消耗量定额行过.pptVIP

消耗量定额执行过程中需要明确的几个问题 一、规费 市建设局（2005）16号文件《关于发布建筑安装工程规费费率的通知》的执行问题：文件规定了各项规费费率，包括工程排污费、定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费、安全施工费，对于文件的执行： 1、执行时间：文件规定“自２００５年８月１日起执行，文件下发之日前已签定合同的，可仍按原合同执行。”在此时间前已签合同但对规费没有约定的，仍执行此文。 2、安全施工费：自2007年1月1日起，建筑工程（含附属的装饰装修、水、电、暖、通、智能等）为2.0%；其他工程为1.0%（鲁标定字[2007]4号）。不包括接料平台、上下脚手架人行通道（斜道）、一般防护（安全网、帽、安全带 ），该三项费用按实际发生的数量套用消耗量定额相应项目。 3、各项费率是否都要计取的问题，按规定计取。 4、市政工程以及园林绿化工程规费，除安全施工费外参照此文件执行。 二、工资单价的问题 鲁建标字（2006）19号文发布了我省建设工程定额人工最低工日单价 1、该文件分别规定了“定额人工最低工日单价”和“消耗量定额价目表中综合工日单价”。 “定额人工最低工日单价”有2层含义.一是企业支付给生产工人的最低工资标准。二是在签定发承包合同或投标报价时不得低于此价格。“消耗量定额价目表中综合工日单价”就是指价目表中的工资单价，由原来的28元/工日调整为36元/工日，调整后的人工工日单价作为计取有关费用的基础。 2、执行时间：文发之日（2006年10月18日）。是指文件发布之日新签定合同的工程，未结算的工程按原合同执行。 3、市政养护工程定额人工工资单价的调整执行此文件；仿古工程定额人工工资单价执行鲁建标发（1997）344号文件规定，实行人工费增加费；修缮工程定额人工单价执行鲁建标字（2001）3号文件的规定，实行工资浮动价。 三、小于500t钢筋混凝土贮水池垂直运输机械的计算： 根据合同工期和实际使用机械种类确定垂直运输机械台班。 四、消耗量定额补充册植筋项目（4-1-118~4-1-131）定额考虑的是施工方（分包）自带钢筋，实际工程中，大都是甲方备筋，扣除钢筋。 五、混凝土外加剂的问题：商品混凝土价格已经包括了泵送剂的费用，对于有特殊要求的其他外加剂，如减水剂、抗冻剂等应根据外加剂技术性能要求计算掺量，相应的调整水泥用量，冬雨季施工增加费，仍按规定计算。泵送剂以外的外加剂的费用如果执行商砼的价格按实计算（和省规定有出入），如果是套用消耗量定额项目，不单独计算。P78 六、消耗量定额竹（胶）板模板定额是按成品模板考虑的，实际工程中大都是现场加工制作，因此，补充册增加了竹（胶）板模板制作项目（10-4-310~315），甲乙双方应根据实际情况确定制作量，套用该子目。为方便使用我们经过测算，给出了以下折算系数，供大家在投标报价或编制标底时使用。使用时，根据图纸计算出模板接触面积，乘折算系数后套用补充册的模板制作子目，同时扣除定额中成品模板消耗量。 例：计算某工程胶合板模板的制作工程量(梁) 按图纸计算模板接触面积是2500m2， 如果采用成品模板，套消耗量定额10-4-114子目 现场制作模板：2500x0.143=357.5m2套补充册10-4-313子目 在价格的合成时，现场制作模板套10-4-313 后扣除10-4-114胶合板含量（1.017）。 七、脚手架的问题 1、外墙砌筑脚手架不单独计算，已包括在外脚手架内。定额里脚手架仅指砌筑用，按墙单面投影面积计算。外墙内侧及内墙抹灰脚手架按装饰脚手架有关规定计算，其中内墙抹灰工程量双面投影面积。 2、“单梁、连续梁按有关规定计算脚手架，有梁板中的板下梁不计算脚手架”，消耗量定额中没有框架梁，框架梁是单梁、连续梁还是板下梁？两种情况： 补充册增加了高度6米内的脚手架子目10-1-100~10-1-105 梁下为混凝土墙（同一轴线）并与墙一起整叫浇时不单独计算。 建筑面积计算规范 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）是对1995年《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》（GJAGZ—10195）中的“建筑面积计算规则”修订而成。本规范自2005年7月1日开始实行，7月1日前，已按原计算规则计算了建筑面积，7月1日后施工的工程，不再调整。规范的执行与定额无关。 一、编制依据（略） 二、编制原则（略） 规范共分三章，第一章总则、第二章术语、第三章计算建筑面积的规定。 三、计算建筑面积的规定 1．规范规定单层建筑物计算建筑面积应具备的 高度；多层建筑物计算建筑面积应具备的层高；坡屋顶计算建筑面积应具备的净高；计算建筑面积应具备围护结构及永久性顶盖。 2．计算全面积的范围 计算全面积的范围，应该是人们生产