设施设备管理程序摘要.doc

序 号 修订 章节 版本 修订内容 修订日期 修订 审核 批准 1 全部 A 初版发行 2016-2-1 刘涛 目的 规范基础设施管理活动，使设备设施保持良好的状态，保证设备设施发挥正常功能，安全经济运行。 适用范围 本程序适用于等基础设施的使用、维护、维修改造、处置等各项活动的管理。 职责 工程维修组 工程维修组是基础设施的归口管理部门，负责新、改、扩建项目、设备管理、委外管理。 工程维修组负责房屋建（构）筑物及配套设施、设备的保养、检查及维修工作。 巡检组 负责 使用部门负责本部门设备的使用、清洁工作。 。 术语《》。程序内容 新、改、扩建项目管理 项目验收根据汇总整理项目资料及竣工资料，到进行归档，工程项目的保存、复印、转发、借出执行《》。台账 设施管理 工程维修组进行统一管理，建立《台账》， 对游艇港设施设备进行应建立并随时更新台账，及时登记的数据，保证帐、物相符。基础设施的 工程维修组根据设施设备状态应悬挂或标识于设施设备显眼处。 设施设备状态分为：使用中、维修中、封存和报废四类。 使用中的设施设备是指日常运营管理时可安全正常使用的设施设备。 维修中的设施设备是指故障、受损、整改中的设施设备，由工程维修组负责判定及标识。 封存的设施设备是指本单位不再使用的但仍有使用价值的具有保护本部门区域及配套设施不受破坏的职责，在使用过程中发现脱落、损坏、漏水等现象，应通知工程维修组，由工程维修组安排进行维修各部门严禁对内部构造、设施等进行改动如需改动由工程维修组，安排人员进行实施。在使用部门的配合下，工程维修组配合财务部对期盘点，同时财务部对盘点后资产明细核对账目，以保证帐实相符。工程维修组做好设备的使用、 清洁、润滑、保养、检查及维修工作保障设备正常运行《台账》 项目名称 目的/主题 问 题 描 述 改 造 建 议 申请人 意见 部门 意见 年 月 日 分管领 导意见 年 月 日 总经理 意见 年 月 日  附件二 设施设备保养计划 设施设备保养计划 序号 设施设备名称 保养周期 数量（台） 所需时间 使用单位 保养时间（月） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 XXX　 　3个月 XX 3天　 巡检组　 ○　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 2 XX　 3个月　 X X　 维护中心 ○　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 3 XX　 6个月　 X X　 　 　 ○　 　 　 　 　 ○　 　 　 　 　 4 XX　 6个月　 X X　 　 　 ○　 　 　 　 　 　 ○　 　 　 　 　 5 XX　 3个月　 X X　 　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 ○ 6 XX　 3个月　 X X　 　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 ○　 7 XX　 3个月　 X X　 　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 ○　 8 XX　 3个月　 X X　 　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 ○　 　 　 ○　 9 XX　 6个月　 X X　 　 ○　 　 　 　 　 　 ○　 　 　 　 　 　 10 XX　 6个月　 X X　 　 ○　 　 　 　 　 　 ○　 　 　 　 　 　 备注：用“●”表示。○表示保养计划●表示已实施 保养应按《设施设备保养基准》所列项目实施，完成后应及时标记“●”，并记录于《设施设备保养记录表》存档。 附件三 设施设备保养基准 设施设备检查保养基准 设备名称：增压泵系统 保养周期：三个月 部位代号 部位名称 检查基准 保养基准 保养方法 注意事项 使用工具/物料