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建筑工程造价预结算审核工作分析 　　摘 要：近年来，我国建筑行业取得了较快的发展，这也加剧了建筑市场的竞争。在这种情况下，建筑企业都认识到工程造价的重要性，都将工程造价管理纳入到建筑企业工程的日程安排上来。造价预结算属于工程造价的重要组成部分，只有充分的掌握了预结算的要点，并制定相应的工作机制，才能确保工程结算工作的质量，提高工程造价管理的水平，从而更好的推动建筑企业的健康发展。 　　关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；内容；问题；要点；措施 　　1 工程造价预结算审核工作内容概述 　　1.1 工程范围审核 　　在工程造价预结算审核工作中，根据工程设计图纸和招投标文件来对建筑工程范围进行审核，对施工范围划分的合理性进行判断，不仅可以有效的确保施工的顺利进行，而且能够有效避免施工过程中重复上报和多报等现象的发生，有效的保证了施工范围的顺序性。 　　1.2 工程量审核 　　工程量审核直接关系到整体工程预结算的结果。通常情况下，建筑工程量都较大，这就为工程量审核增加了较大的难度，在工作量审核工作中，不仅任务量较大，而且审核过程较为复杂，对计算精准度具有较高的要求，所以为了确保预结算审核的精准度，则需要有效的控制好工程量审核中计算的精确度，将误差控制在规定的范围内，使其能够与设计图纸和计算规划的要求相符合。另外工程量审核的结果还需要与实际建筑的需要有效的结合起来，从而来对最终工程量进行确定。 　　1.3 定额套用审核 　　此项审核是审核工程套用定额的情况下，确保使用项目的名称和内容要与设计方案相符，同时在审核过程中还需要对定额换算、换算内容和方法是否正确和合理进行界定。 　　1.4 费用计取审核 　　工程费用的确定需要依据工程施工地工程造价的相关规定和招投标文件来计取，所以在费用计取审核时需要对费用管理的合理性。工程费率的上下浮动情况进行严格审核，从而为工程结算费用审核奠定良好的基础。 　　2 建筑工程造价预结算审核中存在问题 　　2.1 材料管理制度不完善 　　在造价预结算审核工作中，施工材料造价管理是审核的重点和难点。施工材料是建筑工程不可或缺的重要组成部分。施工过程中选择的施工材料质量、数量都会对工程预结算带来直接的影响。目前在预结算审核工作中，由于对施工材料审核管理缺乏严格性，这就导致施工过程中材料存在着以次充好、高估特殊材料等现象的存在，从而导致工程造价增加。 　　2.2 设计图纸混乱 　　任何一项工程施工的进行都离不开设计图纸，设计图纸不仅是工程施工的基础，也是工程造价预结算审核工作的重要依据。但在实际工作中，对于设计图纸的重要性还缺乏认识，部分建筑企业往往将施工设计图纸与竣工设计图纸等同，这就为工程造价预结算审核工作带来了较大的难度，不利于审核工作的顺利开展。施工设计图纸作为招标和施工过程中的重要依据，其与竣工设计图纸具有明显的区别，竣工图纸中对施工完毕后工程所有数据的记录，特别是施工过程中的一些变更设计，这就导致竣工设计图纸与施工设计图纸会存在着较大的区别。所以在造价中部分建筑单位往往为了增加计取费用，则将已经变更和取消的图纸又回入到造价中来，给造价预结算审核工作带来一定的干扰。 　　3 建筑工程造价预结算审核工作要点 　　3.1 工程量审核工作要点 　　因为建筑工程涉及施工程序众多，囊括范围广泛，在对工程量审核时具有一定难度。因此，工作人员应该全面掌握套用费率和定额方法，同时还需要熟知市场信息，对工程施工用材料等要做到心中有数，及时与市场价格比对。工程量审核具体应该：第一，熟知工程施工图纸，并结合施工现场进行对比；第二，全面了解清单计价规范要求以及计算原则，核定实际施工工程量与招标文件内容是否一致；第三，核定工程施工选用材料、设备、部件等所需费用与招标问价内容标价是否一致。 　　3.2 中期付款审核工作要点 　　在对建筑工程中期付款审核工作中，需要强化对合同的管理工作，特别是合同签订的管理，管理控制合同的起草和谈判，确保合同内容的全面性，从而为后期工程预结算审核工作的顺利进行提供更好的便利性。 　　第一，结合签订合同内付款方式、节点以及合同付款比例等内容，对工程款进行批付； 　　第二，针对签订合同各项内容对中期付款进行审核。特别是要加强现场签证和审计变更的审核和控制，避免在变更或签证时出现随意性现象，影响整个工程造价控制管理。 　　3.3 工程结算审核工作要点 　　第一，在结算审核时严格比照工程施工合同和招投标文件是否一致； 　　第二，加强对工程量以及费用的合理计算，保证施工量与所用费用的真实性、有效性； 　　第三，核定施工用材料、设备、部件等实际所花费费用与市场所需费用是否符合，施工用材料等申报是否存在失真现象等； 　　第四，核对施工单位报送施工材