【2017年整理】阳光城翡丽湾项目首创亚洲六大设计创举.docVIP

阳光城翡丽湾项目首创亚洲六大设计创举 全城罕见风情廊柱、双拼设有步入式泳池空间、独有下沉式阳光庭院、首创星空浴室、独家带电梯位空间、独特私家入户门楼，阳光城翡丽湾真正实现私家酒店与高端别墅的完美跨界。阳光城翡丽湾关于别墅生活最为看重的景观打造上，项目斥资上亿成本打造时光墅景观样板区，阳光城翡丽湾一步步地将“慢生活漫时光”的马尔代夫居住情境呈现于阳光城翡丽湾上。 阳光城翡丽湾项目内部配备3200平米的双语国际幼儿园，1万多平米的商场，还有高级会所，棋牌室，健身房、室内恒温游泳池等。阳光城翡丽湾项目景观是马尔代夫式风格，采用“一溪三轴四园”的设计，一溪是指1100米的U型水系，将高层和别墅自然的分隔；阳光城翡丽湾三轴是指三条主景观轴，阳光城翡丽湾第一条是香薰径，种植了马尔代夫特有的花香的灌木和乔木，第二条是中央步行大道，15-45米的宽度，两边种植大型的棕榈树，第三条是艺术小巷，阳光城翡丽湾布置马尔代夫特有的艺术装饰，打造一种异国色彩，让业主不出国就能享受异国风情。阳光城翡丽湾四园指的是四个主题的海洋公园（海马园、海螺园、海星园、贝壳园），阳光城翡丽湾里面有老人健身区、户外烧烤区、羽毛球场等，是功能分区的四个主题园。 阳光城翡丽湾项目产品包含高层和别墅两种产品。高层外立面是简洁现代的设计风格，产品最大的亮点是大面积的落地窗，此外没有楼间距，南北走向600米，东西走向700米，中间都没有遮挡物。阳光城翡丽湾别墅产品三个点亮：第一，阳光城翡丽湾整个标高抬高1.5米，地下室不会那么阴暗潮湿；第二，阳光城翡丽湾独门独院的设计，1.8米高的分户墙3.6米的入门楼宇，显得更加气派；第三，阳光城翡丽湾赠送面积大，赠送率从100%-300%，套内居住舒适度高。此外，每个别墅赠送两个产权车位和一个私家电梯预留位，定位更加优质。 ??目前阳光城翡丽湾220-370㎡联排/类独栋/双拼均有在售，而已推高层产品基本售罄，目前在售阳光城翡丽湾101#、102#楼，产品为70-95㎡两房三房产品。 周边配套而言，阳光城翡丽湾项目对面是100多亩的信通中心，200多亩的中金广场（福建省最大的黄金交易中心），奔驰奥迪4S体验店等。门口是双向八车道的乌龙江大道，北上南下串联了上街大学城、海西科技产业园，奥特莱斯，整合了整个福州南的教育、科技、商业、物流资源。开车去往金山万达广场，乐购也不远。 金融保险业营业税减免税政策解读 　　发布时间：2011年01月25日 信息来源：海安县地税局 字 体：【 HYPERLINK javascript:doZoom(16) 大 HYPERLINK javascript:doZoom(10.5) 中 HYPERLINK javascript:doZoom(9) 小】 　　访问次数： 621 ? 又到了一年一度的税收减免的备案、审批等资料集中上报期，为了更好的把握有关营业税的减免税政策，现将金融保险业的减免税政策进行汇总，以飨读者： ????一、法定免税项目有： ?1、按照《营业税暂行条例第8条》规定，农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。其中农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务 ? 2、《营业税暂行条例第8条》规定，境内保险机构为出口货物提供的保险产品。细则第22条规定，出口货物提供的保险产品，包括出口货物保险和出口信用保险。 　　二、具体规定： ? 1、人民银行贷款业务免税。人民银行对金融机构的贷款业务，不征收营业税。(国税发［1994］88号） 　2、金融机构往来业务不征税。下列金融机构往来业务暂不征收营业税： 　　①金融机构从事贴现、转贴业务取得的收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ? ②金融企业联行、金融企业与人民银行及同业之间的资金往来业务取得的收入，包括购买金融机构发行债券取得的利息收入，不征收营业税。(财税字［1995］79号、财税［2000］15号） ? 3、出纳长款收入不征税。对金融机构的出纳长款收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ?4、农业发展基金贷款利息收入免税。对国际农业发展基金贷款利息收入，应按《国际农业发展基金适用于贷款协议和担保协议的通则》规定，免征营业税和其他税收。(财税字［1995］108号） 　　5、农村信用社改革减征营业税 （1）按照自愿参加、严格审核的原则，国务院同意北京……山东……新疆等21个省（区、市），作为进一步深化农村信用社改革试点的地区。从2004年1月1日起，对试点地区农村信用社的营业税按3%税率征收。（国务院办公厅国办发［2004］66号） （2）从2004年1月1日起，对改革试点地区农村信用社取得的金融保险业应税收入，按3%的税率征收营业税。（财