营改增产品材价、指标课件学案.pptVIP

营业税模式指标、增值税模式指标、均可一键分析、 对比审核 可以计算增值税模式下的指标、及对比分析 指标神器，增值税模式的造价指标分析与对比审核 能提供开票和不开票的数据对比，降价有依据不盲目——指标网 痛点： 开增值税发票是关键，部分合作的供应商无法开具增值税发票时，会采用通过降价，缓解无法抵扣的成本亏损； 不同的工程类型，不同的材料种类，人材机费用占比的指标不同，降到多少合适？是个问题？ 指标网站：提供开票与不开票模式的指标对比案例 增值税项目指标 增值税综合单价 利润平衡点分析 指标网站：提供开票与不开票模式的指标对比案例 增值税项目指标 增值税综合单价 利润平衡点分析 指标网站，提供除稅的项目指标数据 　 增值税模式的成本指标变化 无法开具增值税发票 工程造价变化 企业管理费变化 利润变化 (同比下降) 净利润变化 （同比下降） 不开发票模式利润降低 工程汇总 -2.42% -3.70% -9.35% -14.63% -25.82% 土建工程 -1.87% -8.81% -8.81% -17.73% -23.88% 装饰工程 -1.48% 0.00% -8.56% -11.29% -23.50% 强电工程 -5.14% 0.00% -11.83% -11.87% -33.83% 通风空调 -3.78% 0.00% -10.62% -11.20% -29.78% 案例：北京地区9层实验办公楼，在施工单位的角度，进行成本指标分析和测算； 建筑施工单位的利润约10%左右，净利润下降10~17%；施工单位几乎没有利润空间； 施工单位会把这部分风险转移到甲方报价上； 如果不能开具增值税发票，利润下降20%~30%；除非价格比原来的供货价再降低5%~8%；因此，投标前明确能否开具增值税发票至关重要； 营改增大数据价值点 大背景 操作层（标前） 造价、指标分析工作量增加 施工管理层 1、重视成本和利润 2、风险转移 甲方成本管理 重视成本测算重视投标比价分析 中介咨询 重视控制价编制 结算审计 重视投标比价分析 操作层 造价、指标分析工作量增加 造价编制过程中 供应商及税点确定 造价编制过程中 供应商及税点确定 企业价格指标历史数据不能用 对企业的影响 对造价员影响 指标 材价 整体概述 产品价值点定位 立项 设计 交易 施工 交付 施工 甲方 中介 指标产品：成本测算（增值税） 材价产品：供应商税率信息 指标产品：增值税指标分析对比 材价产品：供应商、税率、材料价 计价产品：增值税计价依据调整 指标产品：标前指标分析对比 材价产品：供应商、税率、材料价 计价产品：增值税计价依据调整 控制价 投标价、合同价 指标产品：增值税指标分析对比 材价产品：供应商、税率、材料价 计价产品：增值税计价依据调整 营改增大数据课件价值点 ——材价部分 目 录 CONTENTS 2 清晰可见不同材料种类的税率是不同的——广材助手 3 一键切换除税价和含税价两种模式，足够参考——广材网 4 一键切换除税价和含税价两种模式，足够参考——广材助手 5 提供建材供应商的纳税人身份、企业资质评级——广材网 1 清晰可见不同材料种类的税率是不同的——广材网 清晰可见不同材料种类的税率是不同的——广材网 解读：增值税税率为四挡：标准税率17%，低档税率13%、11%和6%。租赁有形动产等适用17%税率，交通运输业、建筑业等适用11%税率，其他部分现代服务业适用6%税率。——《营业税改征增值税试点方案》 痛点：材料千万种，涉及到不同的行业，同样涉及到不同的税率 造价员不会记忆那么多行业那么多不同的税率。那么广材网作为千万级材料信息价格提供，自然为您考虑周全，参考有依据 Ps1：工程价：是厂商提供的市场价折扣后的价格，可用于工程预结算文件编制参考使用 Ps2：市场价：一般指材料的供应价格，有时指出厂价（原价）；有时也指包括原价、运杂费及运输损耗费等到工地仓库或堆场的到场价，但一般不包括采购保管费。因此，应用时应特别注意。市场价属于个别价格或特定价格，随市场供需而经常变化。多用于企业自主投标报价。通常投标时会参考报告期的信息价格和企业询价确定。 清晰可见不同材料种类的税率是不同的——广材助手 不仅在网站提供查询，在使用计价软件的时候，载价同样能区分各种材料、综合工日等费用项的不同税率 批量载价图 暂无 一键切换除税价和含税价两种模式，足够参考——广材网 调整总原则： 将营业税下建筑安装工程税前造价各费用项目以包括可抵扣进项税额的“含税金额”计算的计价办法，调整为增值税下以不包括可抵扣进项税额的“除税金额”计算。 材料价格信息是确定工程造价的重要参考，营改增环境下材料价格的发布内容至少应包括“含税价”与“不含税价” 含税金