[农业园区规划.doc

湖北省xx农业园区的总体规划 一、园区现状 二、园区规划的目标 三、基础设施建设 四、产业的区域布局 五、重点建设项目 六、资金的筹措与利用 七、项目评估与效益分析 八、实施规划的保障措施 一、园区现状 待规划园区，总面积3000亩，其中园区的东北部为山坡地（最高海拔135m，坡度25度，现状为灌木丛，共1200亩），园区西北部为水田（较为平整，现状为水稻田，主要种植模式为“水稻-油菜”，共600亩），园区东南部为旱地（较为平整，现状为棉花地，主要种植模式为“棉花-西瓜”，共1000亩），园区西南部为一小型水库（水深5-8m，水质较好，现状为水产养殖，主要养殖四大家鱼，共200亩）。园区道路及沟渠系统年久失修。 二、园区规划的目标 合理规划现有土地，运用先进的农业技术对原产来进行改造升级，建成一个以农村自然生态环境、农业资源、田园景观、农业生产内容和乡土文化为基础的，通过规划、设计与施工、加上系列配套服务，为人们提供生态观光、旅游和乡村体验的现代化的生态休闲观光农业园区。 园区建设投资省、见效快、风险低、既可观光、又可参与、既可品尝、又可带回产品，具有其他生态旅游产品不可比拟的独特魅力。 三、基础设施建设???? 1、道路。以现有道路为基础拓宽改造，将主干道改造为普通柏油路， 适当征用部分土地，修建一些小路，用鹅卵石铺路面，方便游客参观。??? ?2、水利建设。在观光旅游区内搞好水资源的开发利用与保护，充分利用喷灌、滴灌、渗灌等节水新技术，实施农业节水工程，合理调配生活、生产和生态用水，全面节约用水，提高水的利用率。加大区域内农田水利基础设施，改善水利基础设施条件，为发展生态农业提供水利保障。???? 3、电力。邀请电力部门提出配电方案，对现有电网适度改造，以满足发展生态农业和观光旅游的需要。 4、广场及停车场安排。在园区入口处分别设小型入口广场和停车场总面积为2000?m2，满足日常来往车辆的停泊使用；位于园区入口内部的文化广场总面积22亩，主要用于游客集散和中型庆典活动。位于园区管理服务中心主楼西侧，主要为园区游客提供停车车位，占地2000?m2。停车场采用砖作为地面铺装，并进行园艺植物的点缀，突出生态的停车环境。在停车场旁边设置租赁区，为游客提供自行车、电瓶车等代步工具的租赁。旅游性入口、生产性入口及园内各大项目入口处各设有门卫室，各个门卫室占地面积20?m2，由保安昼夜值班。 四、产业的区域布局 在园区的南边设立一个正大门，结合农业特色，在大门两边各种两棵大树，再往里延伸至水库的北边，形成一个绿荫带，在园区的中部修建一个集吃、住、观光为一体的综合性大楼。吃以农家菜为主，体现园区特色。在园区内修建一些石凳子，提供给游人休息，在园区的门口免费提供园区的宣传册，并安排专人为游人提供帮助。 对原有的200亩水库进行修缮改造，在水库的北面和东面修建1.2米高的大理石护栏，为游人参观提供保护。水库中按一定的比例喂养青鱼、鲫鱼和一些其他品种的鱼，在能收获成鱼的同时，也能够开展游人重金项目，获得双重效益，同时湖里配备两条小型观光船和一条快速救生船，观光船可用来移动观光或有水库中进行垂钓，救生船也可在平时巡视水库。 由于棉花地是旱地，将棉花地进行改造，升级成一片花卉种植园。棉花地共1000亩，将靠近水库，也就是棉花地的西边的500亩种植郁金香、薰衣草等一些较矮且具有很高观赏价值的花卉，让其具有较大规模，这样更能吸引游客，使游客在游览水库的同时，也能观赏到漂亮的花卉。在花卉园的东边，建立大棚花卉培育基地，利用先进的技术和现代化的管理系统，既能够生产，也能科研，这们能够产生更好的效益。 灌木丛改建成果园，灌木丛要保留一部分，以防止水土流失，在原灌木丛上种植柑橘和桃树，各600亩，这是由于柑橘生长所需年限长，而桃树生长年限则较短，而且桃树开花颜色也较鲜艳，这样有利于游客观赏，桃树的生长可以为柑橘的生长起到过渡作用，这样能够提高经济效益，同时在桃成熟的时候向游客开放，游客进园自己摘桃，让游客体验摘桃的乐趣，同时也提高了经济效益。 水稻田改建成瓜果蔬菜类种植园，种植100亩草莓，草莓成熟较早，春天在游人游玩时，可让游人采摘，种植100亩西瓜，让游人在夏天游园时也有吃的，现摘现吃，提高游客的兴趣，种植黄瓜、豇豆、茄子、萝卜各100亩，提供给园区的农家菜馆，让游客在园区能够吃到真正在农家新鲜菜，如果游客在游玩结束时，想带一些新鲜菜回家，或者给亲戚朋友，也可以进园采摘，收取相应的费用。 五、重点建设项目 重点建设花卉基地，聘请技术人员指导花卉种植，引进优良的花卉品种，采用现代化的生产技术，把花卉基地作为园区的重点项目。不仅要生产，科研更是花卉项目的重点，建立500亩的花卉科研基