住宅户型的精细化设计[精选].pptVIP

住宅户型的精细化设计 1、报告参考 2、书籍推荐 3、万科细节介绍 住宅户型的精细化设计 来自：某项目户型产品的研究报告 百年住宅户型产品设计方法的研究 1.户型产品标准层 2.舒适性功能空间设计 3.各功能空间设计要点 4.建筑立面的设计要点 住宅户型的精细化设计 舒适性功能空间设计 01 多空间可变空间体系 SI体系 大空间结构为可变基础 柔性空间保证全生命周期 02 独立式综合玄关系统 过渡空间文明需要 明确区域完善功能 03 LDK餐厨厅交流系统 行为互动 快乐交流 04 分离式整体卫浴系统 干湿功能分区 优质生活保障 05 全方位分类收纳系统 重视收纳需求 考虑分类储藏 06 适老性通用设计 使用安全 生活方便 住宅户型的精细化设计 舒适性功能空间设计 01 多空间可变空间体系 SI体系 大空间结构为可变基础 柔性空间保证全生命周期 1.实现住宅全生命周期的必要前提 2.大空间结构体系是实现可变空间的重要基础 3.设备管线与结构体系的分离 4.大小户型组合、老少居组合 ——时间长、家庭结构变化、生活习惯变化、装修风格变化 ——二次装修对承重体系的破坏、轻质隔墙体系的优势、绿色环保。 ——减少剔凿、暗埋管线等 5.家庭全生命周期——青年两口、中年三/五口、老年两/四口 住宅户型的精细化设计 舒适性功能空间设计 02 独立式综合玄关系统 过渡空间文明需要 明确区域完善功能 玄关是室内外的过渡空间，换鞋区域，储藏空间，洁污分区第一层，访客的第一印象空间，配电箱设置区域，收发快递签收单，等等。 住宅户型的精细化设计 舒适性功能空间设计 03 LDK餐厨厅交流系统 行为互动 快乐交流 LDK餐厨交流系统，采用开放式的餐厨空间，是厨房，餐厅，客厅空间连为一体。通过以饮食习惯的“制作——就餐——交流”行为互动为目的，改变了空间的固有独立封闭的概念，形成互动、优化视觉感受，也有利于家庭成员间在厨房，餐厅，客厅之间的快乐交流。 住宅户型的精细化设计 舒适性功能空间设计 04 分离式整体卫浴系统 干湿功能分区 优质生活保障 卫生间可以分为浴室、盥洗室、厕所三部分，将三部分分离设计，三位一体，但各独立，互不干扰，可以三个人同时使用，舒适便捷。 分离式卫浴空间实现了干湿分区，干湿分区的处理对装饰面材的选用带来了好处。 住宅户型的精细化设计 舒适性功能空间设计 05 全方位分类收纳系统 重视收纳需求 考虑分类储藏 审视不同的户内空间对收纳需求，规划适宜的收纳空间，力求做到分类储藏，是的收纳空间最大化，在中小套型住宅中，全部收纳空间的投影面积之和不小于户内使用投影面积的10%为宜。 收纳可细分为以下几部分 1.玄关收纳 2.过道收纳 3.卧室收纳 4.客厅收纳 5.厨房收纳 6.卫生间收纳 7.家务间收纳 8.阳台收纳。 住宅户型的精细化设计 舒适性功能空间设计 06 适老性通用设计 使用安全 生活方便