【2017年整理】阳光城所在城市均入前十区域深耕成果丰硕.docVIP

阳光城所在城市均入前十区域深耕成果丰硕 阳光城集团总裁陈凯此前曾详述其“区域聚焦、深耕发展”的发展战略。结合“一带多点”区域布局策略，阳光城重点关注最具发展潜力的成长性城市，深耕沿海经济带，择机进入战略机遇点；阳光城在已进入城市，坚持做精做透，把产品线做长做强。 2013上半年，阳光城旗下在售项目分布于福州、西安、厦门、兰州，仅四个城市半年便为企业贡献销售业绩突破80亿，这充分表明阳光城聚焦战略取得丰硕成果。 在阳光城上半年已实现销售的4个城市中，阳光城均进入当地房企销售前十。其中，在福州，阳光城上半年签约销售近50亿，以10%的市场占有率排名当地市场第一，继续稳固其福州房企龙头地位。在西安，阳光城半年签约销售总额位列区域市场第八位。在兰州，继去年拿地后，2013上半年阳光城·林隐天下项目首次对外销售，上半年即位列区域市场第五位。在阳光城厦门，翡丽湾项目上半年热销18.06亿，单个项目销售排名厦门市场第三，阳光城进入房企销售前十。 同时，阳光城福州龙头房企地位的再次确认，厦门市场的快速崛起，以及石狮、长乐等周边城市的拿地成功，进一步巩固了阳光城基于州、厦门两大核心城市，辐射海西区域，深耕福建大本营这一企业策略。 业内人士分析，阳光城严格控制城市数量及项目数量，同时着重提高单项目产值及单城市均产两个数据，通过这一清晰路径，缩短管理半径、降低管理强度，避免效率损失、品质折损。从阳光城四大城市均进入前十来看，证明阳光城成长路线无疑是企业实现“弯道超车”的绝佳路线。 金融保险业营业税减免税政策解读 　　发布时间：2011年01月25日 信息来源：海安县地税局 字 体：【 HYPERLINK javascript:doZoom(16) 大 HYPERLINK javascript:doZoom(10.5) 中 HYPERLINK javascript:doZoom(9) 小】 　　访问次数： 621 ? 又到了一年一度的税收减免的备案、审批等资料集中上报期，为了更好的把握有关营业税的减免税政策，现将金融保险业的减免税政策进行汇总，以飨读者： ????一、法定免税项目有： ?1、按照《营业税暂行条例第8条》规定，农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。其中农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务 ? 2、《营业税暂行条例第8条》规定，境内保险机构为出口货物提供的保险产品。细则第22条规定，出口货物提供的保险产品，包括出口货物保险和出口信用保险。 　　二、具体规定： ? 1、人民银行贷款业务免税。人民银行对金融机构的贷款业务，不征收营业税。(国税发［1994］88号） 　2、金融机构往来业务不征税。下列金融机构往来业务暂不征收营业税： 　　①金融机构从事贴现、转贴业务取得的收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ? ②金融企业联行、金融企业与人民银行及同业之间的资金往来业务取得的收入，包括购买金融机构发行债券取得的利息收入，不征收营业税。(财税字［1995］79号、财税［2000］15号） ? 3、出纳长款收入不征税。对金融机构的出纳长款收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ?4、农业发展基金贷款利息收入免税。对国际农业发展基金贷款利息收入，应按《国际农业发展基金适用于贷款协议和担保协议的通则》规定，免征营业税和其他税收。(财税字［1995］108号） 　　5、农村信用社改革减征营业税 （1）按照自愿参加、严格审核的原则，国务院同意北京……山东……新疆等21个省（区、市），作为进一步深化农村信用社改革试点的地区。从2004年1月1日起，对试点地区农村信用社的营业税按3%税率征收。（国务院办公厅国办发［2004］66号） （2）从2004年1月1日起，对改革试点地区农村信用社取得的金融保险业应税收入，按3%的税率征收营业税。（财税［2004］177号） 6、专项贷款利息收入免税。对地方商业银行转贷给地方政府专项用于清偿农村合作基金会债务的专项贷款利息收入，免征营业税。(财税字［1999］303号）　7、个人住房贷款收入免税。从2000年9月1日起，对住房公积金管理中心用公积金委托银行发个人住房贷款取得的收入，免征营业税。(财税［2000］94号） 8、国债转贷利息收入免征营业税。为扩大有效内需，国务院决定增发国债，并将其中的一部分国债资金转贷给省级人民政府。用于转贷的专项国债属于财政资金，不同于银行信贷资金，经国务院批准，对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税。（财税字[1999]220号） 9、国家助学贷款利息收入免征营业税。对各类银行