4月工程造价确定与控制-旧..doc

第一章 概论 1、工程造价的计价特点。（简答） ①单件性，每个工程项目都有特定的用途以及建设的地点、建设标准和建设规模，只能通过特殊的计价程序和计价方式就各个工程项目计算，从而使得工程造价具有单件性的特点。 ②多次性，任何一个工程从项目策划到竣工交付使用都需要经历一个教程过程，影响工程造价的因素很多，工程价格随着工程的实施不断变化，直到竣工结束才能确定工程的造价。 ③按工程分解结构，由于工程项目具有体积大、生产周期长、个体差异大和价值高以及交易在先、生产在后等技术经济特点，必须对其进行结构分解。 2、工程结算：在合同实施阶段，按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款，确定发包范围内及施工期间内发生的应由发包人承担费用的工程实际造价。 竣工结算：在竣工验后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。（两者区别） 第二章 工程造价的构成 1、我国的固定资产投资构成：基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资。 固定资产投资构成：设备及工具器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费，建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 建设项目的固定资产投资和建设项目的工程造价,二者在量上是等同的。其中建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的。从这里也可以看出，工程造价两种含义的同一性。 2、国产设备购置费包括国产设备原价及国产设备运杂 费两部分 （填空题） 国产标准设备原价：设备制造厂的交货价，即出厂价。 国产非标准原价有多种计价方法：如成本计算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法和定额估价法等。无论采用哪种方法，都应该使国产非标准设备原价接近实际出厂价，并且计算方法应简便。 3、进口设备购置费包括： 进口设备抵岸价、进口设备国内运杂费。 进口设备抵岸价是指：抵达买方边境港口或车站，且交完关税以后的价格。 装运港船上交货价（FOB价）是我国进口设备采用最多的一种货价。 到岸价（CIF价）包括：离岸价格（FOB价）、国际运费和国际运输保险费等费用，它是关税完税价格。 8、建筑安装工程费用由 直接费 间接费 利润和税金组成 直接费包括 ：直接工程费和措施费 直接工程费：施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，人工费、材料费、施工机械使用费 （一）直工程接费： 1、人工费2、工资性补帖3、生产工人辅助工资4、职工福利费5、生产工人劳动保护费 （二）材料费（材料原价 材料运输费 材料损耗费 采购及保管费 检验试验费） （三）施工机械使用费（折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费 材料动力费 养路费及车船使用税） 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 包括：环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时措施费、夜间施工费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完成工程及设备保护费 施工排水降水费 间接费：规费和企业管理费组成。规费：是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用 规费：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险、失业保险、医疗保险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 企业管理费组成中劳动保险费和财产保险费要区别于规费 营业税：是按营业额乘以营业税税率确定。其中建筑安装企业的营业税税率为3% 城乡维护建设税=应纳营业税额×适用税率 城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，其适用税率为营业额的7%，县城为5%，农村为1%。 9、工程建设其他费用1~15 ①建设用地费 ：土地征用及迁移补偿费和其他相关税费 ②建设管理费：是指建设单位从项目筹建开始直至办理竣工决算为止发生的项目建设管理费用； ③可行性研究费；④研究试验费；⑤勘察设计费；⑥环境影响评价费；⑦劳动安全卫生评价费；⑧场地准备及临时设施费；⑨引进技术和引进设备其他费；⑩工程保险；（11）特殊设备安全监督检验费；（12）生产准备及开办费；（13）联合试运转费；（14）专利及专有技术使用费；（15）市政公用设施建设及绿化费 10、预备费基本预备费和涨价预备费 基本预备费：一般以工程费用和其他费用之和为计算基数，乘以基本预备费率进行计算。 涨价预备费：以建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费之和为计算基数。 11、建设期贷款利息：除自有资金、国家财政拨款和发行股票外，凡属有偿性使用性质的资金，均应计算建设期贷款利息。 第三章 建筑安装工程造价计价方式和计价依据 1.建筑安装工程造价计价依据的含义和分类：（简述） 含义：据以计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称。 分类：包括工程量计算的依据和确定单位工程量价格的依据两大类。 工程量计算的依据：在传统定