BA設工程经济考核点分析（全书知识书）.docVIP

2010年“建设工程经济”考试要点 1.资金时间价值的概念－P2 ――时间的变化 ----在扩大再生产及其资金流通过程中 2.影响资金时间价值的因素－P3 ――四个 ――理解第三个影响因素，掌握应用 3.资金时间价值的换算方法与复利计算利息方法完全相同－－利息，资金的一种机会成本－P3 4.利率高低的影响因素－P4 －--5个 －--注意：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况 5.现金流量图的作图方法和规则-P6-7 ――现金流量的三要素 6.等值的概念—P7 ――金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值，则…… ――影响资金等值的因素（P14） 7.等值计算－7个－注意的问题： （1）读题后判断――已知条件、要求的指标 （2）终值、现值、资金回收、偿债基金系数的表示方式 （3）等额还本利息照付――计算每年还本付息额 （4）名义利率与有效利率换算――与等值计算的结合――P16-17 8.P19--财务分析应在—基础上进行。 (1)对于经营性项目――从（）角度、现行（）、分析项目的（）能力、考察项目的（）――对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的（）能力 (2)财务生存能力是根据？现金流量表，计算（）两个指标 (3)独立型方案、互斥型方案－绝对经济效果检验、相对经济效果检验—P22 (4)项目计算期――运营期分为（）阶段，应以（）确定-P22-23 9.财务评价指标-P23 ――盈利能力分析指标中：静态指标、动态指标 ――静态指标的适用范围-P24 10.基准收益率的概念、测定—P24 ----政府投资和企业投资的建设项目，财务评价中应选择（）为基准收益率 ----在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，首先应考虑（）。 ----测定基准收益率应综合考虑（）四个因素，其中（）是确定基准收益率的基础—P24、P26 11.FNPV的判别准则、不足、计算--P26-27 12.FIRR的概念、判别准则、优点（取决于项目内部）-P28-29 13.FNPVR的概念、与FNPV的区别—P30 14.投资收益率的优点、适用范围—P33 15.静态投资回收期、动态投资回收期的计算-P35 ――投资回收其指标的优点、不足及适用范围—P36 16. 注意问题：评价指标之间的关系 （1）ic与动态评价指标之间的变化关系 (2)对于独立型方案，几个动态指标之间具有等价关系 (3)对于互斥型方案：FNPV与 FIRR 、FNPV 与FNPVR的不一致性 （4）F, P, n,i之间的变化关系。 17.贷款还本的资金来源――4个—P37 18.不确定型因素产生的原因――6个—P41 --盈亏平衡分析及敏感性分析的使用范围—P42 19.固定成本、可变成本、半可变成本的内容-P43 ――了解“量本利图”的基本含义—P44 20.量本利基本模型公式 ――应用：盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算――P46—盈亏平衡点分析（P47) 21.单因素敏感性分析 ――三种情况、两个阶段如何确定分析指标-P47-48 ――敏感度系数的概念、如何确定敏感因素-P48 ----临界点的概念、应用—P49 ----敏感性分析如何选择方案—P49 22. 四张财务现金流量表――每张表：P52-54 ① 从（ ）角度出发（或进行设置） ② 计算基础 ③ 分别以（ ）为现金流入和流出 ④ 可以计算（ ）财务指标 23.财务现金流量表的构成要素――四个-P55 （1）营业收入是现金流量表中现金流量的主体—P56 （2）流动资金估算的基础、概念-P57 （3）经营成本的两个公式――P61 （4）项目财务评价中涉及的税费分类――P61—税金一般属于财务现金流出 24.建设项目周期包括()四个阶段及每个阶段的工作内容―P63-66 25. 投资项目决策阶段、设计阶段、施工阶段：P66-67 ① 基本特征 ② 主要投入 ③ 产出对总投资的影响 ④ 产出对项目使用功能的影响 ⑤ 影响项目投资的三种因素的变化规律――P67 26.项目建议书 ――是基本建设程序的最初环节-P67 ----项目建议书的编制单位一般是（）P69 ――项目建议书的作用（P69、70） ----项目建议书的审批--政府对投资项目的管理分为（）三种形式，哪些项目要审批，哪些核准和备案（P70） 27.可行性研究的基本内容涉及拟建项目的（）――P72 ---可行性研究报告的作用-P72 ---可行性研究的深度要求-P73 28.设备磨损――分为哪两类