[北京市投资促进局通州产业园概况.docxVIP

中关村科技园区通州园?光机电一体化产业基地（Zhongguancun Science Park Opto-Mechatronics Industrial Park）于2001年7月经北京市政府批准成立，被市委、市政府确定为振兴北京现代制造业，扩充首都经济总量重点支持和发展的“四大产业”基地之一。2006年1月，经国务院批准基地正式纳入中关村科技园区，同时享受国家级经济技术开发区和国家级高新技术产业园区的双重优惠政策。2002年10月14日，原国家经贸委正式批复（国经贸资源函【2002】150号）同意建立北京国家环保产业园区。2006年1月17日，经国务院批准，国家发展和改革委员会2006年第3号公告确定北京国家环保产业园区纳入中关村科技园区，成为国家级高新技术产业园区，并更名为中关村科技园区金桥科技产业基地。 永乐经济开发区1992年9月经北京市人民政府批准成立。规划面积10平方公里，一期开发面积4.6平方公里，起步区1.5平方公里。北京市永乐经济开发区地处京—津—塘高速公路高科技产业带的中心地带。在经国务院批准的《北京市城市总体规划》中，该地区将成为一个集工业、居住、商贸为一体的具有一定规模的新城.一、光联工业园光联工业园位于中关村科技园区光机电一体化产业基地，是集光机电、科工贸于一体的国际化工业园区，属于中关村科技园亦庄园，享受国家级开发区政策和高新技术企业优惠政。园区占地面积110,000平方米，其中厂房面积为90,000平方米，配套设施13,000平方米，光联工业园以先进的管理模式，星级物业服务向国内外企业提供标准厂房的租赁。园区地处五环路和六环路之间，东临京沈高速路，南临北京经济技术开发区，西临京津塘高速路。从基地驱车约7公里可达北京市三环路上的分钟寺立交桥，经四环路约40公里可到达首都国际机场，沿京津塘高速路140公里可达天津新港，驱车约7公里可达铁路货运站。海运、空运、路运都十分便捷。厂区总建筑面积（70781.4）平米一期厂房：总面积31808.4平米．共三个厂房，轻钢结构，跨度24米，共三跨，柱距6米，厂区为一层，层高8.5米，檐高7.85米，厂区门高4.5米，宽4米．外挂写字楼为二层，一层层高4.5米，二层层高3.6米．一号厂房： 总建筑面积9741.5平米，生产区面积6583.5平米，办公楼面积共3158平米，一边为1345.6平米，一边为1812.4平米．二号厂房： 总建筑面积10615.7平米，生产区面积7457.7平米，办公楼面积共3158平米，一边为1345.6平米，一边为1812.4平米．三号厂房： 总建筑面积11451.2平米，生产区面积8769平米，办公楼面积共2682.2平米，一边为1345.6平米，一边为1336.6平米．二期厂房：总面积38973平米．共二个厂房，钢混结构，厂房高度为13.1，厂区为2层，外挂写字楼为4层一号厂房： 总建筑面积18385平米，生产区面积12288平米，办公楼面积共6097平米.二号厂房： 总建筑面积20588平米，生产区面积14976平米，办公楼面积共5612平米.楼层承载：1.5吨 / 平方米 土地承载能力： 　　　15-20吨供电标准： 　　　　　10万KVA取暖情况：　　　　　　集中供暖天然气标准： 　　　　20万立方米 / 日供热情况：　75吨 / 小时 供水能力：　　　　　　 5000吨 / 日（工业）污水处理能力：　　　　 1万吨 / 日 电动门： 　　　　　　　4米（宽）4.5米（高）噪音标准：　　　　　　 65dB（A）昼55dB（A）夜现入驻企业：东研高科 莫非尚品 邮政储蓄 禾绿寿司 赛科药业等二、联东U谷产业园北京U谷位于金桥科技产业基地，总占地面积1300亩，规划建筑面积100万平方米，绿化面积20万平米，分为五个区域：独栋办公区、中试研发区、生产制造区、企业定制区、综合服务区，打造四大平台：研发办公平台、商务平台、流通平台、制造平台。区域功能：提供多功能标准化厂房，满足企业制造、物流、办公等需要。空间布局：制造加工区标准厂房矩阵式排列，每个单体建筑前配置独立停车位。建筑单体：单层、多层、大体量纲结构标准厂房，建筑面积1500至12000平方米，厂办一体，可分割组合使用，多层厂房配置电梯。道路交通：道路以直线为主，路路连通，直达建筑单体入口，便于物流。配套设施：公寓、宿舍、餐厅、运动休闲中心和园区综合服务中心。4、企业定制区：根据企业要求，量身定做，定制建厂。5、综合服务区：建设商务酒店、企业会所、体育中心等设施，引进金融、律师、邮政、工商、税务等服务机构，充分满足企业会展、培训、咨询、餐饮休闲娱乐等需求。设计风格：富贵性、尊贵性二、区位优势:1、京津冀经济圈是中国继珠三角、长三角之后的又一经济增长极。京津冀经济圈正处于历