节能细则范本剖析.doc

A13 吴江华润凯旋门一期 工程 监 理 实 施 细 则 （建筑节能工程） 内容提要： 建筑节能工程概况 本项目特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 建筑节能工程监理实施细则 1 建筑节能工程概况 1.1 工程概况： 本工程位于江苏省 苏州 市，吴江区 工程名称 吴江华润凯旋门一期 建设单位 华润置地（苏州）有限公司 监理单位 苏州易中建设咨询监理有限公司 设计单位 苏州科技学院设计研究院有限公司 勘察单位 中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 施工单位 通州建总集团有限公司（一标段） 启东建筑集团有限公司（二标段） 楼号 地下面积㎡ 地上面积㎡ 层高M＼层数F＼地下 总建筑面积㎡ 高度＼M １＃ ７３９.０６ １８１８６.９４ ２.９M＼３３F－１F １８９２６.００ ９９.９５ ２＃ ８７５.４２ １９１５０.２７ ２.９M＼３３F－１F ２００２５.６９ ９７.０５ ３＃ ９８６.００ ２６８６９.０３ ２.９M＼３４F－１F ２７８５５.０３ ９９.９５ ７＃ ８６６.７１ １９７２８.１２ ２.９M＼３４F－１F ２０５９４.８３ ９９.９５ ９＃ ８９２.３９ １４５２７.４７ ２.９M＼２５F－１F １５４１９.８６ ７３.８５ １０＃ １０６３.１３ ２４７７１.８８ ３.０M＼３３F－１F ２５８３５.０１ ９９.９５ １２＃ ８２１.１５ １８１８６.９４ ２.９M＼３３F－１F １９００８.０９ ９９.９５ １３＃ １４０４.６１ ３６３７３.８８ ２.９M＼３３F－１F ３７７７８.４９ ９９.９５ 地库 ３１０９１ ３１０９１ 1.1.1建筑功能为住宅用房，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积216534㎡ 1.1.2墙体工程 建筑物外墙为蒸压加气混凝土砌块预拌Mｂ5.0砌筑砂浆A3.5加气混凝土砌块，建筑物内墙地上部分（除卫生间厨房）为预拌Mｂ5.0砌筑砂浆A3.5加气混凝土砌块，建筑物内墙卫生间、厨房内隔墙为预拌Mｂ5.0砌筑砂浆A3.5加气混凝土砌块，95.67M以上所有砌体为预拌Mｂ7.5砌筑砂浆A3.5加气混凝土砌块，地下室（包括建筑单体地下室）为水泥砖实心砌块，水泥砖强度MU10，砌筑砂浆M7.5。 外墙保温采用35mm厚YH-A级改性水泥基复合保温砂浆（燃烧性能A级）。 1.1.3门窗工程 本工程东、南、西、北为断热铝合金单框中空玻璃窗，南向外窗为水平固定遮阳（阳台）作为建筑外遮阳，南向凸窗设置电动扶梯遮阳关窗卷帘。 1.1.4屋面工程 1、屋面主要做法为50mm厚细石混凝土+65MM厚XPS挤塑保温板+陶粒混凝土碎料找坡层（平均厚度100mm）。 2、顶棚主要做法20mm厚粉刷石膏保温砂浆。 1.1.5通风工程 1、通风工程 1、地下室及地上楼梯间采用自然排烟，每五层可开启外窗面积大于2㎡. 2、送风系统 （1）合用前室采用分段加压送风防烟系统，加压送风量取22000M3＼H。 （2）电梯机房设机械排风系统，换气次数为10次＼H。 （3）地下室的配电间设机械排风系统，换气次数为5次＼H。 1.1.6 给排水工程 由基地北侧接入一路市政供水管并在基地内环通，进水管径为DN200，管网压力0.3MPa；生活用水量最高90m3/d，最大小时用水量13.7m3/h。 1、供水方式 生活供水系统利用地下室泵房变频叠压供水装置，竖向分六个区供水，1区（1-4层）由市政供水直接供给，供水压力0.20MPA ,2区（5-10层）由低压变频叠压供水，供水压力0.45MPA，3区（11-16层）由中低压变频叠压供水，供水压力0.65MPA，4区（17-22层）由中压变频叠压供水，供水压力0.90MPA，5区（23-28层）由中高压变频叠压供水，供水压力1.10MPA，6区（29-34层）由中高压变频叠压供水，供水压力1.35MPA。 2、分户水表设于公共区域管道内，采用运传式水表。 1.1.7 配电及照明工程 1、配电系统 （1）10/0.4KV 变配电系统 ① 本工程的电源为双回路10KV供电，分别由两区域变电站各引一路10KV电源引入高压配电室，由高压配电室再引变压器。10KV高压配电系统均为单母线分段运行，中间不设联络开关。 ②两路10KV电源设有专用的高压高量计