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住宅装饰施工、验收规 范 培 训 ——水、电施工验收分项 工程部 目的和意义： 针对设计师对施工工艺的理解进行流程和工艺标准讲述；保证设计师在对客户讲解施工工艺是标准统一；功能布局更加严谨。 第一讲 工 作 流 程 1.1 图纸审核： 针对审核发现设计存在的缺陷制定解决方案和实施办法。 1.2 原建筑水电分项检查验收： 相间、相地电阻测量；给水管加压实验、下水管通水实验。 1.3 现场交底勘察： 现场比对确认图纸与施工现场情况相符。 1.4 定位确认： 设计师通过客户现场确认并用有色笔按实际要求位置画出明显标记，确保满足规范要求并保持与图纸的统一性。图纸明显变化的需要客户签字确认，避免引发赔偿责任。 1.5 开槽： 按照施工队画线进行确认，尤其是开槽部分确认。 1.6 材料检查： 使用材料前检查材料，重点检查材料质量和材料型号，确认材料是符合质量标准和公司与客户约定的。 1.7 布管： 按照规范标准布设管线并确保连接严密，穿入引导钢线。 1.8 穿线： 确认分色正确后用钢丝牵引穿入导线。 1.9 线路检查试验： 完成线路穿入后，使用仪器自检。 1.10 安装： 在检查线路合格后方可通电、通水、接入信号并安装设备。 1.11 清洁： 设备安装完成后现场清理、设备除尘、成品保护至交付客户。 1.12 预交验： 根据不同情况进行，分安装前仪器验收和通电、通水试用验收。 1.13 交工验收： 使用验收。 1.14 保修 第二讲 规范标准 《GB 50327——2001》、 工程管理手册有关条款。（略） 第三讲 施工要点  重点解决过程应该结合公司有关规定，具体处理办法： 1.1 图纸审核： 在这一个环节中应该对设计图纸熟知，发现功能布局和施工存在的矛盾并提出解决的方法或建议采取的具体措施。 1.2 原建筑水电分项检查验收： 在这一个环节中应该将施工责任明确，确保施工基础的品质，防止出现为别人的错误埋单。也便于出现问题责任区分和问题的纠正。 1.3 现场交底勘察： 在这一个环节中应该在现场比对确认图纸与施工现场情况相符，杜绝无图纸施工和口头增减项，将设计意图完全落实到具体工人。 1.4 画线确认： 在这一个环节中应该注意发现布线是否合理，管线有无交叉和平行，找到合理的布线途径，直至达到客户满意和符合规范，特殊情况与设计师三方商议找到最佳解决方案。确保设计意图和客户需求的满足。 1.5 开槽： 在这一个环节中应该将需要埋入墙、地的管进行分布，按照比例开槽，槽宽以容下管件为准，槽深以凹进2.5㎝为宜，外饰面为砖时可不依此限。平行布设多根管时，应分组开槽或在管间留出不低于1㎝的空隙，每组最多两根。 1.6材料检查： 在这一个环节中应该在使用材料前对材料进行检查，重点检查材料质量和材料型号，不得互相替代使用。（例如：在应该使用二通的地方绝不用三通代替。） 1.7 布管： 在这一个环节中应该按照规范标准布设管线并确保连接严密，穿入引导钢线。要点：隐蔽管及连接件应完整密封、使用专用胶粘接、布管流畅、取向距离要短、固定牢靠。 布管原则 强电管让弱电管、平行布管时强弱电管、插座间距不得低于500㎜，弱电管与金属管平行间距不得小于1000㎜，需要交叉时应该采用垂直交叉并且将距离加到可能最大。管线长度超过15米或有两个直角弯时应增加过路盒。特殊情况要穿入引导钢线。水管平行布管间距不少于200㎜，并且保证接口热左冷右（面对管口）。 1.8 穿线： 在这一个环节中应该注意穿线要点：根据预计功率确定线径，不得让线在管内扭结，管内不得出现接头，插座、开关处预留线长100——150㎜，完成穿线时，确保线盒安装平直、线管与线盒用锁扣密实连接、线盒高度符合设计要求。 穿线原则： 原则：电线在管内可以抽拉自如；导线分色按红（黄）为火、蓝色为零、双色接地标准执行；开关必须控制火线、220V回火线可以采用绿（白）、380V使用红黄绿（火）+蓝（零）+双色（PE接地）。 1.9 线路检查试验： 在这一个环节中应该在完成线路穿入后，使用仪器检查，通常使用仪器有摇表、试压泵、万用表（笔）。必须满足的技术参数： ①相间、相地电阻不小于0.5M欧。 ②给水加6M帕压力15分钟下降不超过0.5M帕。 ③下水无流滞现象