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2013年城建项目 招 商 资 料 石门县住房和城乡建设局 联系电话（传真）：0736-5322926 石门县城建项目招商简介 石门县城作为石门县政治、经济、文化中心，西北地区的主要能源基地和铁路交通枢纽、物流配送中心及工业重镇，常德市域次级中心城市城镇化率达到36.5%，县城建城区面积达到16.8平方公里目前，县委、县政府以新型城镇化为着力点，坚持改革开放，积极打造“现代石门、活力石门、生态石门”，并运用BT项目合作模式，在城市道路、管网等基础设施，城镇路灯、绿化设施及房地产开发多个领域进行大手笔开发建设。力求以最快的，最高的效率，最优的质量，最大限度为投资者营造良好的投资、服务环境。石门张开双臂，热忱欢迎各界精英来此投资兴业，携手发展共创辉煌。 2013年石门县城建项目招商一览表 序号 项 目 名 称 建 设 内 容 项目合作方式 1 澧水北岸风光带建设 澧水北岸滨江路道路、风光带景观和澧水橡胶坝建设 BT 2 东城区路网管网建设 东城区主干道雨污管网及道路建设 BT 3 方顶山公园建设 打造石门方顶山绿色建筑新地标 BT 4 澧水南岸风光带建设（一） 建设澧水南岸武陵北街——余热发电厂1.8km道路建设，风光带建设和地产开发 BT 5 澧水南岸风光带建设（二） 建设澧水二桥南东岸1km道路建设、风光带建设和地产开发 BT 6 三江路道路改造建设 三江路管网、人行道、路灯建设 BT 7 中渡安置区 住宅、商业、公建用房、地下建筑等建设 BT 8 三星花园改造 住宅、商业等建设 开发 9 航运公司改造 住宅、商业等建设 开发+补助 10 商贸城改造 住宅、商业等建设 开发 11 大剧院改造 住宅、商业、文化建设等 开发+补助 12 体育公园建设 田径场、篮球馆、游泳馆、全民综合楼等建设 BT 13 石门大道沿线建设 道路沿线综合开发建设 BT 14 闫家湾地块建设 住宅、商业等建设 开发 15 禅茶新城建设 夹山管理处至十九峰隧道北综合开发建设 开发 16 长龙岗路建设 主干道、人行道、亮化、绿化建设 BT 17 长龙岗地块建设 住宅、商业、休闲等建设 开发 石门县县城澧水风光带北岸第一期 建设项目招商书 一、项目背景 澧水风光带北岸第一期建设项目位于东城区。 二、项目建设内容 澧水风光带北岸第一期建设工程内容包括：澧水风光带北岸滨江路道路建设、风光带景观建设和澧水橡胶坝建设三个部分。 1、滨江路道路建设：滨江路主干道总长约2.7公里，宽24米，三条支道总长约3.7公里，宽12米，含道路硬化、雨污排水系统、路灯、绿化等建设内容。 2、景观建设：主要有市民广场景观、狮子脑景观、澧水号子景观和碧水东流景观等。市民广场主要以水舞台、音乐喷泉为主，结合蝶园、石园、丘园和竹园等来体现绿色石门；狮子脑景观包含有楚天阁、狮子脑、亲水舞台、生态绿地等景观；澧水船工号子是第一批国家级非物质文化遗产名录，由标志建筑望江楼及回廊组成的仿古建筑组成；碧水东流景观为石门大道桥头交通岛绿地，以桥头花园为主。 3、橡胶坝建设：横跨澧水河约450米橡胶坝将县城区范围内河面水位提高，保证常年水位深度达到3米以上。 三、项目合作方式： 1、建设投资模式：风光带建设（含道路、景观及橡胶坝建设）采取BT（建设—回购）模式。由投资方筹资建设，工程竣工验收后由业主方回购，业主方在规定期限内按约定向投资方支付项目回购资金。 2、回购资金来源：该项目北侧400亩经营性土地，用途为商住用地，该地临澧水河，交通便利，位置优越，特别是风光带建成后，居住环境有了极大改善，是石门县最佳的一块风水宝地。该地块实行统一规划，统一征用，统一拆迁，分期处置。土地出让收益用于BT项目投资回购。 石门县东城区主干道路雨污水管网及道路 建设工程建设招商书 一、项目背景 1、项目名称石门县东城区雨、污水管网及道路建设工程； 2、拟建地点：石门县东城区 二、项目建设内容：（东城排水规划为依据） （一）雨污水管网 ⒈永兴路（雨水管网）5655m （污水管网）1235m 箱涵：2145m; ⒉宏达路（雨水管网）610m （污水管网）1000m ⒊黄金路（雨水管网）4230m （污水管网）3090m 箱涵1630m; 4.闫明路（雨水管网）1930m （污水管网）1935m （二）道路建设 1、黄金路（机场路至石门大道） ⑴ 路面硬化（含非机动车道）约33800㎡; ⑵ 路缘石约7800m; ⑶ 人行道透水砖铺装约15600㎡; ⑷ 绿化片植及行道树 ⑸ 路灯86盏。 2、宏达路（站前路至黄金路） ⑴ 路面硬化约17600㎡; ⑵ 路缘石约2200m; ⑶ 人行道透水砖铺