[项目尽职调查报告.doc

项目尽职调查报告 项目尽职调查报告 第一篇： 担保项目尽职调查报告安庆市鑫汇信用担保有限公司担保项目调查报告审查委员会： 根据公司相关规定，在搜集了公司有关贷款担保调查资料的基础上，对该公司向银行申请1年期万元流动资金贷款，申请我公司对该项贷款担保事项进行了调查，现将调查情况报告如下： 一、企业情况 1.企业基本情况企业名称： 成立时间： 注册资本： 万元注册地点： 主营业务： 法定代表人： 、营业执照号： 、组织机构代码证： 、税务登记证号： 、开户行和账号： ，以上证照均经过相关部门年检，真实有效。 2.股权结构股东出资情况： 二、企业基本素质 1.法定代表人情况（或实际控制人）法定代表人（或实际控制人）姓名： 年龄及住所： 教育背景： 工作经历： 信用记录状况： 。 2.经营管理层主要成员情况： 关联企业： 三、企业经营及财务状况分析 1.资产总额： 万元、负债总额： 万无、资产负债率： 2.流动比率： 、速动比率： 3. 上年度主营业务收入： 万元、实现利润： 万元、利润率： 四、借款需求、还款来源企业借款用途： 还款来源分析： 五、反担保措施反担保保证措施： 六、风险防范措施 1. 2. 3. 七、结论建议为公司提供担保。调查人： 年月3 日 第二篇： 怎样写项目尽职调查报告怎样写项目尽职调查报告担保业是国际公认的高风险行业，风险控制始终贯穿于担保业务的全过程，对担保项目的调查是风险控制的首要环节。对企业调查的目的就是要全面了解企业的生产经营全过程，熟悉企业产品的生产工艺流程，同时核实企业提供的有关证明文件的真实性、有效性，核实企业提供的有关财务资料的真实性，并落实相关反担保措施，查验相关实物资产的质量。对担保项目的调查应注意以下几个方面。 (1)行业状况、法律与监管环境以及其他外部因素。 (2)申保单位的性质及财务状况。 (3)申保单位的机器设备以及相关经营风险。 (4)核实申保单位提供的有关证明文件的真实性、有效性。 (5)申保单位的账务核实。(6)反担保措施的落实。其中，首先 (1)为外部因素， （2）、 （3）、 （4）、 （5）为内部因素。其次，各方面的情况可能会互相影响，在了解各方面情况时，应当考虑各个因素之间的相互关系。 一、了解申保单位的行业状况听取企业主要领导人对企业的整体介绍： (1)所在行业的市场供求与竞争。 (2)生产经营的季节性和周期性。 (3)产品生产技术的变化。 (4)能源供应与成本。 (5)行业的关键指标和统计数据。(6)适用的会计准则、会计制度和行业特定惯例。 二、了解申保单位的性质及财务状况可通过向董事长等高管人员询问申保单位所有权结构、治理结构、组织结构、近期主要投资、筹资情况；向销售人员询问相关市场信息，如主要客户和合同、付款条件等；查阅组织结构图、治理结构图等和实地察看申保单位主要生产经营场所等方式了解。听取企业财务负责人对企业的财务介绍，财务负责人应介绍 (1)企业上年整体资产、负债状况，重点是对外筹资情况，收入的构成，利润的来源。 (2)企业与原材料供应商的结算方式，目前应付款项应付款项情况。 (3)企业销售方式、货款结算方式、结算期限、应收账款的主要往来客户。 (4)主要固定资产的状况、质量。 (5)长短期借款的构成，借款银行银行、期限、担保方式。(6) 纳税情况。(7)本次融资的原因，用款计划，借款额度的测算，还款资金的来源。(8)投资活动。考查企业的生产场所，了解产品的生产过程，听取生产技术人员对原料检验、产品生产技术、生产工艺等的介绍，应了解企业是否正常生产经营，机器设备是否在正常运转，有无闲置设备等情况。了解生产一线的人员是否经过培训，整体素质如何等；询问、核实厂房和办公场所是租赁还是企业自己购置的，是否有产权证明； 大致清点库存商品的数量、估算其价值与财务报表是否相符，是否正在往外销售货物；了解企业生产所在地的交通能否满足正常生产和运输的要求，水电能否正常供应，周围环境如何，有无其他纠纷影响企业的正常生产等。 三、核实企业提供的有关证明文件的真实性、有效性应查验相关证明文件的原件。包括营业执照正副本、税务登记证、公司章程等，查验上述资料是否在有效期内，是否通过有关机关的年检；查看有关项目的批复文件、生产销售许可文件、环保达标文件等。如房地产企业是否“六证”齐全（即