城市土地利用和功能分区-1.pptVIP

城市外部形态 二、城市土地利用和功能分区 住宅区 商业区 形状： 呈点状或带状分布 分布位置： 位于市中心，交通干线两侧,或街角路口. 中心商务区（CBD) （Central Business District） 北京CBD夜景 上海CBD * 一、城市地域形态 每个城市总是占据一定的空间，有着特定的外部轮廓形状，被称为城市地域形态，也叫城市外部形态，简称城市形态。 一个国家具有它的外部轮廓 一个城市也具有它的外部轮廓 成都市位于四川盆地内部的成都平原，形成了较完整的团块状。 重庆市地处长江和嘉陵江交汇处，又是丘陵地区，地形的崎岖不平使城市发展在地域上失去了完整性。全市形成了几个片区，形成了组团状的格局。 兰州市位于黄河谷地，其发展被迫沿谷地东西方向延伸，形成条带状。 主要是与地理环境密切相关 影响因素 分布地区 组团状 条带状 团块状 形态类型 平原地区 地形 河流、河谷或铁路地区 水系、地形、交通线 河流交汇处、丘陵山区 水系、地形 1、城市土地利用类型 柏林的议会大厅 商业用地 住宅用地 工业用地 休憩及绿化用地 政府机关用地 交通用地 农业用地 功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线 (3)每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能 同一种土地利用方式对用 地空间和位置需求相同 导致同一类活动在 城市空间上的聚集 通过集聚效应 城市功能分区 2、城市功能分区的形成 2. 城市中某种功能用地是不是一定都能形成功能区吗？(举例说明) 1.不同类型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区。那城市中一般有哪些主要的功能区? 文化和高科技区 商业区 住宅区 工业区 请你判断北京城市四个功能区的名称： ?? 城市功能分区： （1）住宅区 （2）商业区 （3）工业区 （4）行政区 （5）文化和高科技区 … 城市中最为广泛的一种土地利用方式，占据城市空间的40%-60%，有些城市还分化出了中高级住宅区和低级住宅区。 3、城市主要功能分区的特点 中高级住宅区 低级住宅区 收入阶层 建筑质量 位置 公共设施 环境质量 高收入阶层 低收入阶层 面积大，有些有独立庭院 面积小，拥挤密集 多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系 多在内城，多与低地、工业区相联系 完善，生活方便 缺乏，生活不方便 优美 较差 中高级住宅区 低级住宅区 王府井商业街 概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CBD活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。 广州CBD