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关于建筑工程造价的预结算的审核研究 　　【摘要】目前，我国的建筑工程主要是由业主、承包商以及施工单位共同合作完成。对于工程的业主，投入最少的资金获得最大的效益是他们希望得到的结果；而对于承包商而言，也同样希望能以最节省的开支收获最大的利益；施工单位则是通过对项目的施工获得一定的施工收益，并以此证明和提高自己在同行业中的竞争力。由此可见，工程项目的各主体单位都离不开对工程成本的预结算工作，这是其获得最大收益的重要保证，因此，加强工程造价的预结算是非常重要的工程管理内容。 　　【关键词】建筑工程；造价工作；预结算；审核要点 　　一、关于建筑工程造价中预结算管理工作性质 　　施工单位预结算管理呈现全过程性、系统性、动态性三大特点，全过程性是指从招标投标阶段至工程竣工结算阶段，预结算始终贯穿其中且发挥着重要作用；系统性是指凡涉及预结算资料的各部门（含工程、财务、物资采购等）都要参与到管理工作中，各方共同协调合作；动态性是预结算操作过程中随时可能出现各种情况，施工单位要时刻关注其变化尤其是对己方不利的变化，以便及时采取相应策略。在工程实际中，预结算的工作内容主要含四大块：工程估算、施工预算、施工结算及施工决算，首先，在投标前要详细研究相关策略对工程进行估算，既要降低投标报价又要增强价格优势，从而在提升竞争力的同时又能给结算工作留有一定空间。在项目中标以后第一时间组建项目部，标书编制人员要向新建的项目部人员做好交底工作，及时转交招标文件、招标图纸、招标答疑、双方的往来文件、询价资料、投标文件及相关的清单报价与价格分析等投标资料，确保项目部有关人员对中标项目背景情况做到心中有数，以便在工程施工过程中，在对合同履行不造成影响的基础上能巧妙利用业主的投标缺陷及己方的投标策略提高工程结算质量，为单位获取最大利益。 　　二、建筑项目工程造价预结算审核的内容 　　（一）对于工作量的预结算审核 　　工程在测量的过程中会出现一些误差，这些误差在进行土方的开挖过程中，实际的高度会与设计图上的高度会存在差异，例如，建筑物的设备基础、地沟及室外工程等项目。一般误差都是由于图纸与实际发生情况之间的差异产生的。所以，对于土建工程的预结算审核，在了解施工图的基础上，要严格按照计量规则并结合现场情况进行。另外，对于工程的预结算审核计算很容易出现混淆的状况，需列表各项数据进行梳理。再就是要将图纸与实际的施工方案进行对比审核，一些施工单位未按照图纸施工，而且造价中还含有未经业主确认的签证费用，这就要求审核人员要定期进驻现场，对施工现场进行勘查，只有这样才能得到准确的数据，并对计量进行准确的计算。 　　（二）套用定额单价的审核方式 　　工程造价具有一定的科学性和权威性，任何一个施工单位都要严格的按照施工的标准进行工程造价的审核，对于价格不能随意的降低或者抬升。审核时要注意以下几个方面：首先，要注意工程项目的名称和施工的内容与图纸是否统一。例如构件断面的形式、构件强度等。其次，工程项目中的定额项目是否存在重复套用的现象。例如，沥青卷材防水层数、预制构件的安装或运输等。再就是对换算定额的审核，在注意了直接的套用单价注意事项外，要弄清换算的具体内容，例如是否是定额人工、主要材料等，还要注意计算的方法是否正确，采用的换算系数是否正确，所有这些因素都会对单价的准确程度产生影响。 　　（三）费用的审核措施 　　工程费用的审核一般都会受到地域差异的影响，具体的计算方法还可以根据当地的现行规则进行，在审核过程中尤其要注意的是审查费用的定额数量能否与不同性质的工程进行有效的区分，其次还要对使用的费率和工程的种类造价相关部门的文件以及施工合同、招标的文件等进行审查，查看是否与工程的预结算一致。 　　三、建筑项目预结算工作的控制策略 　　（一）建立预结算管理机构，健全预结算制度及财务管理制度 　　施工单位应合理设置完善的预结算管理机构，明确组织形式、职责、管理职权并制定严格的管理制度，确保各部门真正做到各司其职、相互协调，共同完成工程投资控制的任务。同时，应从工程实际出发，在责、权、利相结合的基础上制定切实可行的经济责任制，在不影响工程质量及工期的基础上实施奖节罚超等一系列具体措施，分项控制人力和物化消耗，更好地实现工程投资控制。此外，还要健全预结算制度和财务管理制度。各分项目部要成立专职预结算小组，严格按照相关要求报送完整的资料，总承包项目经理部应设置专职预结算人员，依照相关管理规定及合同内容认真严格地审核各分项目部的工程预、结算，多管齐下实现对工程投资的最佳控制。 　　（二）提高预结算人员的综合素质 　　施工单位要采取多种措施，不断提高预结算人员的综合素质，从而为保证工程预结算文件的质量奠定基础。首先，预结算人员应兼具工程师和经济师的业务素质，既能扎实