海南主題酒店开发探析(课程文论).docVIP

海南大学课程论文 课程名称： 海南旅游概况 题目名称： 海南主题酒店开发探析 学 院： 旅游学院 专业班级：　　10级资源环境与城乡规划管理　　　　 　 姓　　名：　　　　　　张翔　　　　　　 　 学　　号： 20102509310053 任课老师： 陈文婷 评阅成绩 2013年 6 月 22 日 目录 一、主题酒店的含义 1 （一）主题酒店的含义 1 1.主题酒店的由来和发展历史 1 2.主题酒店的定义 1 3.主题酒店的特点 1 （二）与主题酒店易混淆的相关概念 2 1.主题酒店与一般酒店 2 2.主题酒店与特色酒店 2 3.主题酒店与度假酒店 2 二、海南发展主题酒店的必要性和可行性探讨 2 （一）海南主题酒店发展的必要性分析 2 1.海南酒店发展现状 2 3.海南发展主题酒店的必要性 3 （二）海南主题酒店发展的可行性分析 3 1.政策的优势 3 2.资金的来源 3 （一）中国主题酒店发展现状中存在的问题 3 1.主题创意不足 3 2.文化底蕴不足 3 3.营销手段不够 3 四、海南主题酒店发展策略 4 （一）主题酒店的主题设计 4 1．确定主题是关键 4 2.丰富主题的层次 4 3.加强主题设计 4 （二） 主题酒店的主题营销 4 1．主题扩展化策略 4 2.产品多样化策略 4 3．经营品牌化策略 5 五、结论 5 参考文献： 5  海南主题酒店开发探析 张翔 10资源 20102509310053 【摘要】主题酒店自1958年在美国首创以来，已进入主题类型多元化、特色化、全面化和深刻化的发展阶段，而在我国则以2002年深圳威尼斯主题酒店为起点，至今逾50家的规模，虽然发展历史不长，但经济效益明显。作为国际旅游岛的海南，近年来度假酒店发展过快，呈现千篇一律的局面，主题酒店作为海南酒店业发展的一种新类型，具有巨大的发展潜力，在很大程度上能解决海南度假酒店单调平庸效益差的问题。本文从海南度假酒店发展紊乱这一现状出发，探讨海南主题酒店开发的必要性以及发展中要注意的问题和发展策略。 【关键词】海南；主题酒店；必要性；问题；发展策略 一、主题酒店的含义 （一）主题酒店的含义 1.主题酒店的由来和发展历史 主题酒店的推出在国外已有50多年的历史。世界上最早的主题酒店兴起于1958年加利福尼亚的MadonnaInn，首先推出12间主题客房，随后发展到109间，成为当时最早、最具代表性的主题酒店。发展在美国拉斯维加斯，现在该城被称为“主题酒店之都”。[1]据统计，世界最大的16家主题酒店中，拉斯维加斯就有15家，主题酒店是拉斯维加斯酒店业的灵魂和生命。主题酒店在我国的发展历史不长，分布范围目前也仅仅局现在酒店业比较发达的广东、上海、深圳等地。我国第一家真正意义上的主题酒店，是2002年5月在深圳开业的威尼斯酒店，它融合了文艺复兴和欧洲后现代主义的建筑风格，以威尼斯文化为主体进行装饰。到目前为止，中国国内主题酒店达到50余家，主要为国内一线城市及发达旅游城市。 2.主题酒店的定义 顾名思义，主题酒店重在主题，与现今流行的主题公园的“主题”强调的独特性一致，都是以某一贯穿全部细节的有着特定的主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受；同时将服务项目融入主题，以个性化的服务取代一般化的服务，让顾客获得欢乐、知识和刺激。主题酒店发展至今，其主题范围也大为扩展，如历史、文化、城市、自然、神话童话故事等都可成为酒店借以发挥的主题。 3.主题酒店的特点 主题酒店的特点不仅要体现它的独特性上，还要注重顾客体验性而非传统上单一的活动形式，此外，主题酒店必须要有自身的文化性，这是主题酒店的灵魂所在。独特性要与众不同，是酒店的战略出发点，最终要成为酒店的核心竞争力；文化性体现了酒店对内涵的追求，文化是主题，是酒店执行的具体战术和手段，酒店要通过文化来获得竞争优势；体验性是酒店所追求的本质，酒店最后要实现给顾客独特的体验来获得的高回报的利润，这是酒店的最终目标。[2]主题酒店的主要特性——差异性、文化性、体验性三者相互渗透：少了差异性和文化性就没有体验性；少了体验性，差异性和文化性就脱离了主题酒店经营的目的——给顾客独特的体验从而获