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益阳市李家坪村庄整建规划 （2006—2020） 说 明 书 湖南城市学院规划建筑设计研究院 二○○六年三月 目 录 第一部分　设计说明 第一章　村庄建设规划 第二章　村庄整治改造规划 第三章　规划实施措施 第二部分　规划图纸 区位示意图 土地利用现状图 土地利用规划图 产业发展规划图 道路交通规划图 绿化景观环境保护规划图 排水规划图 电力电信规划图 近期建设规划图 资源循环利用示意图 重点地段平面图 休闲山庄平面图 村容整治示意图 住宅方案图 益阳市李家坪村庄整建规划(2006-2020) 说 明 书 第一章 村庄建设规划 一、概况 李家坪村位于益阳市长春镇东北部，东接东山村，西毗窑头河福民桥，赤江咀，南临狮子山村，东南临南门湖，北靠黄家湖，全村土地总面积5173亩（不含南门湖），其中村民建设用地369亩，耕地1201亩，水域面积315亩，果园3287亩。 2005年村域范围总人口2200人。下辖20个村民小组，总户数610户，农业人口1800人，非农业人口400人。 1、地形地貌 村域总体地形较平坦，丘岗坡地广阔，水源充足，土质肥沃，村内种植了大面积桔林，农田比重较小，全村平均海拔约为30米，中部地势较高，海拔36米左右，沿湖边缘地势最低，海拔在28米左右，村内海拔最高处位于烟竹塘组的北部，海拔38.5米。 村域内有大小水塘40余处，绝大多数规模小，贮水量少，分布十分零散。全村水域面积315亩（20.03m2），李家坪村北靠黄家湖，南临南门湖，水资源丰富。 2、气候。 李家坪村气候温暖湿润，雨量充沛，四季分明，冬暖夏凉，气候宜人，属于亚热带大陆性季风湿润气候，十分适合农作物生长。 3、植被景观。 全村果园面积达3287亩左右，占村域土地面积的63.5%，森林覆盖率达70%，绿视量达90%，果园树种以柑桔为主，有少数桃树、樟树，树种较单一。 4、村民家庭结构。 李家坪村现有2200人，总户数为610户。户均人数3.6人。按家庭代际标准统计，以三代为主。从家庭人数看，以三人户和四人户的核心家庭为主，具有较典型的现代化家庭结构的特征。 5、人口构成。 李家坪村现有人口中，18－60岁的劳动人口为1100人，占总人口的50%，60岁以上的老年人口为440人，占总人口的20%，0－18岁的未成年人为660人，占总人口的30%，总的来说，李家坪村的人力资源较为充足，但老龄化现象已经出现。 6、村民生活质量 李家坪村村民饮水100%为卫生水（水井），全村尚未实现自来水供应。全村40%以上的村民使用沼气清洁能源，另有60%的村民使用传统能源——煤炭和柴薪。全村室外道路的整体水平与道路质量急待提高，村民组之间的道路和宅间分路均为土路，普遍存在宅间道路交通十分不便。 李家坪村民现状居住质量较好，砖混结构的住宅占93％，且多为2层的楼房。 村内现有各类建筑总面积13.15万m2，人均建筑面积59.77m2/人，其中住宅面积121500 m2，生产建筑面积约10000 m2（主要指猪舍建筑）。 7、公共服务设施 李家坪村现状镇建设用地约为369亩（24.62hm2），主要用地类型为居住建筑用地，生产建筑用地和道路用地，人均建设用地111.91 m2/人。 现状居住建筑用地为18.20m2，人均居住建筑用地面积为82.73m2/人，现状居住建筑分布比较零散，大多随意而建，由于建设用地严重分散，造成公共设施用地难以实现规模化和集中化配置。 村级公共服务设施配套还有待调整，目前行政办公与小　学混为一体，据调查了解，李家坪村目前仅一所小学，占地面积为5.7亩，建筑面积1200 m2，1个班，小学、幼儿园共有学生16人，且多为幼龄儿童，教师1人。现已调查了解到李家坪小学将并入东山村完小，其用地将转变为李家坪村委办公用地，李家坪村现有信用社1家，卫生室3个，商店若干，均零散分布。 8、基础设施 （1）道路交通设施。 对外交通，接香线从李家坪东部穿过，北接东山村，南至狮子山，全长约2.4km，路面宽5.5m。 内部交通：村内路网尚未形成，路面硬化极少，全村道路均为土路。 （2）生产、生活用水。 生活用水：大部分村民生活用水水源的为自备水井。 生产用水：主要为农业园地灌溉用水，村域内现建渠道3820m，目前村内有3条重要的农田灌溉渠道，分别为：福民桥——三叉路段——香过间堤，另一条为艾光耀居——三叉路口——东风组。再者为向阳渠，各水渠大体上分布较均衡，加上李家坪村处于两湖夹一地的地理优势，水力资源丰富，用水充足。村内无大型的工业，所以工业用水量极少，目前尚未出现供水问题。 排水：排水主要为生活污水，有60%以上的村民具有水冲式卫生厕所，有40%的村民仍然使用旱厕，生活污水就近排入水体，无统一的排水系统。 （3）电力