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设计计划模板 标准设计工期计划表 标准设计工期是指：从建筑规划方案设计开始，到完成建筑规划施工图审查，总设计工期为6个月。 具体工作时间明确如下 序号 主要设计 内容 工期 （天） 起始时间 完成时间 备注 1 方案设计 60 XX年X月X日 60天后提交成果 2 方案报建 45 方案设计启动后1.5个月开始 方案设计完成后30天 方案报建提前介入； 启动方案设计后90天完成报建，取得批文。 建筑规划方案设计时展开时，景观和精装修应介入相应的阶段设计工作，并参与成果会审。 设计过程中集团研发中心应与区域设计部互动，完成阶段成果的审核。 3 平场图 7 完成方案设计后启动 方案设计完成后8天提交成果 4 初步设计 30 完成方案后的第7天启动 取得方案报建批文后7天完成文本 初设工作在方案报建工作的中期展开 景观、精装修方案与建筑规划初设成果的相互协调工作。 集团研发中心审核成果 5 初设报建 10 完成初设文本后启动 10天内完成报建 取得初设批复文件 6 基础图 15 取得方案批文后启动 15天提供成果 启动方案设计工作后的3.5个月完成基础施工图 7 施工图 44 方案报建通过（取得方案批文）后启动 方案设计启动后4.5个月完成 8 施工图审查 7 完成施工图后启动 7天内提供施工图审查合格意见书 9 门窗、栏杆二次设计 20 施工图完成后启动 20天提交成果 样板房、售房部门窗时间不在此内 2、标准的应用 10 高边坡设计 20 取得方案批文后启动 20天提交成果 满足现场开挖，此项工作提前展开 11 其他专项设计 智能化 70 完成施工图后一个月启动 70天集中完成 生化池 灯饰 12 售房部、临时样板房土建施工图设计 45 完成方案后启动该项工作 45天完成土建施工图（含建筑、结构、水电、暖通等） 土建施工图完成后45天为土建主体施工期 主体施工完成后15天为景观、装饰施工单位选择期 集团对设计成果的审核 13 售房部、临时样板房门窗二次设计 20 完成售房部、临时样板房土建施工图后启动 20天完成 14 售房部、临时样板房内外装饰方案及施工图设计 60 完成售房部、临时样板房土建施工图后启动 60天完成装饰方案及施工图 15 示范区景观方案及施工图设计 60 完成售房部、临时样板房土建施工图后启动 60天完成示范区景观方案及施工图 16 售房部、样板房装饰施工 45 完成装饰施工图后启动 45天完成施工 开盘前一个月完成售房部、样板房装饰及示范区景观施工。 17 示范区景观施工 45 完成示范区景观施工图后启动 45天完成施工 说明： 本表中工期栏时间为包含节假日时间； 起始时间、完成时间栏的内容表达了关联工作之间的关系。应根据不同项目设计启动时间填写，见附件一《抢工版设计工期模板》； 主要设计内容一栏中各项任务包含很多子项工作，各主责部门（责任人）应以本表主要设计内容的工期为准，分别制定出各子项设计工作工期； 该工期下样板房为临时样板房，非实景样板房。 二、抢工设计工期计划表 抢工设计工期是指：从拿地到开盘需要8个月时间下的项目设计工期。抢工版设计工期为4.5个月 具体工作时间明确如下 序号 主要设计 内容 工期 （天） 起始时间 完成时间 备注 1 方案设计 75 XX年X月X日 方案启动后75天完成 2 方案报建 60 完成方案后启动 方案完成后60天取得批文 3 平场图 10 方案报入1个月后启动 10天完成成果 方案报入一个月，应基本获得方案批复意见，无重大修改。 4 初步设计 47 方案报建后20天启动 方案取得批文后7天提供初设报建文本 方案报入20天，应基本获得方案批复主要意见，无重大修改。 5 初设报建 15 完成初设文本后启动 15天取得初设批文 6 基础图 38 方案报入1.5个月后启动 38天完成成果 取得初设批文后提供基础图 7 施工图 67 方案报入1个月后启动 67天完成施工图成果 8 施工图审查 7 完成施工图成果后启动 7天后取得施工图审查报告 方案设计启动后6个月完成全部施工图审查 9 门窗、栏杆二次设计 30 完成初步设计后启动 30天完成 与施工图同步完成，不包括售房部、样板房门窗设计 10 高边坡设计 30 方案报入1.5个月后启动 30天完成 高边坡设计成果应满足平场期现场开挖要求 11 其他专项设计 智能化 70 完成施工图后启动 70天后完成 在施工图完成后启动，70天内集中完成所有二次专项设计 生化池 灯饰 12 售房部、样板房土建施工图设计（如有） 45 方案报入1个月后启动 45天后完成施工图成果 指临