中景一期理工作总结.docVIP

一、工程概况： 1.1 工程项目基本概况： 项 目 内 容 工程项目名称 中景·四季花城Ⅰ期2#、5#、6#楼工程 工程项目地点 石家庄市和平路与翟营大街交叉口西北角 业主单位 北京景旭房地产开发公司 监理单位 河北冀通工程建设监理有限公司 勘察单位 河北建设勘察研究院有限公司 工程总造价 约 4698.1万元 工 期 2006.10.—2008.6.24 质量等级 合　格 工程名称 总承包单位 设计单位 建 筑 面 积 层 数 建 筑高 度 结构形式 2#　楼 江苏省苏中 建设集团公司 北京中铁工 建筑工程设计院 21309 +18/-1 54.1m 基础为梁板式筏板基础，上部为剪力墙结构 5#　楼 中铁建工集团 北京公司 北京维拓时代 建筑设计有限公司 10942 +26/-2 77.0m 6#　楼 北京中铁工 建筑工程设计院 18163 +18/-1 53.7m 中景Ⅰ期2#、5#、6#住宅楼自2006年10月31日正式破土动工，并于2008年 6月 24日进行了正式竣工验收。在此之前，本工程的各个专项验收也已顺利通过并取得了相关合格证书。 施工单位项目组织状况： 江苏苏中建设集团中景·四季花城2#楼项目部及中铁建工集团北京公司中景·四季花城项目部5#、6#楼项目组织系统分别见下页表2、3所示。 二. 项目监理机构组成： 2.1 项目监理机构组织框图： 见下页表4所示 2.2 项目监理机构人员组成及分工： 见下页表5所示 在本工程监理过程中，项目监理部按照监理规范和国家及省市有关规定，以及甲方的要求合理配置监理人员，专业配套，人员数量满足工程需要。根据工程进展需要及人员情况及时对部分人员进行了适当的调整。同时，为保证工程顺利进行，还安排土建监理工程师常驻现场，以便配合施工单位的工作，并对施工过程中发现的问题及时协调解决处理。 项目监理机构组织体系 表4 总监理工程师 总监理工程师 总监理工程师代表 总监理工程师代表 土建监理 工程师合同、信息管 理 土建监理 工程师 合同、信息 管 理 水暖监理 工程师 电气监理 工程师 项目监理机构人员组成及分工 表5 序号 姓 名 岗位职务 职 称 专 业 职责分工 1 黄海潮 总监理工程师 工程师 土 建 负责全面工作 2 李文军 总监代表、土建 工程师 土 建 5#、6#楼土建 3 田永峰 土建监理工程师 工程师 土 建 2#楼土建 4 林芳山 土建监理工程师 工程师 土 建 5#、6#楼土建 5 宇文福祥 电气监理工程师 工程师 电 气 所有电气 6 王荣武 水暖监理工程师 工程师 机 械 所有水暖及电梯 7 王占平 水暖监理工程师 工程师 暖 通 所有水暖 8 刘国龙 监理工程师 工程师 财 会 信息管理、监理员 ﹡注：因工作需要，经建设单位同意，本项目个别监理岗位调整如下：主体结构完成后李文军调整为林芳山，王荣武调整为王占平。 2.3 本工程监理设施配置情况： 为适应旁站及平行检验的需要，在原材料进场质量控制及工序质量检验控制中发挥监理平行检验独立、灵活的特点及要求，在公司领导的大力支持下，本工程投入的监理设施情况见下表6所示，均满足工程需求。 现场监理部检测及办公设备 表6 序号 设备名称 规格型号 数 量 进场时间 备 注 1 电 脑 联 想 一台 开 工 自 备 2 打印机 惠 普 一台 开 工 自 备 3 数码相机 三 星60 一个 开 工 自 备 4 检测尺 常规2米 一套 开 工 自 备 5 游标卡尺 常规20cm 一个 开 工 自 备 6 钢卷尺 5m 8个 开 工 自 备 7 磁性线坠 常 规 一个 随 时 自 备 8 万用表 常 规 一个 随 时 自 备 9 兆欧表 常 规 一个 随 时 自 备 10 温度计 常 规 3个 开 工 自 备 11 手电筒 4.5伏 2个 开 工 自 备 12 办公桌椅、文件柜 ---- 6套 开 工 建设单位提供 三. 工程质量控制情况： 项目监理人员将工程质量控制始终放在首位，强调“预控为主、过程控制”，从影响工程质量的五大因素即“人、机、料、法、环”入手，以日常巡视、平行检验、复测、旁站监理等为手段，采取口头提示与监理通知等书面文件相结合的措施方法，进行工程质量的控制。 3.1 抓好事前控制，严把开工关： 在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，根据监理工作程序，明确工作内容、行为主体、验收标准及工作要求。本工程开工前，我们重点审核了承包单位的资质、现场质量及技术