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陕西监理规范本
×××××项目
监 理 规 划
编 制:
审 核:
审 批:
陕西恒瑞项目管理有限公司
年 月 日
目 录
1工程项目概况
1.1工程项目特征
1.2工程项目组成、规模
1.3工程项目参建单位
1.4工程特点概述
1.5 其他
2监理工作范围、内容、目标
3监理工作依据
4项目监理部组织形式
5项目监理部人员配备及人员名单
6项目监理部岗位职责
6.1总监理工程师职责
6.2总监理工程师代表职责
6.3专业监理工程师职责
6.4造价控制专业监理工程师职责
6.5监理员职责
7监理工作程序
8监理工作方法和措施
8.1 质量控制
8.2 进度控制
8.3 造价控制
8.4安全生产监理
8.5合同管理
8.6信息管理
9监理实施细则编制计划及要求
10监理工作制度
10.1 图纸会审及设计技术交底制度
10.2 施工组织设计(技术方案)报审制度
10.3工程开工/复工及工程暂停令签发制度
10.4分包单位资格报审制度
10.5测量成果报验制度
10.6试验室报审制度
10.7工地例会制度
10.8工程材料、构配件和设备报验制度
10.9隐蔽工程、分项、分部工程验收制度
10.10工程质量缺陷与工程质量事故处理制度
10.11工程变更处理制度
10.12工程计量和工程款支付审签制度
10.13工程竣工结算签审制度
10.14 工程进度检查制度
10.15工程阶段性和竣工验收制度
10.16监理月报制度
10.17监理日志制度
10.18监理资料管理制度
10.19监理工作总结制度
13监理人员工作守则
14监理人员纪律
15项目监理部的监理设施
15.1本工程项目由建设单位提供的设施
15.2本工程项目由项目监理部自备的设施
监理规划(施工阶段)
1工程项目概况
1.1 工程项目特征
莲花住宅小区项目位于横山县榆林西南新区,北邻榆横五路,南邻榆横六路,东邻怀远八路。莲花住宅小区1#、2#、3#、4#商业住宅楼总建筑面积48501.9㎡。其中1#楼地下3层,地上15层,总高度62.45m。2#楼地下2层,地上15层,总高度59.05m。3#楼4#楼地下两2层,地上18层,总高度64.65m。四栋楼皆为框剪结构、cf桩基筏板基础形式。建筑密度29.6%,容积率2.68%、绿化率35.5%。
1.2工程项目组成、规模(见表1)
表1
序号 工程名称 建筑
面积 结构
类型 层数 合同价款人民币(万元) 合同
工期 质量等级 1#楼 住宅楼 8930.96㎡ 框剪结构 地下:3 合格 地上:15 2#楼 住宅楼 9182.30㎡ 框剪结构 地下:2 合格 地上:15 3#楼、4#楼 住宅楼 15194.31㎡ 框剪结构 地下:2 合格 地上:18 1.3 参建各方联络指南
1.3.1 建设单位: 榆林兴亚达房地产开发有限责任公司
法定代表人(或指定联络人):王江
单位地址:保宁东路6号
联系电话邮 编:
1.3.2 设计单位: 陕西华瑞勘察设计有限责任公司
项目设计负责人:
单位地址:
联系电话:
传 真:
邮 编:
1.3.3 承包单位:陕西文信建筑工程有限公司
法定代表人(或委托代理人):李军
项目经理:马加瑜
公司地址:
联系电话传 真:
邮 编:
1.3.4 监理单位: 陕西恒瑞项目管理有限公司
法定代表人: 毛荣
项目总监理工程师:陈锐
公司地址:西安市雁翔路58号-A副1号哈佛公馆裙楼四层
联系电话传 真:
邮 编:
1.4工程特点概述
1.4.1 工程建筑特点:平面、立面、层高、建筑色调、装饰装修、主要开间尺寸、防水等级及要求、建筑节能要求、消防等级、抗震设防等级等的简述。
1.4.2 工程结构特点:地基处理方法、基础型式及主要要求、地下室的特点及用途、主体结构的主要特征(框架、框筒、框剪,现浇或预制安装,主要梁板墙的要求,主要梁、柱的断面尺寸,后浇带的设置,伸缩缝、沉降缝的设置,建筑物沉降观测点设置位置等)。
1.4.3 给水、排水工程特点:
给水方式、排水方式;中性水处理、废水回收处理;供水干管的情况及能力;高位水厢(池)的设置;消防水池(箱)的设
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