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架子承包合同 发包单位（甲方）： 架子承包单位（乙方）： 依照《中国人民共和国合同法》《建筑法》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利平等的原则，经协商一直签订本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称：隆湖学院A区改造工程 2、工程地点：大武口兴隆园6号 3、工程结构：框剪17-23层 框架2-5层营业房 4、建筑面积： 平方米 第二条 架子承包范围 （1）脚手架工程：外墙双排管架及防护网，施工脚手架各种作业面通道、防护网、防护棚及架板铺设。（含三宝四口五临边安全防护），根据此工程施工环境，外脚手架除按照相关要求搭设外，必须将外加按照国家规范执行。防护除外侧安全网还必须设置一层硬防护(如加设竹网片)，所有外架使用的钢管必须做防腐处理，外侧钢管必须涂刷红、白相间的警示漆，结构层利用旧竹胶板刷黑，横相间的漆作为警示带。外装饰阶段维护，翻架板安全网架设、装修完后的拆卸、堆放、回收管理卸车，交回材料堆放整齐。 （2）所有手头工具、安全帽、防护网材料由乙方承担。 （3）安全文明施工：作业区、生活区的清扫，及环境维护，施工现场材料堆放，砼浇注后现场清理，达到文明施工评定标准。 （4）主体工程中的预留洞均由乙方承包完成。 （5）施工技术资料，作砼试块及送检全由甲方完成。 第三条 工期 1、形式时间：______年_____月_____日 2、竣工时间：______年_____月_____日 （1）2-3层市场商业房施工周期为____天。 （2）5-6层沿街商业房施工周期为____天。 （3）11-17层施工周期为______天。 （4）23层施工周期为_____天。 第四条 工程质量 1、质量要求：合格。 2、工程一次验收合格(合格率达100%)。 3、符合现行的施工规范和验收标准随时接受甲方及相关部门的抽检和检查。 第五条 安全及文明施工 1、确保施工人员“零死亡”，杜绝重伤事故。 2、达到JGJ59-99标准要求，接受环境职业健康安全监督检查并达到合格。 3、乙方必须按照安全生产责任书的内容组织施工给职工办理意外伤害保险、平安卡和暂住证，因乙方的原因，造成职工人员伤亡，责任由乙方自行解决。 第六条 合同价款的组成 按建筑面积每平米框架_______元，框剪_______元(不含税)，(建筑面积的计算规则按照2005年4月15日由中华人民共和国建设部颁发的规则执行)。 第七条 付款方式： 1、总建筑面积：约_______________________，总承包价：___________________。 2、多层主体封顶付已完工程量70%的进度款。 3、高层17-23层基础至五层封顶付已完工程量70%的进度款。(含地下室) 4、其余按每月付已完工程量70%的进度款(17-23层的楼号每月完成结构不少于四层)。 5、整个工程完工支付总工程量90%。 6、余款在工程完工三个月内支付8%，预留2%，一年内付清。 第八条 工程履约保证金 乙方向甲方交_____________元的保证金。 保证金返还待乙方工程进度达到出正负零后七日内，甲方给乙方退回50%保证金，待主体封顶后(每栋楼)七日内，甲方再给乙方退回剩余50%保证金。从支付保证金起十五日内劳务公司不能进入施工现场，甲方无条件按5%利息退还乙方所有保证金。 第九条 甲方责任 1、组建与项目相适应的班子，设立项目经理、技术负责人、质量安全负责人、财会、材料员、经营、安全、资料、行政职能部门，实施工程项目的全面组织与监督管理。 2、负责督促乙方进度，实施对工程质量、安全、工期文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收。 3、甲方负责工程测量定位，沉降观测，技术交底，组织施工图会审，统一安排技术档案资料的收集整理，办理交工验收。 4、随时检查乙方施工设备的运行，材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员有效证件及上封情况。乙方违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改，返修，相应费用由乙方承担。 5、及时办理乙方各种报告，签证等，甲方提交的变更，技术交底及有关文件一律采用书面形式，甲方接到乙方书面报告48小时内应予以答复。如未答复视为报告被确认。 6、甲方所供的材料不按时进场，造成工地停工损失的一切费用由甲方承担。 7、甲方驻工地负责人名单_________________。 第十条 乙方责任 1、为确保施工质量、施工安全、文明施工及施工进度的顺利完成。 2、乙方建立花名册，向甲方提供农民工身份证复印件及农民工工资表。乙方必须组织有技术职称，上岗证的施工人员，技术员组建成有