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目 录 工程概况及工程特点 4 第一节 工程概况 4 第二节 工程特点与施工条件 5 基础工程 5 第三节 土方开挖 5 第四节 基底砼垫层 6 施工部署 8 第五节 施工组织机构及项目管理模式 8 第六节 实施目标 11 第七节 劳动力安排 12 第八节 主要施工机械的投入 12 第九节 施工现场临时用地、用电、用水计划 12 第十节 物质供应 14 第十一节 施工配合 14 土建施工方案 16 第十二节 施工准备 16 第十三节 工程测量 16 第十四节 钢筋工程 17 第十五节 模板工程 20 第十六节 脚手架工程 26 第十七节 混凝土工程 28 第十八节 砌体工程 33 第十九节 屋面工程 34 第二十节 防水工程 35 第二十一节 装饰工程 40 第二十二节 门窗安装 46 第二十三节 冬雨季施工 48 安装工程施工方案 50 第二十四节 工程概况 50 第二十五节 施工配合 50 第二十六节 分部、分项施工方案 52 第二十七节 施工进度计划与劳动力安排 57 关键部位施工方法及技术、质量措施 58 第二十八节 防止墙体开裂施工方案 58 第二十九节 关键部位施工方法 58 主要保障措施 59 第三十节 质量等级目标 59 第三十一节 质量管理 60 第三十二节 质量保证措施 63 第三十三节 成品保护 65 第三十四节 质量通病与预防 65 第三十五节 质量管理制度 68 第三十六节 环境保护措施 69 安全生产与文明施工 71 第三十七节 文明施工 71 第三十八节 安全生产 73 附表1：拟投入的主要施工机械设备、办公和检测表 77 附表2：劳动力计划表 78 附表3：计划开、竣工日期和施工进度网路图 79 附表4：施工总平面布置图 80 附表5：临时设施用地表 81 附表6：施工重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案表 82 附表7：合理化建议及意见表 83 工程概况及工程特点 工程概况 工程名称：金河新苑经济适用房（回迁楼）工程 工程地点：辽河以北、辽河大桥东侧 设计单位：中国航天建筑设计研究院 结构类型：剪力墙结构 (一)建筑设计概况 1、部分技术经济指标 建筑用地面积 结构类型 框架剪力墙 建筑高度 32.75M、50.15M 一标段1#、2#、3# 层数 11层、17层 耐火等级 二级 24474.03㎡ 设计使用年限 50年 设计±0.000 建筑类别 高层住宅 抗震设防烈度 7 建筑防护等级 二级 2、结构形式特点 本工程梁、柱、墙的截面尺寸一致、这样不尽提高了使用面积，而且极大增加了室内的美观效果。 3、结构构件材料 本工程基础采用预应力砼管桩基础 4、砌体材料 本工程外墙、内墙混凝土空心砌块 5、基础采用PHC桩基础 (二)装饰设计概况： 顶棚 1 大白顶棚 内墙面 1、2 釉面砖防水墙面、大白墙面 地面 1、2、3 大理石地面、细石混凝土地面、防滑地砖地面 屋面 1 不上人屋面 工程特点与施工条件 1、本工程施工现场场地平整，三通一平，符合施工条件。 2、本工程各栋号已明确了方位及平面坐标点。 3、本工程为预应力预制桩。 4、本工程为金河新苑经济适用房（回迁楼）工程分别为剪力墙结构十一层、十七层。 5、本工程经业主决定，主体框架采用商品砼。各工种在施工过程中交叉配合，工序衡接必须要做到科学管理，统一协调。 基础工程 土方开挖 （一）施工前准备工作。 1、平整场地，基础就原有地面，土方开挖前不须再整正。但须铺垫一条挖掘机进场道路即可。 2、测量放线，进场前甲方已对于每栋楼的方位及直角坐标，用桩定位，经我方工程技术人员验核，甲方和监理工程师认可达成共识。并将所有定位的桩点引至离基坑边缘2m以外并加保护以便挖完土方后，在引至基坑里做为以后放线依据。 3、根据放线的几何尺寸，用白灰潵线为机械开挖基坑边缘线。 4、根据测量的高程，放坡按1：05。 (二)土方开挖 1、用反铲挖机，将土堆放在距基坑边1m以外，为了避免骚扰基底持力层土，按设计深度为200用人工清底 2、本工程由甲方和监理工程师指导，坐标控制桩点，我公司自行放线，经监理工程师验核后实施土方开挖。 基底砼垫层 1、基底浮土清除后请监理工程师和甲方技术负责人检验合格立即进行砼开灌。采用商品砼要提前二天通知砼供应站。 2、其工艺流程：清除基地浮土→检验合格→周边支模→现浇砼(商砼) →震捣找平 3、质量要求 ①放线几何尺寸准确，必须符合设计要求 ②四周边缘整齐（用木模支护） ③震捣密实，表面平整，平面偏差±2cm且用目视不易辨别。 ④当垫层砼至上人踏不出脚