【2017年整理】阳光城引中民投“输血”.docVIP

阳光城引中民投“输血”?或成阳光城最大单一股东 人民网上海4月24日电（徐倩）停盘许久的阳光城于昨日晚间发出公告透露，上海嘉闻投资管理有限公司（以下简称“上海嘉闻”）以每股15.56元全额认购45亿元的定增计划，认购完成后，上海嘉闻所持股票占本次发行后总股本的18.27%，将成为阳光城最大单一股东。 据公告，阳光城本次定增募集的45亿元资金，具体将用于上海杨浦平凉路和唐镇、杭州翡丽湾和西安上林雅苑四个项目建设。其中，阳光城在上述四个项目的投资金额分别为5亿、18亿、3亿和19亿元。 上海易居研究院研究员严跃进评论道：“阳光城引入中民投作为战略投资者，背后的意图很明确，即增加企业规模和实力，从而为后续扩张提供动力。如果按照传统层面的角度看，阳光城此举或许需要依赖高杠杆或者加大拿地量来实现。但现在显然引入新的投资者，能够加快企业规模的上升。” 阳光城背后巨鳄“中民投” 在阳光城成立后不久，中民投以248.5亿的总价将上海董家渡地块收入囊中，成为去年总价地王，而这仅是中民投进入地产界的首单。 阳光城此次引入中民投这一靠山，其董事长林腾蛟为关键人物。公告显示，阳光城董事长林腾蛟最近12个月内曾担任中民嘉业副董事长，而中民嘉业的股东为中民投和兴业国际信托，两者分别持有90%、10%的股份。从这一关键信息不难看出阳光城与中民投背后的关系链条。 据记者了解，阳光城集团持有中民投2%的股份。 金融保险业营业税减免税政策解读 　　发布时间：2011年01月25日 信息来源：海安县地税局 字 体：【 HYPERLINK javascript:doZoom(16) 大 HYPERLINK javascript:doZoom(10.5) 中 HYPERLINK javascript:doZoom(9) 小】 　　访问次数： 621 ? 又到了一年一度的税收减免的备案、审批等资料集中上报期，为了更好的把握有关营业税的减免税政策，现将金融保险业的减免税政策进行汇总，以飨读者： ????一、法定免税项目有： ?1、按照《营业税暂行条例第8条》规定，农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。其中农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务 ? 2、《营业税暂行条例第8条》规定，境内保险机构为出口货物提供的保险产品。细则第22条规定，出口货物提供的保险产品，包括出口货物保险和出口信用保险。 　　二、具体规定： ? 1、人民银行贷款业务免税。人民银行对金融机构的贷款业务，不征收营业税。(国税发［1994］88号） 　2、金融机构往来业务不征税。下列金融机构往来业务暂不征收营业税： 　　①金融机构从事贴现、转贴业务取得的收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ? ②金融企业联行、金融企业与人民银行及同业之间的资金往来业务取得的收入，包括购买金融机构发行债券取得的利息收入，不征收营业税。(财税字［1995］79号、财税［2000］15号） ? 3、出纳长款收入不征税。对金融机构的出纳长款收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ?4、农业发展基金贷款利息收入免税。对国际农业发展基金贷款利息收入，应按《国际农业发展基金适用于贷款协议和担保协议的通则》规定，免征营业税和其他税收。(财税字［1995］108号） 　　5、农村信用社改革减征营业税 （1）按照自愿参加、严格审核的原则，国务院同意北京……山东……新疆等21个省（区、市），作为进一步深化农村信用社改革试点的地区。从2004年1月1日起，对试点地区农村信用社的营业税按3%税率征收。（国务院办公厅国办发［2004］66号） （2）从2004年1月1日起，对改革试点地区农村信用社取得的金融保险业应税收入，按3%的税率征收营业税。（财税［2004］177号） 6、专项贷款利息收入免税。对地方商业银行转贷给地方政府专项用于清偿农村合作基金会债务的专项贷款利息收入，免征营业税。(财税字［1999］303号）　7、个人住房贷款收入免税。从2000年9月1日起，对住房公积金管理中心用公积金委托银行发个人住房贷款取得的收入，免征营业税。(财税［2000］94号） 8、国债转贷利息收入免征营业税。为扩大有效内需，国务院决定增发国债，并将其中的一部分国债资金转贷给省级人民政府。用于转贷的专项国债属于财政资金，不同于银行信贷资金，经国务院批准，对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税。（财税字[1999]220号） 9、国家助学贷款利息收入免征营业税。对各类银行经办国家助学贷款业务取得的贷款利息收入，免征营业税。(银发［2001］245号) 　　10、外汇管理部门委托金融机构发放的外汇贷款利息收入营业税政策。外汇管理部