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《资产评估》复习资料 单项选择题 1、下列是资产评估的工作原则的是 【 B 】? A、 ???????B、 ????????????? C、 ???????D、】 ? A、 ?????B、 ? C、 ?????D、】? A、 ?????B、 ? C、 ?????????D、 4、资源资产评估的实质是对资源资产以下哪项所获权益的本金化 【 B 】??A、 ????????????? B、????????????? D、所有权与租赁权 5、某土地有4种合法用途，其年纯收益分别为100万元、150万元、180万元、200万元，如按照收益法对其进行估价，则应依据哪项收益用途进行评估 【 D 】与复原重置成本的相同之处在于】 ?A、设计B、价格标准? C、技术水平? D、材料由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为】A、功能性贬值? B、实体性贬值 ?C、经济性贬值? D、某被评估设备在评估基准日已投入使用年，按设计标准，在年内累计使用时间应为000小时。实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估鉴定，若正常使用，该设备尚可使用年，该设备的成新率最接近于】? A、 50％?B、75％ ?C、 60％?D、55％ 资产评估中，实体性贬值的估算可采用（? ? ）。 观察法?B、重置核算法 C、价格指数法?D、功能价值法为节省资源和减少污染，政府规定年产万吨以下一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的设备产生贬值这种贬值属于】? A、功能性贬值?B、经济性贬值 ?C、实体性贬值?D、破产清算贬值市场法】 ?A、大型设备?B、有实体性贬值的设备 ?C、自制非标准设备D、待估地产年总收万元，年总费用万元，折现率为10％，则其评估价值最接近于】? A、 1万元B、万元C、万元D、万元?某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为】A、万元?B、100万元?C、万元D、万元?【 C 】A、? B、 ? C、? D、 15、在下面的说法中正确的是 【 D 】 ?A、B、? ? C、 D、 16、某债券的年利率为10%，2年后到期，到期日的本息额为1000万元，则其现在的转让价格接近 【 D 】β系数法确定企业价值评估中的折现率时，β系数表明了【 A 】? A、 B、C、 ? D、 18、被评估房产剩余使用年限为10年，在剩余的10年中每年租金为40万元，年总费用为20万元，假设折现率为10％，该房产的评估值最接近于【 D 】?A、00万元 ?B、C、D、】?B、评估准则 ? C、评估目的 ? D、】 ?A、评估时间 ?B、?C、?D、 21、已知某设备的价值与功能之间存在线性关系，现重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为 【 B 】 ?A、 4?B、 5?C、45万元 ?D、 22、甲公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为200万元。查看该公司前4年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为1000万元，实际发生的坏账损失额为50万元。则评估基准日该应收账款的评估值为 【 C 】 ?A、B、195万元 ? C、? D、17%,无风险报酬率为13%,某行业的投资风险对市场平均风险的比率的经验值为1.5,则该行业投资的回报率为 【 C 】?? A、4% ??????B、6% ???????C、19% ???????D、17%】 ?????A、 ????????????? B、 ?????C、 ????????? D、CIF价格是指