第01章 程造价概述.pptVIP

本课程是工程管理专业的一门限选课，该学期总授课学时为40，学分为2学分。 本课程平时考核内容包括出勤情况、作业情况、参与网络教学平台交流情况等。期末考试采用闭卷考试方式，总成绩综合考虑平时成绩和期末成绩，其中平时成绩占30%，期末考试占70%。 第1章 工程造价管理概论 第2章 工程造价的构成 第3章 工程造价计价依据 第4章 工程造价计价模式 第5章 建设工程项目投资决策阶段工程造价管理 第6章 建设工程项目设计阶段工程造价管理 第7章 建设工程项目招投标阶段工程造价管理 第8章 建设工程项目施工阶段工程造价管理 第9章 建设工程竣工验收及后评价阶段工程造价管理 第10章 工程造价管理中信息技术的应用 第11章 其他国家和地区工程造价管理简介 导 言 一、课程性质与研究内容 以工程项目为研究对象，以工程技术、经济、法律和管理为手段，以效益为目的，研究工程项目在建设全过程中确定和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价的运动规律的学科。 其基本内容是工程造价的合理确定和有效控制。 导 言 二、本课程的任务 如何运用各种经济规律和科学方法，建立完善的符合市场经济规律的计价体系，合理确定和有效控制工程造价。 三、相关课程 涉及面广，专业性、政策性、技术性、经济性和应用性较强。涉及经济学、材料、工程结构、施工技术与组织、工程估价、合同管理等各个方面。 导 言 四、重点及难点 重点：工程造价管理基础知识、工程造价的构成、工程计价依据、工程计价方法及模式、施工阶段工程造价管理等。 难点：投资决策阶段工程造价管理和设计阶段工程造价管理。 第1 章 工程造价管理概论§1 工程造价概述 工程 造价 第1 章 工程造价管理概论§1 工程造价概述 一、 建设工程项目总投资 1、投资：投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。 广义—投资主体为了特定的目的，将资源投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。 狭义—投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付资金的经济行为。 建设项目总投资 固定资产投资 = 工程造价 流动资产投资 = 流动资金 二、固定资产投资与工程造价 1、工程造价的两种含义 投资者——工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 承包商——工程造价即工程价格，尤指工程承发包价格。 工程造价的两种含义，其范围、管理性质与管理目标是不同的。 2、 工程造价的相关概念 静态投资—指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单位价为依据所计算出的造价时值。包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。不包括以后年月因价格上涨等风险因素而增加的投资，以及因时间迁移而发生的投资利息支出。 动态投资—指完成一个建设项目所预计所需投资的总和，包括静态投资，价格上涨等风险因素而需要增加的投资以及预计所需的利息支出。 经营性项目铺底流动资金—项目投产初期所需，为保证项目建成后进行试运转所必需的流动资金，一般按项目建成后所需全部流动资金的30%计算。  　　 三、工程造价的特点及职能 1、工程造价的特点 大额性 个别性和差异性 动态性 层次性 兼容性 建设项目的层次划分（实例） 2、工程造价的职能 预测职能 控制职能 评价职能 调控职能 第1 章 工程造价管理概论§2 工程造价计价概述 一、工程造价计价及其原理 1、工程计价—确定建设工程项目的工程造价，也称工程估价。 2、工程计价的基本原理：在于工程项目的分解 与组合。 按项目的分解进行组合计价 二、工程造价的计价特征 单件性——产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价 多次性——不同建设阶段多次性计价 组合性——分部分项工程单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价 方法的多样性 依据的复杂性 工程多次性计价示意图 §3 工程造价管理 1、工程造价管理的两种含义 建设工程投资费用管理：为实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变化的系统活动。 工程价格管理：在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行