杭州龙坞旅游综合体概念分析.docVIP

杭州龙坞旅游综合体 【摘要】 “20大新城，100个城市综合体”这是2008年7月24日，杭州为城市国际化战略提出的一个新目标。休闲旅游建设上，西湖区提出要打造休闲旅游示范区。“十二五”期间，要基本建成6大旅综合体(西溪湿地国际旅游综合体、五里塘生态休闲商务综合体、龙坞旅游综合体、西溪天地综合体、西溪商务城综合体、西溪天堂旅游综合体)。 现在，龙坞旅游综合体的规划已完成，未来的龙坞很静美、很休闲。 ：龙坞旅游综合体 【正文】 需求 -----杭州市、西湖区、之江新城需要什么样的龙坞？ “20大新城，100个城市综合体。”这是2008年7月24日，杭州为城市国际化战略提出的一个新目标。 为进一步实施“旅游西进”战略，杭州市委、市政府提出了打造“品质之江”，使之江新城成为“世界级旅游休闲胜地、生态建设示范区、创新创意产业集聚区、旅游综合服务区”一地三区的建设目标。在杭州之江地区规划定位、城市建设、人口结构发生巨大发展和变化，特别是以发挥地理、资源、生态以及国家级旅游度假区优势为发展目标的“之江新城”建设启动背景下，作为“之江新城”内杭州市100个城市综合体之一的龙坞旅游综合体，将以竞争力强、规模大、服务优、环境美、品质高的旅游综合体建设，刺激地区发展，并处理好旅游、配套服务与集镇更新、片区整体发展的关系，满足产业带动、改善交通、优化环境、提升品位的城市发展要求。 龙坞，之前曾被称为“江南天堂里的香格里拉”。因它在杭州郊区，无处不体现着原生态江南农耕特色。昨天，关于之江地区龙坞单元的规划开始公示了，规划设计者对它的期许是，通过对用地结构的调整、路网系统的完善、环境状况整治，配套设施的完善，将龙坞发展成集长短途度假生活、商业、博物馆、龙井茶文化发展于一体的多元化区域，把它打造成体现中国人文精神、耕读文化，同时彰显甜美农业生态风情的国际旅游综合体。 　　具体的规划是，使龙坞单元整体形成“两心、两轴、四带、八区”的规划结构。 两心，是在龙潭路与长埭路的交叉口周围形成具有办公、文化娱乐、旅游集散等功能的公共中心；在长埭山周边结合环山路形成集茶文化、餐饮、休闲、旅游、购物于一体的茶庄园消闲中心。 　　两轴，以龙新路、长埭路形成十字形的道路交通轴线。 　　四带，依托绕城公路及其两侧绿地形成的绿色景观带；依托龙潭路形成的商业步行带；依托龙西溪及两侧商住空间形成的水绿旅游休闲带；依托公园路及其两侧景观空间形成的开放空间带。 　　八区，规划形成八大功能区块：传统商住区、水岸商住区、工业研发区、老年公寓区、城南消闲区、城东商住区、山景居住区以及青龙山酒店片区。 资源 -----龙坞具有什么发展资源条件？ 龙坞风景区景观资源非常丰富，包括了三景区、六景群。龙坞区位于杭州城市近郊之江地区，西湖风景名胜区的西部，距杭州市中心约15千米。以“山野、瀑飞、茶香为特色”的龙坞风景区处于龙坞片区的西、北和东部，它东与之江国家旅游度假区接壤，西为富阳市，北邻留下镇，是杭州城市西部重要旅游区之一。 龙坞茶村生态环境优良，民风民俗淳朴，以开放、大气、优雅、舒畅的原生态环境为特色。该茶村以青山、小溪、茶园、山林、村落为背景，以悠久的茶文化和民俗文化为精髓，集茶园、花园、果园、菜园、庭院于一体，是都市居民回归自然，亲近乡土，放飞心情，感受文化的特色乡村旅游村落。 大清谷位于西湖区龙坞镇东北部，总面积6平方公里，四周山峦起伏、环境优美雅静，保存了原生态的自然风貌。大清谷位于龙坞镇东部，谷之东为白子尖，越山即为梅家坞；谷之北为青龙山；谷之西为大清岭。总占地面积3平方公里，距市中心13.8公里，交通便利。谷内“岭上白云屯，岭下烟霞接”，景色极其优美。境内村在林中，房在树中，人在绿中，无闹市车马之喧，而得山野农家之乐，被誉为“天堂里的世外桃源”。这里是著名的西湖龙井茶原产地保护基地和西湖莼菜的主产地，还有大片的毛竹林、杨梅林等经济林木和“农业珍奇瓜果种植园”，可供游客尽情观赏、体验采摘、品尝购买；大清谷内100来户山里人家，白墙黑瓦、热情好客，可同时接待600多人住宿和2000多人品茶就餐。 依托有利的地理位置龙坞镇离市中心仅为15公里，杭州绕城公路穿镇而过，通往境内的省道线留泗公路，北与杭徽公路交接，南与之江大道杭新公路相接，交通十分便捷。 交通一直是制约杭州农居休闲旅游的一大瓶颈，现有的特色茶文化村普遍面临着交通拥堵、客容量小等问题。为了解决这一矛盾，杭州市出台了《杭州龙坞风景区单元控制性详细规划》，要求龙坞风景区将实行公共交通先行，在留泗路东侧、穆坞路北侧规划落实了龙坞旅游换乘中心，与绕城高速西线衔接，承接外地游客；并在以长埭村为核心的茶村腹地规划设置一处公交首末站，结合景群入口设置公共停车与公交巴士的换乘点，这将大大方便市民的出行要求。规划