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简析建筑安装工程造价控制与管理 　　摘 要：建筑安装工程造价的控制是一项集管理、技术、质景、施工于一体的综合性的系统安装工程。加强安装工程造价控制的重大意义就是在于合理使用人力、物力、财力等，从而取得最佳的经济效益和社会效益。本文即详细阐述了加强建筑安装工程造价控制与管理的措施。 　　关键词：建筑安装工程；造价；材料；限额设计；预算 　　一、建筑安装工程造价的影响因素分析 　　（一）技术因素 　　技术因素主要包括造价管理方式、施工组织设计以及施工方案等，施工造价管理方式、施工组织以及施工方案是否科学、合理，对建筑安装工程造价产生直接的影响。科学、专业的施工方案，然后按照相关的施工规范、施工工艺流程等进行控制，能够保证建筑安装工程顺利的进行，同时顺利的实现既定的安装工程造价控制目标，反之不仅会影响工程施工质量和进度，同时还会影响工程造价。 　　（二）指标因素 　　安装工程中各分部分项工程费用金额、每平方米建筑而积造价、其占安装工工程分部分项总费用的百分比、其占安装工程造价的百分比等指标都不明确，直接影响安装工程造价的控制水平。 　　（三）材料因素 　　材料因素主要包括两个方面：一方面，材料价格，材料成本在建筑安装工程中占有很大的比例，如果材料价格发生变化，将会直接影响建筑安装工程的总成本，但是在激烈的市场竞争环境中，材料价格上下波动幅度相对较大，如果造价管理部门并没有对材料市场进行调查，同时没有考虑到工程的周期，没有指定合理的价格管理措施，这对于安装工程造价控制是非常不利的；另一方面，材料质量，材料质量是控制工程造价的根本保障，如果建筑安装工程采用的材料质量不合格，将会导致出现返工重建，势必会增加工程造价成本，并且后期的维护成本也相对较高。 　　二、建筑安装工程造价管理中存在的问题 　　（一）法律体系不完善，市场竞争失衡 　　随着我国法律体系的健全，建筑安装工程行业颁布了《建筑法》、《投标法》、《建筑安装工程施工发包与承包计价管理办法》、《造价安装工程师注册管理办法》等一系列与安装工程造价管理相关的法律、法规，但随着经济的发展以及法律法规的实施过程中，仍然出现了不少新的问题，现有的法律法规不能够对市场 　　给予足够的约束力。由于市场竞争激烈，不断涌现新的施工企业，但是建设企业的资质要求不高，这就造成企业之间的竞争更加激烈，导致了压价承包、压缩工期承包等不规范的交易现象，给安装工程造价管理带来了负面影响。 　　（二）部门分工不明确，管理体系不健全 　　近年来，安装工程造价咨询机构越来越多，但由于管理制度不健全，咨询机构不能承担经济责任，对于这些咨询机构缺乏经济赔偿制度和回避制度，给市场带来了很大的负面影响，也给安装工程管理带来了很大的问题。另外，在安装工程造价管理中，合同管理仍未规范化和法制化。 　　（三）管理制度落后 　　随着我国经济模式的转变，安装工程造价管理制度也发生的相应的变化，由基本建设概算制度改为定额管理制度，定额管理制度的特征是以价格为主导，即定额+费用+文件规定，这种模式计算的价格很容易与实际费用发生偏离。 　　三、建筑安装工程造价控制与管理的要点 　　（一）加强施工各阶段的工程造价控制 　　1、投资决策阶段安装工程造价控制 　　（1）做好资料收集整理并熟悉，特别是建设标准的确定，建设地点的选择，资料的准确性直接影响项目投资预测。 　　（2）项目各项技术经济决策也是决策阶段安装工程造价控制的重要内容，直接影响到安装工程造价的高低，以及决策阶段之后的各个建设阶段安装工程造价控制。 　　2、设计阶段安装工程造价控制 　　（1）实行限额设计 　　设计人员需掌握建筑安装工程预算定额，材料预算价格，然后做出项目投资估算控制初步设计，再根据项目投资估算控制概算做出施工图设计，从而有效地控制投资。 　　（2）设计方案优选 　　从选择建设场地和安装工程总平面布置开始，通过技术比较、经济分析和效益评价，从中选用技术先进、适用、经济合理的最佳设计方案。 　　3、招投标阶段安装工程造价控制 　　安装工程招投标包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与安装工程建设有关的重要设备、材料等的采购。通过招投标择优选择，可以全面降低安装工程造价，进而使安装工程造价得到合理有效的控制。 　　（1）做好招标文件的编制工作。 　　（2）重视询标工作。通过询标，可排除不合理报价，避免错报、漏报，为确定合理的合同价打下好的基础。 　　（3）合理低价中标。 　　4、施工阶段安装工程造价控制 　　（1）加强施工合同管理 　　在施工中加强合同管理，才能保证合同造价的合理性、合法性，减少履行合同中甲、乙双方的纠纷，维护合同双方利益，有效地控制安装工程投资造价。 　　（2）注重施工组织设计和