造价工程师案例模拟题..docVIP

2010造价工程师案例分析模拟题 案例1背景 某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项目主厂房设备投资约4200万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18％，安装工程费占设备投资的12％，其他工程费用按设备（含安装）和厂房投资系数法进行估算，有关系数见表 l。上述各项费用均形成企业固定资产。 其他工程费用系数表 表 l 辅助工程 公用工程 服务性工程 环境保护工程 总图运输工程 工程建设其他费 9％ 12％ 0.7％ 2.8％ 1.5％ 32％ 预计建设期第一年的涨价预备费123.83万元，第二年的涨价预备费167.59万元。 基本预备费率为10%。建设期2年，建设投资第1年投入60％，第2年投入40％。 本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为6000万元，年利率为6％。每年贷款比例与建设资金投入比例相同，且在各年年中均衡发放。与银行约定，从生产期的第1年开始，按5年等额还本付息方式还款。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，预计净残值率为5％，在生产期末回收固定资产余值。 项目生产期为8年，流动资金总额为500万元，全部源于自有资金。生产期第1年年初投入流动资金总额的30％，其余70％于该年年末投入。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本均为2000万元（不含增值税进项税额），销售收入（不含增值税销项税额）在生产期第1年为4000万元，第2至第8年均为5500万元。营业税金及附加占销售收入的比例为5％，所得税率为33％，行业基准收益率ic=15％。 问题： 1．估算该项目的建设投资。 2．计算建设期利息以及还款期第1年的还本额和付息额。 3．计算固定资产净残值、各年折旧额（要求列出计算式）。 4．编制项目投资现金流量表（将相关数据直接填入答题 附表 中。计算项目投资税后财务净现值。并评价本项目在财务上是否可行。(不考虑借款在折旧和残值中的影响) 项目投资现金流量表 序号 项目 年份 1 2 3 4～9 10 1 现金流入 1.1 营业收入 4000 5500 5500 1.2 回收固定资产余值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 2.1 建设投资 2.2 流动资金 2.3 经营成本 2000 2000 2000 2.4 营业税金及附加 3 所得税前净现金流量 4 调整所得税 5 所得税后净现金流量 说明：计算调整所得税时，不考虑融资对资产的影响。 案例2背景 某工厂准备改建生产线，其中3个事件需作经济分析： 事件一：某车间可从国产A、进口B两种新设备中选择一种来更换现有旧设备。国产设备 A使用寿命期为6 年，设备投资10000万元，年经营成本前三年均为5500万元，后三年均为6500万元，期末净残值为3500万元。进口设备B使用寿命期为6年，设备投资12000万元，年经营成本前三年均为5000万元，后三年均为6000万元，期末净残值为4500万元。该项目投资财务基准收益率 为15％。 事件二：某生产线数据如下。 规划方案 系统效率SE 设置费IC 维持费SC 原规划方案1 6000 1000 2000 新规划方案2 6000 1500 1200 新规划方案3 7200 1200 2100 问题 1、对于事件一请用年费用法比较选择设备更新最优方案； 2．对于事件一，如果设备B使用寿命期为9年，最后三年经营成本均为7000万元，期末净残值为 2000万元，其它数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究 期)。画出现金流量图。 3、请用寿命周期理论计算分析事件二： (1)原规划方案1与新规划方案2设置费与维持费的权衡分析。 (2)规划方案1与新规划方案3系统效率与寿命周期费用之间的权衡分析。（计算结果留2位小数点） 案例3背景 某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面（分别以f1～f5表示）对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：f3相对于 f4很重要，f3相对于f1较重要，f2和f5同样重要，f4和f5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表B.3。 表B.3 各方案功能评分及单方造价表 方案 功能 A B C f1 9 8 9 f2 8 7 8 f3 8 10 10 f4 7 6 8 f5 10 9 8 单位面积造价（元/m2） 1680