质量通病防治方案20141107摘要.doc

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质量通病防治方案20141107摘要

施工组织设计(方案)报审表 工程名称:雅居美域 编号: 致: 我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程质量通病防控措施 的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。 附:工程质量通病防控措施 承包单位(章) 项目经理 日 期 专业监理工程师审核意见: 专业监理工程师 日 期 审查意见: 项目监理机构 总监理工程师 日 期 注:本表各相关单位各存一份。 开封市工程质量监督站监制 雅居美域 工程质量通病 防 治 技 术 方 案 审核: 审批: 编制: 郑州市第一建筑工程集团有限公司第六项目部 2014年10月20日 雅居美域项目 住宅工程质量通病防治 技术方案 一、编制说明 为提高建筑工程质量,减少工程质量通病,根据《开封市建筑工程质量通病防治措施》和《开封市住宅工程质量通病防治实施细则(第一部分)》的要求,依据相关工程建设规范、标准,结合本工程具体情况,现制定雅居美域项目 工程质量通病治理技术方案。 二、编制依据 1、《开封市住宅工程质量通病防治实施细则(第一部分)》; 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013; 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—2002(2011版); 4、《混凝土结构工程施工规范》GB 50666—2011; 5、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203—2011; 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210—2001; 7、《屋面工程质量验收规范》GB 50207—2012; 8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010; 9、其他施工质量验收规范、标准。 三、项目质量通病治理领导小组 组长:李新胜 副组长:牛新春 胡东鑫 成员: 郭本康 高立 刘峰峰 张亮 赵斌 建设单位:陈坚石 施工单位:李新胜 牛新春 高立 刘峰峰 张亮 赵斌 监理单位:马美荣 裴春鹏 四、工程质量通病治理措施 (一)墙体裂缝和墙面粉刷层空鼓。 引起填充墙体裂缝和墙面粉刷层空鼓的主要原因:1、填充墙施工不当引起的裂缝;2、粉刷层不同基底处产生的裂缝;3、墙内配管沟槽表面产生的裂缝;4、抹灰工程施工前,对基体或基底验收把关不严;5、粉刷层养护不到位产生的收缩裂缝和空鼓。 防治措施: 1、填充墙砌体结构工程施工前,应编制填充墙砌体结构工程施工方案。 2、填充墙砌体结构工程所用的材料应有产品合格证书、产品性能型式检验报告,质量应符合国家现行有关标准的要求。 3、设计要求的洞口、沟槽、管道应于砌筑时正确留出或预埋。填充墙上开槽位置、深度、宽度应符合要求,不得任意开槽。若开槽后修补须由专业操作人员进行修补,在填充墙上剔凿孔洞、槽时,应用专用机具,避免锤击、打凿。剔槽深度应保证线管管壁外表面距墙面基层不小于15mm,并用M10水泥砂浆抹实。线管稠密部位,应采用细石混凝土填补。 4、预拌砂浆的使用应符合设计和产品说明书的要求,在使用过程中严禁加水。 5、砌筑填充墙时,砌块的产品龄期不应小于28天。且分次砌筑,每次砌筑高度不应超过1.5m,日砌筑高度不宜大于2.8m。 6、砌块在运输、装卸过程中,严禁抛掷和倾倒,堆置高度不宜超过2米。蒸压加气混凝土砌块在运输及堆放中应有可靠的防潮、防雨淋措施;断裂砌块不得使用。 7、当采用蒸压加气混凝土砌块砌筑填充墙时,应在砌筑当 天对砌块砌筑面喷水湿润,其它砌块应提前1d~2d浇(喷)水湿润。蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块体混砌,不同强度等级的同类块体也不得混砌。 8、填充墙与承重主体结构间的空(缝)隙部位施工,应在填充墙砌筑14天后待沉降基本稳定后,再将其挤紧。优先采用细石混凝土填塞,梁(板)底应预留30~50mm缝隙,用干硬性C20以上膨胀细石混凝土填塞,并用防腐木楔(间距不大于600mm)挤紧。若采用顶部“斜砖侧

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