【2017年整理】北京市建设工程小型合同【修订版 甲方条款】.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 2 编号： 北京市建设工程施工合同 （小型工程本） 发包方：______________________________________________ 承包方：_____________________________________________ 工程名称：___________________________________________ 工程地点：_______________________________________________ 建筑面积：________________ 平方米；层数：_____________ 结构类型：________________ 檐高/跨度：________________米 工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____________________ 承包范围：_______________________________________________ 承包方式：_______________________________________________ 质量等级（优良或合格）：_________________________________ 工程承包造价（金额大写）：_______________________________ ￥：_____________________________ 元 北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF一99-0201)拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。 （贴印花税票处） 北京市建设工程施工合同协议条款 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议： 第1条工期 本合同工程定于____年____月____日开工；于____年____月____日竣工。合同工期日历天数为____天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天。 本合同如无特别约定，合同工期不得因任何事由以延长。1·2 合同工期届满且工程竣工并经验收合格之日后一年内作为工程质量保证期，在此期间，承包方应对工程出现的任何问题免费维修。 1·3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定： 工期提前或延误在三天内，双方互不奖罚。如延误超过三天，则每延期一天，承包方按本合同标的价格的百分之三承担违约责任。 第2条图纸发包方于___年___月___日，向承包方提供____套图纸。 第3条发包方、承包方驻工地代表 发包方工程师姓名：_______________； 项目经理姓名：_______________ 。 承包方工程师姓名： 项目经理姓名： 本合同履行期间，承包方项目经理及工程师，未经发包方书面许可，不得随意更换。 第4条发包方工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后天内予以确认。 第5条承包方工作 5·1 每月日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。 5·2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。 5.3 承包方应做好相关施工准备及安全防护工作，应对施工人员办理有关保险，承包方应承担施工工人自身或给发包方或其他第三人造成的损失。 5.4 承包方应在签订工程合同前向发包方出示其具有相关合法适格资质，并向发包方留存相关资质复印件。 5.5 承包方如未经发包方书面许可，不得将本合同下工程全部或部分转包给他人。 5.6承包方应保证工程施工工人工资的正常发放，不得拖欠工人工资，必要时由发包方代为放发工资，所发工资从应付工程款中扣除，同时按规定办理好各项手续。