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房屋拆迁产权调换协议 甲方：拆迁人 地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 委托拆迁单位： 地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 经办人： 联系电话： 乙方：被拆迁人 法定代表人： 联系电话： 住（地）址： 身份证号码： 联系电话: 为加快我县城市化建设，改善我县旧城区面貌，提高我县棚户区居民的居住水平，根据省、市有关政策，甲方和乙方在此平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 拆迁房屋依据 甲方因棚户区改造项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经靖宇县建设局审查批准，领取了（靖）拆许字第（2010）第 号《房屋拆迁许可证》，在规划许可范围内实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁范围内。 第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额 乙方服从城市建设需要，同意将坐落在 栋 单元 号的房屋，《房屋所有权证》编号： （产籍卡号： ）建筑面积 平方米，房屋所有权证（产籍卡）所标明的房屋用途为 ，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用金额如下： 1、房屋的贷币补偿金额 （详见附件一评估报告）。 2、附属物补偿金额： 3、未到期限的临时建筑补偿金额： 4、 总计补偿金额（大写） 。 第三条 产权调换房屋 甲方将坐落在 ， 栋 单元 号（具体位置待设计图纸完毕后再行确定） 平方米的房屋作为产权调换房屋，该房屋为[现房][期房]。 期房的建筑面积及面积发生变动的处理、计价方式及总价款，按房管局实际测绘面积计算。 第四条 差额结算 被拆迁房屋产权调换房屋差价款为 （具体金额待设计图纸完毕后再行确定），由 支付给 。该款于 年 月 日前结清。 第五条 被拆迁人搬迁及产权调换房屋交付时间 乙方保证在 年 月 日前搬迁腾空被拆迁房屋，经甲方确认，被拆迁房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋设施及其它公共设施，违者按造价在补偿金额中扣赔。 甲方保证在 年 月 日前将产权调换房屋交付给乙方。 第六条 拆迁过渡方式 乙方自行解决过渡用房的，过渡期限内，临时安置补助费为每月每平方米建筑面积 元，按 个月计算， 计 元，自甲方正式通知乙方搬迁之日起计算。 甲方先付给乙方 个月，计 元；余 个月，计 元。由甲方在规定的安置用房交付期前发给乙方（临时安置补助费自乙方被拆迁腾空验收合格之日起按月计算，发至新房安置 个月止）。 第七条 违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原标准的 2 倍支付给乙方临时安置补助费，需