盛星東海岸施工组织设计.docVIP

第一章 综合说明 1-1 工程概况 工程名称 盛星.东海岸住宅楼工程 地理位置 天津市塘沽区谐海路西侧 建设单位 天津市盛星房地产开发有限公司 设计单位 天津市方标建筑设计有限公司 勘查单位 天津勘察院 监理单位 天津市联合工程建设监理公司 施工单位 天津三建建筑工程有限公司 监督单位 天津市质量监督总站 投资性质 / 质量目标 合格 工期（天） 开、竣工日期 2008年5月22日~2010年5月22日 备注 1-2 建筑设计概况 1 总建筑面（m2） 23601.94 地下面积（m2） 694 地上面积（m2） 22907.94 2 占地面积(m2) 694 3 层数（层） 地下 1层 地上 32层 局部33层 4 建筑层高（m） 地下 4.75m 地上 3.00m 机房层高 4.70m 5 ±0.00标高 大沽高程 3.650m 室内外高差 0.450m 女儿墙高 +97.40m 6 建筑防火等级 一级 7 墙面保温 70厚聚苯板 阳台、雨蓬、空调板等 30mm厚胶粉聚苯板颗粒保温砂浆 8 屋面保温 屋面保温采用100厚聚苯板 9 外 装 修 外墙 硅橡胶弹性底漆、外墙涂料饰面层 门窗 粉末喷涂附塑断桥铝合金门窗、中空玻璃 上人屋面 C20彩色细石混凝土内40mm厚内∮4@150钢筋网片 不上人屋面 30厚C15细石混凝土保护层 10 内装修 顶棚 腻子找平 白色乳胶漆、开敞阳台、雨棚有保温层 地面 为地砖地面、花岗岩地面、水泥地面 内墙 主要为18厚水泥石灰砂浆，白色乳胶漆面层 门 普通门 夹板木制门 特殊门 成品防火门，入户为保温、防盗、隔音门 楼梯 防滑地砖面层 11 防水 地下 砼自防水S6外2道3mmSBS卷材，变配电间外墙背水面水泥砂浆防水层。 屋面 2道3mm厚SBS卷材防水。防水等级为Ⅱ级。 厨房 无防水层，地面为防滑地砖面层 厕浴间 聚氨酯防水涂膜三遍≥2mm厚四周卷起300mm 1-3 结构设计概况 序号 项目 内 容 1 结构 形式 基础结构形式 挤扩桩、满堂红钢筋砼底板、上返梁 主体结构形式 钢筋砼剪力墙，现浇钢筋砼梁板 屋盖结构形式 现浇钢筋砼梁、板 2 结构断面尺寸 及砼强度等级 基础底板 600mm厚梁上返900mm，混凝土采用C35 S8。 外墙 地下300mm厚C40 S8，地上200~250mm，五~二十二层C35 内墙（柱） 地下~四层C40 五~二十二层 C35 地上墙厚200mm 3 抗震设防 抗震设防丙类，烈度7度，构造措施一级。 4 钢筋砼构件的砼碱集料反应分类 Ⅱ类 市建委文件《JGJ14--2000》 第二章 编制说明及编制依据 一、编制说明 我公司在收到承建盛星东海岸住宅楼工程任务后，组织了各类专业技术人员对由天津市方标建筑设计院设计的施工图纸进行了细致的探讨，并组织拟投入的项目部人员进入现场实地勘察，仔细了解现场周边、道路等情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方法及施工工期，并依靠本公司的管理、技术、设备等优势，确保工程结构安全，实现安全、质量事故为零，按期交竣。 二、编制依据 （1）设计规范及标准（设计施工图） 序号 名称 编号 备注 1 设计施工图 2 砼结构施工图做法和构造详图 03G101--1 3 民用建筑设计通则 GB50352--2005 4 住宅设计规范 GB50096—1999 2003年版 5 汽车库建筑设计规范 GBJ100—98 6 建筑设计防火规范 GB50016-2006年版 7 天津市住宅设计标准 DB29-22-2007 8 建筑内部装修设计防火规范 GB50222—95 9 天津市公共建筑节能设计标准 GB29-1-2007 10 天津市居住建筑节能设计标准 DB29-1-2007 11 外墙外保温—05系列建筑标准设计图集 05J系列 12 建筑地基基础设计规范 GB50007--2002 13 建筑抗震设计规范 GB50011--2001 14 混凝土结构设计规范 GB50010--2002 15 砌体工程结构设计规范 GB50003--2001 （2）施工规范及标准 1 住宅建筑规范 GB50368—2005 2 天津市节能门窗技术标准 J10861—2006 DB29-1-2007 3 住宅建设通用规程 DB29-120-2005 5 建筑结构荷载规范 GB50009—2001 6 高层建筑砼结构技术规程 JGJ3--2002 7 建筑桩