城乡用地评标准.docVIP

城乡用地评定标准 前? 言根据建设部[1992]第227号文的要求，标准编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准和先进技术，并在充分征求意见和实证检验的基础上，制订编写了本标准。本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.一般规定；4.评定指标及其定性分级与定量分值；5.评定方法。本标准拟定3.0.3，4.1.1，4.1.2第1款，4.2.1，5.1.1第1款，5.1.3第1款，5.3.5为强制性条文，必须执行。本标准由中华人民共和国建设部提出并批准。本标准由建设部城市规划设计技术标准归口单位中国城市规划设计研究院归口管理，授权由主编单位陕西省城乡规划设计研究院负责具体解释。本标准主编单位是陕西省城乡规划设计研究院（西安市金花路8号，邮政编码710032）。本标准参编单位是长安大学，黑龙省城市规划勘测设计研究院，福建省城乡规划设计研究院，安徽省城乡规划设计研究院，中国市政工程西北设计研究院。本标准主要起草人：﹙暂略﹚目? ? 次1? 总? ? 则………………………………………………………………………………………（1）2? 术? ? 语………………………………………………………………………………………（2）3? 一般规定………………………………………………………………………………………（3）4? 评定指标及其定性分级与定量分值…………………………………………………………（4）4.1? 评定指标………………………………………………………………………………………………（4）4.2? 评定指标的定性分级与定量分值……………………………………………………………………（5）5? 评定方法………………………………………………………………………………………（6）? ５.1? 评定方法、步骤与定量标准…………………………………………………………………………（6）? ５.2? 相对权重………………………………………………………………………………………………（7）? ５.3? 城乡用地的建设适宜性综合评定……………………………………………………………………（7）附录Ａ 城乡用地评定指标的定量标准表………………………………………………………（8）? Ａ.1? 基本指标定量标准表…………………………………………………………………………………（8）? Ａ.2? 特殊指标定量标准表…………………………………………………………………………………（9）附录Ｂ? 城乡用地评定的基础资料调查类别表………………………………………………（10）附录Ｃ? 城乡用地评定报告编制提纲…………………………………………………………（11）? ? ? ? ? C.1? 城乡用地评定报告正文编制提纲……………………………………………………………………（11）? ? ? ? ? C.2? 城乡用地评定图则编制提纲…………………………………………………………………………（11）附录D? 基本指标的相对权重值………………………………………………………………（13）附录E? 城乡用地评定图例……………………………………………………………………（14）附录F? 本标准用词说明………………………………………………………………………（15）1? 总? 则1.0.1? 为保障城乡人居环境的安全，合理选择城乡用地，提高城乡总体规划编制中的城乡用地评定水平，制订本标准。1.0.2? 本标准适用于建制市、建制镇、乡（集镇）、村庄的总体规划编制工作。1.0.3? 城乡用地评定的主要内容包括：对可能（拟）作为城乡发展的用地，根据其自然环境条件，提出城乡用地评定的适用性分析及分类定级的技术成果。1.0.4? 城乡用地评定必须符合中国国情，因地制宜，结合城乡用地的自然环境条件及人为影响因素，重点分析与评定影响突出的主导环境要素和关联性强的环境要素，从三维空间即地下、地表及一定空域，综合评定城乡用地的建设适宜性,并应遵守下列基本原则：1? 现场踏勘与调查资料分析相结合，定性分析与定量计算相结合的原则。? ? ? ? 2? 优化城乡生态环境, 可持续发展的原则。规避自然灾害，保障城乡用地的安全性，评定城乡用地的适宜性, 提高城乡人居环境质量。3? 适当考虑人为影响因素的原则。接受人类社会活动在城乡用地上已形成的特殊情况、现象及国家政策规定等人为因素的影响。1.0.5? 城乡用地评定，除执行本标准外，尚应符合国家现行强制性标准的规定。2? 术? 语2.0.1? 城乡用地评定? urban and country landuse evaluation? ? 根据城乡发展的要求，对可能作为城乡发展用地的自然环