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I单身在外打工该如何投资理财
单身在外打工该如何投资理财
27岁的赵小姐从小生长在素有“四大火都”之称的重庆,大学毕业后凭着川妹子的一股“辣劲”只身一人来到广西北海闯荡,目前在一所具有一定知名度的公司担任行政助理一职。
自己和父母的闲钱该如何配置?经过这几年的江湖闯荡,赵小姐深谙通过合理利用资金能够使资金不断增值,从而创造更多的财富。赵小姐的父母都是“老重庆”,他们一直生活重庆,收入也比较丰厚。这几年房地产的投资一直很是火,重庆的房产市场也很被业界看好,仍居住在重庆的父母以她的名义投资了一套700000元的房产,但这套房产的出租和收益都仍然由父母掌管,而每个月的还贷也由父母在处理。
赵小姐虽然不在父母身边,但总是心系双亲,每个月总是按时把自己的节余和年终奖金交给母亲。但当她得知父母把自己的钱都还放在银行里“睡大觉”时,觉得这简直是一种巨大的无形的浪费,所以她很希望通过专家的一些合理的建议来说服自己的父母,将这笔闲置的定期存款进行一些投资,从而达到钱生钱的目的。
同时,父母还储存了60万元的存款,自用的房产价值100万元,自用和投资的两套房产总贷款余额为60万元。赵小姐希望专家也能为父母的这些资产和负债做一些配置建议,使得二老将来的老年生活更为富足。
单身生活无忧虑
赵小姐目前月收入2500元,每个月的房租500元,基本的生活开销和衣、食、行、娱乐分别为500元和800元,每月医疗和保健花费在150元左右,这样赵小姐每个月能够节余900元。每到年终,赵小姐能拿到4000元的年终奖和2000元的银行的存款利息,还有2000元左右的其他收入。
中国幅员辽阔,山河秀丽,热爱祖国大好山河和勇于征服大自然的她,已经将旅游作为了自己最重要的爱好和休闲活动。为了这个爱好,赵小姐需要每年支出4000余元。这样算下来赵小姐的年度性节余为4000元。父母还为自己买了1000000元的寿险和500000元的意外险,保险费由母亲支出。
赵小姐名下有21000的活期存款和76000元的定期性的存款,以及350美金和1100元的港币。赵小姐很希望能专家能给予自己和父母一些好的理财建议。如果说服不了父母进行投资,她打算将自己10万元左右的存款“生杀大权”从父母手中拿回。当然如何打理,仍然需要征求专家的意见。
另外需要说明的是,由于赵小姐长期在外地工作,定居地也暂未定。到底要不要重庆,现在也还很难决定,也希望专家能考虑到这个因素。
每月收支状况
每月收入 每月支出 本人收入 2500 房屋或房租 500 配偶收入 无 基本生活开销 150 其他家人收入 无 衣、食、行、娱乐 800 其他收入 无 医疗费 150 ? ? 子女教育费 无 ? ? 其他贷款 无 合计 2500 合计 1600 每月结余(收入-支出) 900 年度性收支状况
收入 支出 年终奖金 4000 保险费 无 存款、债券利息 2000 产险 无 股利、股息 无 其他 4000(旅游) 其他 2000 ? ? 合计 8000 合计 4000 每年结余(收入-支出) 4000 家庭资产负债状况
家庭资产 家庭负债 现金及活存 21000 房屋贷款(余额) 600000 定期性存款 76000 汽车贷款(余额) ? 股票 无 消费贷款(余额) ? 债券 无 信用卡未付款 ? 外汇 350美金,1100港币 其他 ? 房地产(自用) 1000000 (父母) ? ? 房地产(投资) 700000(父母掌握) ? ? 其他 600000存款(父母处) ? ? 资产总计 约2400000 负债总计 600000 净值(资产-负债) 1800000 全家保险状况
保障额 寿险 意外险 其他 本??? 人 ? 1000000 500000 资产配置建议
一、 家庭财务状况分析
A.收支情况分析
赵小姐年度收入总计为38000元,其中每月工资2500元,合计收入30000元,年终奖金4000元,存款债卷等利息收入2000元,其它收入2000元。赵小姐本人年度总支出为23200元,其中日常支出每月1600,合计19200元,每年旅游支出4000元。
赵小姐目前的收支结构都比较简单。收入主要是工资,支出主要是日常生活。个人年度总支出占其收入的比例为61%,节余比例为39%。对远在他乡单身一人的赵小姐来说,支出比例还算合理,节余虽不算多,但也还过得去。但父母以她的名义投资料一套价值700000元的房产,某种意义上说,全面地收支应该将该房产产生的租金和月供考虑进去。另外,保障方面的支出暂由父母承担。
B.家庭资产负债情况分析
包括父母资产在内,赵小姐家庭总资产约240万。其中金融资产约70万,包括父母60万
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