乐平市赵家山煤矿采矿权评估报告书.doc

乐平市赵家山煤矿采矿权评估报告书 摘 要 经纬评报字(2012)第475号 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托方：江西省国土资源交易中心。 采矿权(申请)人：乐平市赵家山煤矿。 评估对象：乐平市赵家山煤矿采矿权。 评估目的：采矿权出让。 评估基准日：2012年9月30日（资源储量估算基准日为2006年9月30日）。 评估工作时间：2012年10月12日～2013年1月31日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：矿区面积1.4345平方千米，截至2011年12月31日评审通过的保有煤炭资源储量(122b)+(333)68.08万吨；截至资源储量估算基准日2006年9月30日，矿山保有煤炭资源储量71.76万吨；评估利用资源储量62.12万吨；可采储量47.39万吨；生产规模6万吨/年，储量备用系数1.45，服务年限5.45年；产品方案为原煤(气煤)；产品销售价格（不含税）273.50元/吨，采矿权权益系数3.8%，折现率为8%。 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“乐平市赵家山煤矿采矿权”评估基准日的评估价值为267.56万元人民币，大写人民币贰佰陆拾柒万伍仟陆佰元整。 评估有关事项声明： 按照《中国矿业权评估准则》规定，本报告须报送备案后使用。本评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效，自2012年9月30日至2013年9月29日。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而用。本评估报告书的所有权属于委托方，正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任。 除法律、法规规定的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得公开媒体。 正 文 目 录 1、评估机构 5 2、评估委托方及采矿权（申请）人 5 3、评估对象和范围 2 4、矿业权变更及评估史 4 5、评估目的 4 6、评估基准日 4 7、主要评估依据 4 8、评估原则 5 9、评估实施过程 5 10、矿产资源勘查开发概况 6 11、矿山生产建设概况及现场勘察情况 15 12、评估方法 16 13、主要技术经济参数的选取依据 17 14、主要技术参数 17 15、主要经济参数 21 16、评估结论 22 17、矿业权评估报告使用限制 23 18、评估假设条件 23 19、评估报告日 24 20、评估责任人员 24 21、评估工作人员 24   乐平市赵家山煤矿采矿权评估报告书 经纬评报字(2012)第475号 北京经纬资产评估有限责任公司接受江西省国土资源交易中心的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对江西省国土资源厅拟出让采矿权所涉及的“乐平市赵家山煤矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的乐平市赵家山煤矿采矿权进行了现场勘察、市场调查与询证，对委托评估的乐平市赵家山煤矿采矿权在2012年9月30日所表现的矿业权价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 机构名称：北京经纬资产评估有限责任公司； 注册地址：北京市海淀区西直门北大街45号时代之光名苑D座1502室； 法定代表人：刘忠珍； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[1999]001号； “中华人民共和国企业法人营业执照”编号：110000001141686。 2、评估委托方及采矿权（申请）人 2.1 评估委托方：江西省国土资源交易中心。 江西省国土资源交易中心，是经江西省编委批准设立的由江西省国土资源厅管理的厅属事业单位。承担江西省国土资源厅委托矿业权的招标、拍卖、挂牌出让以及矿业权交易技术性、事务性等服务工作；会同厅相关业务处室，做好矿业权委托编制地质报告和开发利用方案、价款评估、评审备案等矿业权出让前期相关工作；会同厅相关业务处室，做好矿业权出让成本的审核、报批及支付等工作；制订江西省国土资源交易中心交易管理办法和市场发展规划；为实行招标、投标形式确定承担公益性和基础性地质调查项目的地质勘查单位提供相关服务；为全省矿业权交易工作提供法律、政策以及业务咨询和技术指导服务等工作，协助办理与矿业权交易相关的各类手续。赵家山煤矿位于江西省乐平市北东80方向，直距约9千米处，属乐平市浯口镇管辖。矿区有3千米简易公路与乐平、景德镇市省级及高速公路相通。距德兴市至乐平市地方铁路直线距仅两千米，交通颇为便利矿区属丘陵地带，丘陵走向北东4060度，西南地势较高，最高标高81.10米，最低为0线西部小河，标高为24米；地形坡度1020度。矿区属温带湿润型气候，四季分明，