4、将控规居住用地分布及规划的人口容量为基准进行规划布局。(3)现状过渡市场:对于现状与规划相冲突、规模过小无法向周边扩建或已有迁址计划的市场，其定义为过渡性市场，在规划未实施之前，暂时保留现状或是进行加固，以满足近期周边的居民对农贸市场的需求。远期将拆除或是择址另建。(4)建设形式农贸市场建设形式可分为以下两类：一类：独立式室内农贸市场（指在独立用地内建设的室内农贸市场）二类：连体式室内农贸市场（指与其他建筑结合而建的室内农贸市场）近中期新建或改建的农贸市场可独立设置或与建筑连体设置；旧城改造配建的农贸市场，根据用地条件以与公共服务建筑连体设置的形式为主；远期新建的农贸市场不宜与居住建筑连体设置。新建、改建和扩建的独立式和连体式，在层数、高度、造型、色彩以及与其他用地、建筑的关系上，须符合城市规划的要求。棚顶式农贸市场仅作为按规划实施前的临时性过渡使用。(5)实施措施:坚持统一规划，先易后难，条块结合，分步实施的原则，结合城市建设与改造，合理确定农贸市场规划总量、规模及建设标准布局。二、长沙市农贸市场规划设计可取之处1、选址布局。本着结合实际的原则，对城市引力位置、区域环境与景观布局进行综合分析，结合社区人行系统组织、公共交通站点规划、社区活动休闲设施，从不同角度和层次来统筹整个规划。2、微观设计。注意塑造舒适的环境，市场内视线通透，内外交流方便，自然采光和通风良好，摊位设计具有良好的功能性。3、分区规划。先整体统筹规划，再对每一个分区进行规划，且从近期、中期、远期进行具体规划分析。4、完善的经营管理。重视制度建设，打造长效管理机制。二、案例借鉴2：攸县农贸市场建设与管理攸县市场建设的基本情况?攸县地处湘东南部，辖21个乡镇（街道办事处），304个村（居、社区），2664平方公里，80万人。近年来，攸县始终坚持把市场建设与管理作为繁荣县域经济的主要抓手，以开发建筑为总揽，以市场创建为抓手，着力推进市场的科学化布局、市场化营销、专业化团队和精细化管理，促进了市场的全面发展。?攸县市场服务中心是一家自收自支，独立核算的正科级事业单位，现有在编人员103人，是攸县市场投资建设、经营管理的主体，从工商管办分离改革成立以来，经济效益一年一个台阶，建设管理的市场经历了由地摊到简易固定摊位再到现在室内钢棚水泥摊位的发展过程。2、农贸市场建设的经验做法（1）农贸市场超市化。2009年，该县县委、县政府审时度势，适时提出了城镇市场提质改造计划，计划用5年左右的时间，全面完成城镇农贸市场“超市化”改造。两年来，他们严格对照“超市”标准，着力在市场硬件设施和环境秩序上下功夫，先后投入3000多万元，完成了5个城镇农贸市场“农改超”任务，单一的农贸市场升