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建筑安装工程预算课程 建设工程定额概论 基本建设工程项目分建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五项。建筑安装工程预算以单位工程为基本单元进行编制。 预算定额是指完成单位安装分项工程量所需消耗的人工、材料、机械的标准数值，相应的安装费基价，以及非正常施工条件下基价的调整方法。 材料由其来源地（或交货地点）起，运到施工工地指定的材料堆放地点或仓库的全部费用称为材料预算价格。 现行《全国统一安装工程预算定额》的12个分册：教材p37 定额系数：教材p42 两类系数的关系:子目系数的调整值，纳入综合系数的计算基础。 关于脚手架搭拆费的收取的规定：教材p42 高层建筑增加费：教材p42 安装工程预算概论 建筑安装工程费用由工程直接费、间接费、计划利润和税金四个部分组成 工程直接费由直接费、其他直接费和现场经费组成。其中： 直接费=定额基价+主材费 主材费=主材定额耗量x工程量x材料预算单价 其他直接费和现场经费均按定额人工费乘相应系数求得 定额直接费=主材费+Σ工程量x基价 （ 注：工程量的计量单位应与定额一致） 基价=定额人工费+定额材料费+定额机械费 材料费的四种表现方式：教材p65 4． 查定额编号，列写主材和基价的计算式，举例如下 定额编号 项 目 数 量 主材单价 主材费 基价 9-7 1mm镀锌薄钢板风管,周长2.8M 100M2 50元/M2 1.138x100x50 282.08x10 9-245 风机盘管（吊顶式） 10台 500元/台 1x10x500 93.47x10 5. 税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加。 税金=（直接费+间接费+计划利润+其他费用）x税率 或=（定额基价+主材+综合间接+劳保+利润+其他）x 税率 6. 人工费在安装预算中的作用：构成定额直接费、调整定额基价、计算综合间接费、劳动保险费、利润、包干费 7. 综合间接费包括其他直接费、现场经费、企业管理、利润、定额编制管理 8. 施工图预算：施工单位根据建设单位提供的施工图、预算定额、计价文件、材料预算价格表编制的单位工程计划造价 施工图预算作用：教材p74 9. 工程量的计算原则和方法: 教材p80,p81 10. 编制竣工结算的方法与施工图预算基本相同。可以参考预算，按实际完成的工程量逐项编制计价，也可以对照预算，剔出增减项目，提出预、结算差额。但是，都要遵循“项目内调整（设计变更，数量增减，单价变化，项目更改等）纳入直接费”和“项目外变动（各种费用签证等）纳入其他费的原则。 预算内费用签证：由于设计变更，数量增减，单价变化，项目更改引起的签证。 预算外费用签证：甲方造成停工或不在定额内的用工而引起的签证。 电气安装工程预算 第二册定额的适用范围：教材p109 第二册定额的子目系数有各种项目调整系数、超高系数 综合系数有高层建筑增加系数，脚手架搭拆系数，安装与生产同时进行增加系数，在有害健康环境施工增加系数。 3．某楼18层，电气安装人工费10000元，其中底层（5.2m）超高部分人工费3000元，合同约定存在安装和生产同时进行，计算应增费用。 超高费=3000×33%=1000元 高增费=（10000+1000）×15%=1650元 其中：人工1650元×40%=660元 机械1650元×60%=990元 脚手费=11000元×4%=440元 其中：人工=440元×25%=110元 材料=440元×75%=330元 安装与生产同时进行费=11000元×10%=1100元 应增人工：1000元+660元+110元+1100元=2870元 应增材料：330元 应增机械：990元 4 .电缆定额的规定： 电缆头：电缆头定额是按铝芯编制的，铜芯电力电缆头按同截面电缆头定额乘以系数1.2，双屏蔽电缆头的制作、安装人工乘以系数1.05 电缆截面和芯数：电缆截面是按单芯考虑的，不可将几根芯线的截面相加。电缆敷设定额均按三芯（包括三芯连地）。5芯电缆按同截面电缆定额乘以系数1.3。单芯电缆按同截面电缆定额乘以系数0.67。 电缆工程量=图示长度+预留长度 主材费用=1.01×电缆工程量 5. 1根 VV-5x35电缆， 长50m ,电缆单价为85元/m 1) 水平直埋，应套用2-618 子目，基价为 350.62x1.3x0.5。电缆主材费为 1.01x50x85 2) 竖直通道，应套用 2-622 子目，基价为 1410.53x1.3x0.5 。 3) 电缆头应套用 2-626 子目，基价为 70.57x1.2x2 (注：1根电缆有两个电缆头 )