(全国二级建造师考试案例题型.docVIP

全国二级建造师考试案例题型 一.招标投标类案例 案例1：某城市轻轨工程的建设单位自行办理招标事宜。由于该工程技术复杂，建设单位决定采用邀请招标，共邀请A、B、C三家国有特级施工企业参加投标。 投票邀请书中规定：6月1日至6月3日9：00～17：00在该单位总经济师室出售招标文件。 招标文件中规定：6月30日为投标截止日，投标有效期到7月20日为止：投标保证金定为100万元，投标保证金有效期到8月20日为止；评标采用综合评价法，技术标和商务标各占50%。 在评标过程中，鉴于各投标人的技术方案大同小异，建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。评标委员会根据修改后的评标价法，确定的评标结果排名为A公司、C公司、B公司。建设单位于7月15日确定A公司中标，于7月16日向A公司发出中标通知书，并于7月18日与A公司签订了合同。在签订合同过程中，经审查，A公司所选择的设备安装分包单位不符合要求，建设单位遂指定国有一级安装企业D公司作为A公司的分包单位。建设单位于7月28日将中标结果通知了B、C、两家公司，并将投标保证金退还给该两公司。建设单位于7月31日向当地招标投标管理部门提交了该工程招标投标情况的书面报告。 问题：1.招标人自行组织招标需具备什么条件？要注意什么问题？ 2.对于必须招标的项目，在哪些情况下可以采用邀请招标？ 3.该建设单位在招标工程中有哪些不妥之处？请逐一说明理由。 一题： 　　　１、招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。 　　　２、根据《工程建设项目施工招标投标办法》（以下简称《办法》）的规定，对于必须招标的项目，由下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标： 　　（１）项目技术复杂或有特殊要求，只有少数几家潜在投标人可供选择的； 　　（２）受自然地域环境限制的： 　　（３）涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的； 　　（４）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； 　　（５）法律、法规规定不宜公开招标的。 3. 案例2：某工程全部由政府投资兴建。该项目为该省建设规划的重点项目之一，且已列入地方年度固定投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图纸及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。招标人在国家级报刊发布招标公告。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故招标人委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定。招标人于2004年8月5日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出资格预审合格通知书，其中说明，8月10～11日在招标人总工程师室领取招标文件，9月5日14时为投标截止时间。该五家承包商均领取了招标文件。8月18日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一作了书面答复，随后组织各投标单位进行了现场踏勘。9月5日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。 开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标，并宣读四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。 评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，技术专家3人，经济专家2人。 按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、C、D、E，故评标委员会确定承包商B为中标人。由于承包商B为外地企业，招标人于9月8日将中标通知书寄出，承包商B于9月18日收到中标通知书。最终双方于10月13日签订了书面合同。 问题：1.《招标投标法》中规定的招标方式有哪几种？ 2.该工程若采用邀请招标方式是否违反有关规定？为什么？ 3.从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么？ 4.招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容？ 5.根据《招标投标法》的有关规定，判断该项目在招标投标过程中有哪些不妥之处？并说明理由。 案例分析 二题： 　　１、《招标投标法》中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种。 　　２、违反有关规定。因为根据《招标投标法》的规定，该工程是由政府全部投资兴建的省级重点项目，所以应采取公