楼地面专项方案解析.docx

嘉和城白鹭前湖工程楼地面装饰层专项方案编制：审核：审批：中铁建设集团有限公司南宁分公司第二项目部2016年 月 日目 录一、编制依据1二、工程概况12.1项目概况1三、施工安排43.1项目管理职责分工43.2施工顺序53.3劳动力组织63.4工期安排7四、施工准备74.1施工条件74.2 技术准备74.3材料准备84.4机具准备8五、主要施工方法和施工工艺85.1工艺流程85.2施工工艺8六、质量要求及保证措施9七、成品保护措施10八、安全、环保措施10一、编制依据1.1 施工组织设计文件《嘉和城白鹭前湖施工组织设计》1.2 《嘉和城白鹭前湖》施工图及变更1.3 用的主要规范、规程及标准序号类 别规 范、规 程 名 称编 号1国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《建筑施工安全检查标准》JGJ59—20113《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20014《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20015《建筑分项工程施工工艺标准》6《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20107施工手册《建筑施工手册》第四版8公司文件《中铁建设集团南宁分公司施工方案编制审核管理办法》南宁技【2013】30号文9质量、环境、职业安全健康和工程建设施工企业质量管理规范管理体系Q/ZTJS-QSEG-02-2011-A二、工程概况2.1项目概况序号项 目内 容1工程名称嘉和城白鹭前湖2工程地址南宁市昆仑大道995号3主要功能住宅4建设单位广西嘉和置业集团有限公司5设计单位深圳市博万建筑设计事务所6监理单位中海监理有限公司7监督单位南宁市建筑工程质量安全监督站8施工单位中铁建设集团有限公司9合同范围土建、水电、防雷、消防等施工图纸设计要求施工的工程内容（不列入总承包范围的除外），其中以下九项为甲方指定分包：①铝合金门窗及外立面门窗工程②阳台及楼梯栏杆（含楼梯扶手）和窗防护工程③消防工程（消防报警、喷淋、消火栓、防排烟、防火门、防火卷帘）④入户门及单元门采购与安装工程；⑤智能安防工程⑥外墙干挂石材、涂料工程（如外墙是实贴面砖，甲方提供材料，我方施工）⑦室内公共部位二次精装修工程⑧户内有线电视、网络穿线及终端安装工程⑨电梯安装工程（不含设备采购）；以下两项为甲方指定承包：①桩基工程②基坑支护工程10合同工期19个月， 2015年6月2日至2017年1月2日11质量目标确保南宁市“优质结构奖”，争创广西区优质工程12安全目标确保南宁市安全文明施工工地，争创广西区安全文明施工样板工地13资金来源企业自筹14主要功能住宅15工程规模建筑面积256077.04㎡地下面积67646.86㎡地上面积188327.78㎡建筑高度1#楼96.25m2#、3#、8#~10#楼96.00m5#~7#楼98.95m11#楼23.8m2.2楼地面水泥砂浆饰面层工程概况楼地面名称使用部位具体做法楼面1水泥砂浆楼面除厨房阳卫生间、电梯厅、楼梯间及公共通道、首层大堂外的楼面粗装面* 20厚1:3水泥砂浆找平层，木抹搓平；* 现浇钢筋混凝土结构层，表面清扫干净。楼面2水泥砂浆楼面厨房、阳台、有水的房间* 20厚1:3水泥砂浆找坡* 现浇钢筋混凝土结构层，表面清扫干净。楼地面3水泥砂浆楼面卫生间* 双组份1.2厚聚合物水泥防水涂料，与墙上翻至建筑完成面以上300mm，门洞口向外延伸300mm.* 20厚1:3水泥砂浆找平层,木抹搓平；* 现浇混凝土结构层，表面清扫干净。注：卫生间沉箱不作填充。楼面4水泥砂浆楼面楼梯间* 20厚1:3水泥砂浆找平层，随抹随收光；* 现浇混凝土结构层，表面清扫干净。楼面5钢筋混凝土楼面电梯厅及公共通道、及一层大堂* 现浇混凝土结构层，表面清扫干净楼面6钢筋混凝土楼面电梯机房* 地坪漆装饰面层厚度：1.0mm;* 20厚1;3水泥砂浆找平层，随抹随收光；* 现浇混凝土结构层，表面清扫干净。2.2.1本工程主楼1号楼到10号楼楼面中的水泥砂浆面层施工，各楼地面做法列表如下：2.2.4本工程的重点和难点：本工程的施工重点在于：控制好水泥砂浆面层的标高，根据设计要求压实拉毛。施工难点在于：施工面积比较大，需要准备较大的工作面，需协调好其它各工序的施工；施工完成后对成品的保护。三、施工安排3.1项目管理职责分工 3.1.1人员职责分工1组长蒋水兵总负责、总协调。2副组长严永辉负责编制专项施工方案编制，检查方案、交底的执行情况。3副组长王辉负责协调组织现场劳动力按照交底内容进行规范施工。4组 员党江畔按照工程经理安排，落实1号楼技术方面要求，负责施工的进度安排并跟班作业。5组 员蒋建斌按照工程经理安排，落实2、7号楼技术方面要求，负责施工的进度安排并跟班作业。6组员魏建